個稅專項附加扣除信息填報已開始 納稅人仍然疑問多

來源:金羊網 作者:嚴麗梅 發表時間:2019-01-03 09:04

首套房全款 二套房貸款 扣除時能否算首套貸?

羊城晚報訊 記者嚴麗梅報道:個稅專項附加扣除政策已于1月1日起正式實施,我國自然人納稅人也開始首次填報專項附加扣除信息。據了解,因為是第一次接觸相關政策,不少納稅人在“個人所得稅”APP上填報信息時難免仍有疑問,如有供樓又有租房該如何扣除、首套房貸的認定標準問題、兩種申報方式該如何選擇、贍養老人的分攤方式等等。為此,羊城晚報記者採訪稅務部門、稅務界人士,回答納稅人的相關疑問。

既首貸又租房只能扣除一項

廣州市民小馬,目前正在通過銀行貸款供自己在廣州的第一套住房,但是,因為房子還沒有交付使用,只能租房子住。小馬想知道,自己是否能同時享受住房貸款利息支出和租房支出的扣除。

據了解,在國務院日前發布的《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中,已有明確規定:納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,才可以按照標準定額扣除。小馬所供首套房雖然還沒有交付使用,但仍是其擁有的自有住房。故小馬只能扣除一項,即只能扣除住房貸款利息支出,租房支出則不能扣除。

羊城晚報記者接到多位納稅人反映,在手機APP上填寫扣除信息時,在填寫房貸利息信息時,對“扣除比例”一項中的“是否婚前各自首套貸款,且婚後分別扣除50%”該選“是”還是“否”。就此疑問,廣州市稅務局有關人士回復:選“否”就可以扣100%,選“是”是各扣50%。

首套住房貸款認定標準因地而異

據羊城晚報記者了解,對首套住房貸款的認定標準,大家的疑問比較多。

因為,目前個人和家庭房貸構成多樣化,購房付款也呈多樣性,因此,到底該如何理解《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中“首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款”這一規定?

有人全款買了第一套房子,再貸款又買了第二套房子,名下共有兩套房子,那麼,第二套房子的貸款算不算首套住房貸款?

廣州市稅務局有關人士就此答復:要看第二套貸款買的房子銀行是否給的是首套貸的利率,如果是的話可以扣除。

羊城晚報記者就此咨詢銀行,銀行內部人士透露,差別化住房信貸政策指明的情形有很多種,以廣州地區看,首套房是認房又認貸的。目前政策未變的前提下,這種情況查冊出來都不是首套,只能算二套,執行的也是二套利率。一切以當地房管部門的政策標準為準。

兄弟姐妹間不能讓渡贍養老人扣除

在廣州工作的孫女士跟她的哥哥,每人可享受1000元贍養老人支出專項扣除。孫女士表示,為了讓哥哥多扣除,自己願意放棄。

對此,有稅務界人士指出,孫女士對贍養老人扣除政策的理解有誤,她的放棄並不能讓其哥哥增加扣除額度。因為,《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定:納稅人為非獨生子女的,由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度,每人分攤的額度不能超過每月1000元。也就是説,即使孫女士放棄這項扣除,其哥哥每月分攤的贍養老人的扣除額度也不能超過1000元。

在填報信息的過程中,許多納稅人都需要填報“選擇申報方式”:通過扣繳義務人申報與綜合所得年度自行申報,這兩項選擇有啥區別?

對此,有稅務界人士指出:選擇扣繳義務人申報,可以在每月發放工資時享受專項扣除。選擇年度自行申報則在次年才能享受專項扣除紅利。選擇年度自行申報的話,稅務機關不會再告知扣繳義務人相關個人專項附加扣除信息,可避免本單位人員知曉自己的相關扣除信息。

編輯:海輝
數字報
個稅專項附加扣除信息填報已開始 納稅人仍然疑問多
金羊網  作者:嚴麗梅  2019-01-03

首套房全款 二套房貸款 扣除時能否算首套貸?

羊城晚報訊 記者嚴麗梅報道:個稅專項附加扣除政策已于1月1日起正式實施,我國自然人納稅人也開始首次填報專項附加扣除信息。據了解,因為是第一次接觸相關政策,不少納稅人在“個人所得稅”APP上填報信息時難免仍有疑問,如有供樓又有租房該如何扣除、首套房貸的認定標準問題、兩種申報方式該如何選擇、贍養老人的分攤方式等等。為此,羊城晚報記者採訪稅務部門、稅務界人士,回答納稅人的相關疑問。

既首貸又租房只能扣除一項

廣州市民小馬,目前正在通過銀行貸款供自己在廣州的第一套住房,但是,因為房子還沒有交付使用,只能租房子住。小馬想知道,自己是否能同時享受住房貸款利息支出和租房支出的扣除。

據了解,在國務院日前發布的《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中,已有明確規定:納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,才可以按照標準定額扣除。小馬所供首套房雖然還沒有交付使用,但仍是其擁有的自有住房。故小馬只能扣除一項,即只能扣除住房貸款利息支出,租房支出則不能扣除。

羊城晚報記者接到多位納稅人反映,在手機APP上填寫扣除信息時,在填寫房貸利息信息時,對“扣除比例”一項中的“是否婚前各自首套貸款,且婚後分別扣除50%”該選“是”還是“否”。就此疑問,廣州市稅務局有關人士回復:選“否”就可以扣100%,選“是”是各扣50%。

首套住房貸款認定標準因地而異

據羊城晚報記者了解,對首套住房貸款的認定標準,大家的疑問比較多。

因為,目前個人和家庭房貸構成多樣化,購房付款也呈多樣性,因此,到底該如何理解《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中“首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款”這一規定?

有人全款買了第一套房子,再貸款又買了第二套房子,名下共有兩套房子,那麼,第二套房子的貸款算不算首套住房貸款?

廣州市稅務局有關人士就此答復:要看第二套貸款買的房子銀行是否給的是首套貸的利率,如果是的話可以扣除。

羊城晚報記者就此咨詢銀行,銀行內部人士透露,差別化住房信貸政策指明的情形有很多種,以廣州地區看,首套房是認房又認貸的。目前政策未變的前提下,這種情況查冊出來都不是首套,只能算二套,執行的也是二套利率。一切以當地房管部門的政策標準為準。

兄弟姐妹間不能讓渡贍養老人扣除

在廣州工作的孫女士跟她的哥哥,每人可享受1000元贍養老人支出專項扣除。孫女士表示,為了讓哥哥多扣除,自己願意放棄。

對此,有稅務界人士指出,孫女士對贍養老人扣除政策的理解有誤,她的放棄並不能讓其哥哥增加扣除額度。因為,《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定:納稅人為非獨生子女的,由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度,每人分攤的額度不能超過每月1000元。也就是説,即使孫女士放棄這項扣除,其哥哥每月分攤的贍養老人的扣除額度也不能超過1000元。

在填報信息的過程中,許多納稅人都需要填報“選擇申報方式”:通過扣繳義務人申報與綜合所得年度自行申報,這兩項選擇有啥區別?

對此,有稅務界人士指出:選擇扣繳義務人申報,可以在每月發放工資時享受專項扣除。選擇年度自行申報則在次年才能享受專項扣除紅利。選擇年度自行申報的話,稅務機關不會再告知扣繳義務人相關個人專項附加扣除信息,可避免本單位人員知曉自己的相關扣除信息。

編輯:海輝
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