一季度我國房地產開發投資反彈，完成投資3543.78億元，增幅26.9%。

——4月16日，國家發改委固定資產投資司公布了我國房地產市場一季度的運行情況，顯示去年增速明顯放緩的房地產開發投資有反彈跡象，本應朝小戶型占比70%方向發展的“70-90”政策也遠未完全落實。從投資情況看，90平方米以下

央行加息廣東房貸平均利率漲2.4%

——近日，國家統計局廣東調查總隊發布的調查數据顯示，3月廣東的服務項目价格指數紛紛回落，比2月下降2.1%；而央行的加息則導致3月全省房貸平均利率比2月上漲2.4%，居民供房壓力加大。

數据顯示，央行上調存貸款利率后，廣州5年期貸款利率比2月上漲了4.2%；梅州5年期貸款利率由原來年利率6.48%上調為6.75%，深圳對個人貸款購買第一套住房的客戶仍有15%的优惠，因此5年期(含5年)和5年期以上的房貸利率調整后分別上漲4.2%和5.8%。

分析發現，從去年4月至今年3月，不足一年時間內，房貸利率進行了三次上調，其中5年期貸款利率由年利率5.85%上調到現在6.75%，10年、20年期原來年利率6.12%上調到現在7.11%，累計分別上調了0.9和0.99個百分點，這無疑給居民正常的供房消費增加了不小的壓力。

3月份全國70個大中城市房屋銷售价格同比上漲5.9%，漲幅比上月高0.6個百分點。

——4月17日國家發改委發布了今年3月份全國房屋銷售价格情況，并在分析一季度房地產市場運行情況時指出，當前房地產市場除了宏觀調控存在体系不完善的問題，還存在著部分中心城市房价仍然偏高、住房供應結构調整任務艱巨、住房保障制度不完善、市場供應体系不完善等問題。

而此前的9個月，這一數字最高僅為0.2，還有5個月的漲幅曾出現回落。國家宏觀調控之下的房价又出現了反彈的勢頭。國家發改委坦言，“房地產市場調控体系還不完善”。

（winzi／編制）