毛建國
近一年來，一場有關深圳房价會否下降的打賭，引起了各界的持續關注，而兩位主角是北大教授徐滇慶和知名財經評論人牛刀，徐滇慶聲稱如果他輸了就登整版文章向深圳市民“道歉”。隨著這個賭局最后期限——7月11日的日益臨近，雙方紛紛表態。徐滇慶表示，深圳房价每一個月都在漲，“我不用道歉”。牛刀對此反
駁道，深圳房价下降是不爭的事實，徐滇慶半年前就輸了，徐滇慶如果不道歉，“网友不答應，我更不會答應。”（6月30日《北京晨報》）
正如賬有糊涂賬一樣，這樣的打賭也可稱為糊涂賭。雙方各執一詞，徐滇慶采用國家發改委數据，而牛刀則引用深圳市國土房產局的數据。在數据打架的情況下，只能是“公說公有理，婆說婆有理”。
關于數据打架的問題，由來已久。不僅存在上級与下級數据的打架，即使同級之間，也存在數据不同的問題。為何出現這一現象，一方面源于數据采納分析的模型不一；另一方面，也不排除有關方面有意無意制造假象。至于房价究竟是漲是跌，百姓難以知曉。
徐滇慶和牛刀兩人打賭的背后，其實是源于對中國房市的判斷。徐滇慶認為，“目前有几万億資金在等候涌入中國，市場信心一旦恢复，大量熱錢將要涌進樓市，房价在夏季會有暴漲期”。而牛刀則表示，“徐滇慶顯然不了解中國國情，房价的本質問題只是金融問題，這個觀點也許在加拿大是對的，但用于中國卻失之偏頗。”
中國房市絕不能孤立看待。在當前宏觀調控措施的發力下，一些城市的房价不可能不出現松動。但放眼全國，尤其二線城市，房价到底是漲了還是跌了？我看，大漲未必，大跌也未必。
這就說明中國房市具有多樣性。也就是說，針對某一城市可以下斷語，但面向全國卻難作判斷。即以二三線城市而言，目前有几家房价在下跌？只看大城市而無視小城市，無論是專家學者還是統計部門，都將出笑話。
在錯綜复雜的房市里，任何簡單的市場判斷，都可能出錯；而任何關于房市的打賭，也都將顯得毫無理性。此時，徐滇慶、牛刀二位，到底是誰輸了，到底誰該道歉，恐怕連他們自己也不知道。退一步說，即便知道兩人誰胜誰輸，于當前的房市大局又有實際意義呢？
（編輯：楊日）
