養老院欠租需騰空 300余名老人何去何從?

來源:金羊網 作者:李煥坤 吳瑕 發表時間:2018-12-16 09:20

文/圖 金羊網記者  李煥坤 吳瑕

14日,羊城晚報記者收到讀者報料稱,位于廣州市天河區元崗路399號的康德養老院,出現用強制停電的方式來逼迫老人搬離情況。記者走訪現場了解到,康德養老院的經營者因拖欠租金和水電費一千多萬,被法院解除租賃關係,需“騰空”養老院交還租賃方。在交接當中,已入住和已預付床位租金的老人們卻沒有得到妥善安置。

現場

停電1日余 沒燈沒飯停電梯

13日晚,平時燈火通明的康德養老院漆黑一片,偶爾幾戶室內燃有蠟燭。據康德養老院多位老人介紹,養老院從13日早晨起即停電,受此影響,住在養老院的百余名老人沒有熱飯吃、沒有熱水喝、住在高層的需要自己蹣跚上樓梯……

“停電太危險了,不僅沒燈、沒法做飯、不能坐電梯,更可怕的是,這裏有老人是需要吸氧機等設備來維持的,停電讓他們怎麼辦?”一位拄著拐杖的奶奶向記者抱怨道。

記者在康德養老院值班室墻上看到一份“停電通知”,通知指出,截至2018年12月1日,養老院經營方拖欠廣州穗坤華投資咨詢有限公司水電費約45萬元,遂決定“從下星期開始對你戶暫停水電”,落款日期是12月9日。

而粘貼在“停電通知”旁的“廣東康德養老院住戶告知書”指出,養老院經營方長時間拖欠租金、水電費,經法律程序,該物業租賃已經由法院判決解除。記者查詢裁判文書獲悉,2018年9月17日法院判令廣東康德養老院有限公司經營方騰空交還涉案房屋並支付拖欠的租金費用。

老人

入住的不知何去何從 未入住的擔憂預付金打水漂

據了解,康德養老院成立于2014年,因便利的交通、完善的設施讓不少老人對這家養老院很是心儀。目前300多張床位,入住100多張,剩下的都被老人預訂完了。

“9月份我才把我媽媽送到這個養老院,交了1.5萬元一次性購入費,之後每個月還要交5000多元。養老院真要倒閉的話,我就不知道怎麼辦了。”李阿姨説。

入住的老人不知何去何從,未入住的老人也很頭疼。“去年8月我相中了這個養老院,花了31萬買了一個可永久居住的單人房,幾乎花光了我所有積蓄。”一位60多歲不願具名的阿姨擔心自己的積蓄“打水漂”,“到現在都不敢和家人講。”

與花高價買斷一間房的阿姨不同,81歲的鄧老于2015年12月花3萬元租了一張床位。“養老院承諾,交了租金後的3年間,我們可以隨時入住,到期不住的話會把3萬元和每年10%的利息退還給我們。但現在這個情況,本錢都不知道怎麼拿回來。”

記者從多位未入住老人處了解到,2015年以來,康德養老院向老年群體以“會員制”“終身制”預售床位和單間,收取不同數額的“養老綜合服務儲備金”,並承諾滿三年後還本付息。一名未入住老人向記者展示名單,上面有135位被拖欠預付金的老人姓名、金額和聯係方式,拖欠金額從1萬元到15萬元不等,總計超600萬元。

回應

暫停物業騰空 預付費問題押後解決

記者在養老院辦公室見到了康德養老院的法人代表劉新梅,劉新梅告訴記者,停電次日一早,天河區民政局、街道辦、維穩辦、院方、穗坤華公司代表、養老院老人就召開多方協商會。“會議暫時確定穗坤華公司先暫緩收回物業,立刻恢復全部供電。從14日起3日內,分散居住在養老院四棟大樓內的老人集中到壽康閣3號和馨康閣4號兩棟大樓裏,屆時將集中供電,作為物業騰空前的過渡。”針對百余名老人預付金的問題,劉新梅説,“現在只能先解決燃眉之急,預付費的問題押後解決。”

