新規：拿預售證10天內不賣樓，日罰地价千分之一
新快報訊(記者
黃穎)据悉，昨天賣出的這批土地為廣州未來兩三年提供134.8万平方米的住宅面積，其中有1.04万套90平方米小戶型。國內外開發商都參与
据悉，該次廣州放量供應土地，吸引了國內外眾多大開發商參与競投。除了常駐廣州發
展的保利、富力、合生、万科、雅居樂、中海、粵海等大開發商，更有不少來自异地的地產大鱷。如來自深圳的金地集團、鴻榮源房地產、深圳招商房地產，來自北京的國瑞興業地產，來自香港的慧安企業。更值得關注的是，竟然有兩家新加坡私人公司———新加坡番尼西瓦私人有限公司和新加坡巴爾提莫私人有限公司到場參与競投。
業內人士認為，眾多國內外大地產商進入廣州買地無疑是看好廣州樓市未來發展前景。海量住宅緩和供需關系
据了解，該次賣地總住宅供應量高達134.8万平方米，其中90平方米以下的中小戶型單位就有1.04万套，按賣地要求將在兩三年內全部推出市場。如此龐大的供應量無疑對緩和廣州樓市住宅供需緊張關系有极大的作用，在一定程度上能穩定急升的樓价。緩賣樓日罰千分之一
最值得關注的是，從該次賣地會開始，廣州增加了新的預售制度條款。在競投會開始前，賣地主持人表示所有賣地合同都要增加一個條款。其規定項目在達到預售條件10天內必須申請辦理預售證，而在取得預售證10天內必須對外銷售，兩個時間每延遲一天每天按總地价的千分之一來計罰違約金。打個比方，該次賣地地价最高的金沙洲B3701A02地塊總地价21.2億元，如果每延遲1天賣樓，就要罰212万元。如此重的罰金將能令開發商不能捂盤哄抬房价，有利于穩定房价。
（編輯：曉航）
