□徐經胜

“樓市正處于岌岌可危的狀態，搞不好就是第二個股市。”在今日舉行的某房地產論壇上，經濟學家趙曉對于目前中國樓市給出最悲觀的看法，他認為如果“斷供”處理不得當的話，將會向二線城市延伸。不過，救市派目前勢單力孤，更多學者相信深圳斷供現象只是個別案例，房地產調控不能半途而廢。（7月22日《北京

一些經濟學家對樓市發出“救市”呼喚，就目前看，很大原因是當前深圳“斷供”現象以及一些一線城市房价的下跌。但目前房价真正下降的城市有多少？

7月21日，以關注地產界為主的焦點房地產网發布了北京、上海等13個城市房价的調查數据，結果顯示，只有廣州、深圳、成都、東莞、南京、上海、重慶這七個城市的房价出現了明顯下跌。從中也可看出，即使在一線城市，很多城市房价都是在上漲的；特別是二三四線城市的房价，基本上都是在不斷上漲。

從總体走勢看，房价還是在不斷上漲。7月21日，國家發改委、國家統計局發布數据說，与去年同期相比，今年二季度全國70個大中城市的房价上漲9.2％。其中，新建住房銷售价格同比上漲10.1％，漲幅比上季度低1.7個百分點。

盡管今年二季度的房价漲幅有所下降，但從整体趨勢看，房价還是在不斷上漲的。在房价還處于不斷上漲的情況下，大喊“救市”，其目的又是為了什么呢？

目前房价過高、老百姓買不起房是客觀存在的事實。目前一些城市房价下跌雖然損害了一部分高价買房者的利益，但符合多數中低收入者的利益，能夠讓更多的人買得起房。因此，在少數城市房价有所下降的情況下，就有人站出來呼喚拯救樓市，這是不得民心的。

目前，“斷供”只是個別現象，房价下降也只是少數城市，如果在房价總体上還處于不斷上漲的情形下“救市”，那只能是幫開發商多賺錢，讓購房者多掏錢，最終受損的還是老百姓。

（編輯：楊日）