300余名老人該如何妥善安置?羊城晚報記者將持續關注此事。


編輯: 智韜
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養老院欠租需騰空 300余名老人何去何從?
金羊網  作者:李煥坤 吳瑕  2018-12-16

文/圖 金羊網記者  李煥坤 吳瑕

14日,羊城晚報記者收到讀者報料稱,位于廣州市天河區元崗路399號的康德養老院,出現用強制停電的方式來逼迫老人搬離情況。記者走訪現場了解到,康德養老院的經營者因拖欠租金和水電費一千多萬,被法院解除租賃關係,需“騰空”養老院交還租賃方。在交接當中,已入住和已預付床位租金的老人們卻沒有得到妥善安置。

現場

停電1日余 沒燈沒飯停電梯

13日晚,平時燈火通明的康德養老院漆黑一片,偶爾幾戶室內燃有蠟燭。據康德養老院多位老人介紹,養老院從13日早晨起即停電,受此影響,住在養老院的百余名老人沒有熱飯吃、沒有熱水喝、住在高層的需要自己蹣跚上樓梯……

“停電太危險了,不僅沒燈、沒法做飯、不能坐電梯,更可怕的是,這裏有老人是需要吸氧機等設備來維持的,停電讓他們怎麼辦?”一位拄著拐杖的奶奶向記者抱怨道。

記者在康德養老院值班室墻上看到一份“停電通知”,通知指出,截至2018年12月1日,養老院經營方拖欠廣州穗坤華投資咨詢有限公司水電費約45萬元,遂決定“從下星期開始對你戶暫停水電”,落款日期是12月9日。

而粘貼在“停電通知”旁的“廣東康德養老院住戶告知書”指出,養老院經營方長時間拖欠租金、水電費,經法律程序,該物業租賃已經由法院判決解除。記者查詢裁判文書獲悉,2018年9月17日法院判令廣東康德養老院有限公司經營方騰空交還涉案房屋並支付拖欠的租金費用。

老人

入住的不知何去何從 未入住的擔憂預付金打水漂

據了解,康德養老院成立于2014年,因便利的交通、完善的設施讓不少老人對這家養老院很是心儀。目前300多張床位,入住100多張,剩下的都被老人預訂完了。

“9月份我才把我媽媽送到這個養老院,交了1.5萬元一次性購入費,之後每個月還要交5000多元。養老院真要倒閉的話,我就不知道怎麼辦了。”李阿姨説。

入住的老人不知何去何從,未入住的老人也很頭疼。“去年8月我相中了這個養老院,花了31萬買了一個可永久居住的單人房,幾乎花光了我所有積蓄。”一位60多歲不願具名的阿姨擔心自己的積蓄“打水漂”,“到現在都不敢和家人講。”

與花高價買斷一間房的阿姨不同,81歲的鄧老于2015年12月花3萬元租了一張床位。“養老院承諾,交了租金後的3年間,我們可以隨時入住,到期不住的話會把3萬元和每年10%的利息退還給我們。但現在這個情況,本錢都不知道怎麼拿回來。”

記者從多位未入住老人處了解到,2015年以來,康德養老院向老年群體以“會員制”“終身制”預售床位和單間,收取不同數額的“養老綜合服務儲備金”,並承諾滿三年後還本付息。一名未入住老人向記者展示名單,上面有135位被拖欠預付金的老人姓名、金額和聯係方式,拖欠金額從1萬元到15萬元不等,總計超600萬元。

回應

暫停物業騰空 預付費問題押後解決

記者在養老院辦公室見到了康德養老院的法人代表劉新梅,劉新梅告訴記者,停電次日一早,天河區民政局、街道辦、維穩辦、院方、穗坤華公司代表、養老院老人就召開多方協商會。“會議暫時確定穗坤華公司先暫緩收回物業,立刻恢復全部供電。從14日起3日內,分散居住在養老院四棟大樓內的老人集中到壽康閣3號和馨康閣4號兩棟大樓裏,屆時將集中供電,作為物業騰空前的過渡。”針對百余名老人預付金的問題,劉新梅説,“現在只能先解決燃眉之急,預付費的問題押後解決。”

300余名老人該如何妥善安置?羊城晚報記者將持續關注此事。


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