許貴元
据國家發展改革委、國家統計局最新調查顯示，2007年6月，全國70個大中城市房屋銷售价格同比上漲7.1%；新建商品住房銷售价格同比上漲7.4%；二手住房銷售价格同比上漲7.8%；非住宅商品房銷售价格同比上漲5.4%。從分類別來看，經濟适用房、普通住房和高檔住房銷售价格同比分別上漲1.4%、7.7%和
8.5%。全國70個大中城市新建商品住房銷售价格同比均為上漲趨勢，漲幅超過10%的有北海、深圳、南京、北京、石家庄等城市。（7月23日
新華网）
國家對房价問題非常關注，而且也先后出台了一系列調控措施，可為何全國70多個大中城市房价依舊漲聲一片呢？筆者認為至少有三個方面的原因。
首先，中央的宏觀調控政策在一些地方沒有落實到位。一些地方政府至今依舊將房地產業作為拉動當地經濟發展、增加財政收入的支柱產業。既然他們覺得整頓房地產市場會影響到當地的GDP增長、影響到他們的個人政績，自然也就不會嚴格貫徹中央的調控政策了。
其次，房地產領域中官商勾結現象依舊嚴重。全國房价之所以漲聲一片，地方政府對開發商的政策庇護是一個方面，更不可忽視的還在于少數腐敗官員与開發商的官商勾結，哄抬房价，這就不但使得國家調控措施難以“著陸”，而且還導致當地房地產市場秩序混亂，房价大幅上漲。
再次，無良開發商大肆牟取暴利。地价上漲、原材料价格上漲、開發成本加大固然會推動房价上漲，然而開發商牟取暴利同樣是一個不可否認的重要因素。豈不聞有房地產開發商都發出賺錢都賺得“不好意思”的言論嗎？
抑制房价過快上漲，必須上下一心，嚴格貫徹落實國家已經出台的系列調控政策。只有這樣，“房价漲聲一片”現象才有望得到遏制。
來源：新華网
（陽光／編輯）
