我始終認為，我的觀點和廣州市的做法上符合中央宏觀調控精神，下符合老百姓的切身利益，是政府高度負責任的表現，并且已初見成效。

“廣州市長勸市民不要買房”不准确

記者（以下簡稱“記”）：你在全國以及省、市“兩會”期間，接受媒体采訪時，就住房和房价問題發表了自己的

張廣宁（以下簡稱“張”）：一些言論有意無意地曲解、放大我的原意，甚至對我的講話斷章取義。比如有人說“廣州市長承諾要控制房价”、“廣州市長勸市民不要買房”、“單位自建經濟适用房是開歷史倒車”等等，造成了外界的不少誤解。

誤解言論一：關于“廣州市長承諾要控制房价”、“廣州市長勸市民不要買房”

今年全國“兩會”期間，包括廣州在內的很多城市房价增長很快，增速已經是兩位數，但部分房地產界人士認為廣州樓价還不夠高。

3月5日包括新華社在內的一些媒体就此采訪我，我當時說“我承認現在廣州房价的增速是比較高了，但廣州市政府會按照中央要求、按照總理工作報告要求，全力以赴、千方百計壓低房价，起碼要穩定到一個合理水平”、“接下來廣州會采取一系列措施，比如增加土地供應量，建設廉租房和經濟适用房等”、“廣州市政府已經公布了中低收入家庭經濟适用房建設的5年計划，此外，雙特困戶的廉租房制度也是今后政府工作的重點”、“要買房的中低收入的市民不要著急，政府會提供經濟适用房。”

廣州日報3月6日A1版以“市長：中低收入市民不要著急”為標題刊登了新華社記者采寫的報道，廣州電視台也播發了這段采訪報道。

3月15日媒体專訪我的時候，我再次澄清了外界對我講話的一些誤解，我說“市場上商品房的价格不是政府能操縱的，隨著市場走動總會有高有低。房价不能太高，但也不是越低越好，必須有一個合理价格，并能滿足老百姓的需求”。“房价會往下走但一段時間還會高”，“老百姓不應該慌，政府在住房問題上，永遠保護著城市里的中低收入者、雙特困戶或者經濟狀況不好的家庭”、“政府加大經濟适用房的建設，肯定會影響到市場上90平方米以下中小戶型房屋的价格，90平方米以下的房肯定會降到一個合理的价格。”

當時的語境中，我是針對房价過快增長而言的，主旨就是要采取切實有效的措施，抑制房价過大的升幅，并明确表達了政府對解決中低收入人群的住房困難問題的決心。

但是，一些言論將我的講話內容片面理解為“廣州市長承諾要控制房价”，甚至誤讀為“房价越低越好”，又將“中低收入市民”擴大為“市民”，并放大為“廣州市長勸市民不要買房”，導致外界產生誤解。

事實上，后來廣州市一些具体做法包括“穗七條”都是按照我在“兩會”期間提出的基本思路來做的，也就是：一、政府要責無旁貸的擔當起保障中低收入人群住房問題的職責，陸續推出包括廉租房、經濟适用房和中小戶型、中低价格的限价商品房，逐步滿足雙特困戶、中低收入市民住房需求；二、政府有責任通過市場手段調控不健康的商品房市場，使其健康發展，這里關鍵是調控商品房价格的過快增長，也希望通過一系列綜合調控措施，在一定時期后廣州的房价能夠穩定到适應廣州經濟發展情況的合理水平。