新快報記者　李琳　文/圖

近日，位于中信廣場東側、天河北和林和中路交界處的天譽金融大廈·廣州威斯汀酒店，寫字樓部分正式對外招租。這是廣州首個對外招商的超五星級酒店，加超甲級寫字樓組合項目，其以高端的產品与配套，以及穩坐天河北東站商圈龍頭的地段优勢，直接叫板中信廣場，預計未來租金水平將超過

寫字樓只租不售

記者在東站廣場上就能望到天譽金融大廈·廣州威斯汀酒店，該項目已近建成，南北兩塔樓，一方一圓、一柔一剛，相應成趣，中間跨空相連，形成漢字“門”字造型，讓人感覺新穎大气。据其負責人介紹，該項目是廣州首個与國際五星級酒店相連的超甲級寫字樓，總建筑面積14万平方米，整体高度約174.9米，36-40層，項目中間跨空129.4米創國內首例，其設計、用料、施工技術与各种高科配置均領先國內同行。

該項目北塔為超甲級寫字樓天譽金融大廈，樓高36層，總面積約4万多平方米，單層面積為1400多平方米，預計明年3月1日交付裝修。据介紹，天譽金融大廈大部分只租不售，近日開始招租，主要目標客戶群為國內外大型企業集團，以整層出租為主，其与東站廣場、中信廣場相鄰的优勢地位和高定位、高配套，目前已吸引了一些跨國大企業注意，正洽談大面積租賃。對寫字樓的具体租价，發展商表示目前仍未最后确定，業界估計將會超過中信廣場目前150-160元/平方米/月的水平，創東站商圈寫字樓租价新高。

与五星級酒店組合

据悉，該項目南塔的廣州威斯汀酒店，樓高40層，是廣州目前唯一一家与超甲級寫字樓相連的五星級酒店，主要面向來穗的高端商務客。“威斯汀”品牌隸屬全球最大酒店及度假休閑管理公司喜達屋酒店，与度假村國際集團旗下的國際著名酒店連鎖品牌，喜達屋在全球擁有与管理的酒店已超過740家。廣州威斯汀酒店將于2007年4月2日開業，是首間正式落戶天河的國際知名五星級品牌酒店，也是“威斯汀”品牌在中國的第三家連鎖酒店，其建筑面積約6万多平方米，共有444間客房，配套有全天候自助餐廳、意大利餐廳、健身中心、SPA、行政酒廊及各式風格的餐廳、酒吧等。

另外，該項目6層裙樓，共2万多平方米的建筑面積，還將引入各种商業、餐飲、會議、休閑等配套，地下備有400多個停車位。發展商表示多家著名商家有意進駐，目前正商談具体合作事項。

（曉健／編制）