深圳“房屋養老金”累計增值超30億元 全部分攤到業主賬戶

已全部分攤到業主賬戶，分攤比率全國最高

金羊網訊 記者李曉旭報道：8月6日，記者從深圳市物業專項維修資金管理中心獲悉，截至今年7月底，深圳物業專項維修資金專戶余額為196.42億元，累計增值收益30.91億元。其中，今年上半年，新增維修金增值到賬收益3.56億元。增值收益全部分攤到戶，分攤比率全國最高。

物業專項維修資金俗稱“房屋養老金”，深圳市物業專項維修資金管理中心負責人介紹，深圳在國內首創公開招投標方式選聘維修金專戶銀行，對維修金進行監管，並對專戶銀行進行定期考核，保證服務質量。目前深圳維修金專戶銀行共有5家。

截至今年7月31日，深圳物業專項維修資金專戶余額為196.42億元。其中首期維修資金累計歸集149.24億元；日常維修資金累計歸集23.28億元；維修資金增值收益30.91億元；已撥付使用維修資金7.01億元，其中2018年撥付金額達1.78億元。

今年上半年，新增維修金增值收益共3.56億元。目前深圳維修金的增值方式主要為三年定期，合同約定收益率為不低于三年基準利率上浮30%，按現行基準利率計算為3.575%。增值資金中，超過99%的資金為三年期以上存款，其余為活期存款，活期存款主要為滿足日常支付需要。

這位負責人説，深圳物業維修資金實行專賬管理、核算到戶。每戶有對應的“房屋養老金”賬戶，增值收益到賬時，維修資金管理係統會將全部收益直接自動分攤到每個業主對應的賬戶中，分攤比率全國最高。