■新快報記者 姚泳湫
周三，香港上市的雅居樂地產公布了2006年的業績年報。2006年是雅居樂地產高速成長的一年，銷售額為66.752億元人民幣，較2005年大幅增長24％；此外市場擴張步伐迅速，在全國各地大舉拿地，截至2006年12月31日該集團土地儲備建筑面積為1616万平方米，截至2007年4月18日再增加至2252万平方
米。
總銷售額增長24％
業績報告顯示，雅居樂去年住宅竣工面積達112万平方米，銷售面積為107万平方米，總銷售收入約為人民幣66.752億元，比2005年上升24.3％。該集團去年的利潤較2005年增加27％，毛利率為34.46％，高于2005年的32.38％，較2005年升32％至23億元。去年年底該集團的現金結余為人民幣52億元。
相對集團總銷售額而言，廣州地區去年增長更快。雅居樂廣州地區項目去年銷售面積約49万平方米，銷售額達人民幣31.402億元，占該集團銷售總額48％，較2005年增加28.2％。
去年新購15幅地
雅居樂在年報中表示，去年該集團主要重點之一是進行土地儲備。2006年初，雅居樂的土地儲備總建筑面積為840万平方米，且基本位于珠三角地區。經過去年的大舉拿地，該集團共投入58億元擴展土地儲備，新購了15幅土地，總建筑面積達930万平方米。新購土地主要位于成都、南京、西安等城市，使集團在去年年底的土地儲備擴展到建筑面積1616万平方米。截至去年年底，雅居樂地產全國共有35個項目，這些項目中，有32個位于廣東的城市，另外還有3個位于其他省份。
18個城市有項目
進入2007年，雅居樂的拿地步伐繼續加速。截至2007年4月18日，該集團土地儲備已增加至建筑面積2252万平方米，短短不到5個月時間增加了636万平方米，超過去年總拿地量的60％。現時，雅居樂在國內差不多18個城市擁有項目，土地儲備面積足夠該集團未來6至8年中、長期發展之用。
雅居樂展望，由于多個新項目在去年已經展開，今年也將相應地加大開發規模。雖然多個項目將分期發展，但預計部分項目首期將于今年年底前可落成交付使用，其后可望每年能推出更多新盤。雅居樂預期在2007年樓面落成建筑面積將達257万平方米，是2006年的2.3倍。
本地關注
雅居樂廣州今年將有兩新盤上市
截至去年年底，雅居樂在建工程面積達120万平方米，已建成的現樓住宅面積為71.9万平方米，該集團預計2007年的住宅竣工面積將達257万平方米。業績報告顯示，廣州區項目將是雅居樂今年竣工項目中的重要組成部分，占集團總竣工面積近1/4。如果加上主要面對廣州客戶群的雍景豪園，所占比例更大。
据了解，廣州雅居樂花園、花都雍逸豪庭和從化雅居樂濱江花園將是今年雅居樂的供貨重點，每個盤的竣工面積都超過10万平方米，其中廣雅就超過18万平方米；另外廣州地區雅居樂今年還將有兩個新盤上市，包括番禺的江北商住項目和荔灣文昌路項目，同時南湖半島花園、雍景豪園也有新貨供應。
（winzi／編制）
