新快報訊　（記者　尹來　吳旋）在前天的党代會的分組討論中，張廣宁在談到舊城改造時表示，荔灣區恩宁街改造可以作為“試點”，政府、社區共同進行安置工程。再請大的、有信譽的房地產公司設計建設方案。設計方案再由政府實施嚴格審查。此言一出，立刻引起多方面反響，荔灣區區委書記劉平昨天就表示，荔灣區政府

荔灣：社會力量進入臨街商鋪開發

荔灣區區委書記劉平表示，恩宁街的改造已經有了具体方案。“這個地塊大約10万平方米，所有房屋前期已經進行了摸查，包括房屋的性質、類別、居住情況。”劉平表示，其中，有一部分可以永遷，一部分人是要求回遷，還有一部分人希望改善生活環境。區政府根据不同的情況，做出了整体的方案。“該拆的拆，騰出空間就用來建設配套設施，或者增加綠地，拉大間隔。有的老房子很破舊，需要重建，則應該以改善人們生活環境為根本。”劉平同時表示，有商業用途的就用于商業用途，比如說作為臨街的商鋪，“這也可以使地价有個平衡”。

對于張廣宁之前提出的房地產商可介入改造，劉平表示，他們也將爭取讓投入和產出平衡，通過發動社會力量，能夠略有盈余。至于政府在其中所起到的作用，她表示，應該由政府來做一個主体的預算，做完摸底排查等前期工作，才能知道方案的可行性。方案出台后，再發動社會力量，到社會招投標，之后再引進社會資金。

劉平表示，改造后的房子肯定會對外銷售。比如，永遷的那部分人的房子就可以銷售，但回遷的政府要保證安置。“价格現在還不敢說，但跟社會的商品房价格是不一樣的。”

劉平還表示，荔灣將借鑒恩宁路的經驗來進行舊城改造。荔灣目前一共有19個危房較為集中的地塊，恩宁只是其中一個。

規划局：政府首先要制定框架

對于房地產商進入老城區改造，廣州市規划局局長潘安表示，政府放開投資渠道，并不意味著放任不管。允許引入社會資金參与，前提是在政府制定好的框架下實施。要保持老城固有風格和文化底蘊，不影響城市整体環境。政府必須把改造的各項指標，包括改造的目的和營造的環境都事先一一列明，而不再是簡單地給發展商一塊地，任由其去開發運營。

圖：開發商介入，將加速老城區危破房改造。宁彪/攝（資料圖片）

（夏天／編制）