國家對房地產市場的宏觀調控，必然使房地產企業朝“強者越強、弱者越弱”的態勢發展，同時在滬深股市和港股雙雙向上的帶動下，地產上市公司也必然是房企強者中的重要組成部分。因此，已經買了樓或准備買樓的市民，都應關注地產上市公司，從中把握房地產市場的發展方向，作為自己買房的指引。

以往非股民關注

上市公司發展快還是慢？市道是興旺還是萎縮？樓价升還是跌？通過對地產公司的了解，參考更多的市場信息，才能形成自己對樓市的見解，作出准确的市場判斷，該出手時就出手。綜合多個地產上市公司的發展數据，很大程度上反映了地產市道的總体現狀和發展趨向。市場上永遠有不同的聲音，實踐出真知，自己去了解和分析后有了自己的見解，豈不比听人說等等再買就真去等要好？

廣州樓市有眾多實力強勁的上市公司，包括在內地上市的保利、万科、金地等，在香港上市的合生創展、富力、新世界等，同時還有來自新加坡的上市公司凱德置地。通過了解這些上市公司的業績年報，可以看到它們向廣州市民展現了企業的綜合實力和特色化的經營以及不斷追求產品質量的共同特點，更成為廣州地產市場銷售的主力軍。此外，通過綜合這些地產年報，還可以看到廣州市場為這些公司的業績“大有貢獻”，持續均好的增長為廣州樓市今年發展奠定了堅定基礎。

本報專題將解讀多個大型地產上市公司的業績年報，了解企業的實力，把握地產市場行情。　（姚泳湫）

（winzi／編制）