穗試點村集體用地建租賃住房 首批共6400套

來源:金羊網 作者:趙燕華 發表時間:2018-09-11 09:14

金羊網訊 記者趙燕華、通訊員穗國規宣報道:公式村成首批試點項目。

公式村符合規劃要求,不需要通過市規委會審議,其余三個地塊需要優化調整用地性質和規劃指標,需經過市規委會審議。

本次3個地塊如完善規劃後進行建設,將新增租賃住房用地約11.5公頃,建築面積約42.4萬平方米,配套設施42處,配套建築面積約3.9萬平方米,可提供租賃住宅約6400套(按60平方米/套計算)。

獅嶺鎮旗新村:新增租賃住房62421平方米。該地塊需要對原控規的商業用地(容積率2.0、建築密度40%、綠地率35%)性質進行調整,同時將地塊分為3個小地塊。規劃修改後,該地塊將增加外來人口租賃住房供應量,並且解決肇花高速安置遺留問題,改善外來人口的居住環境,又增加當地村民收益。同時,規劃實施後居住人口將增加2100人,配套公共服務設施增加16項,可滿足周邊居民需求,對周邊市政容量影響較小。規劃修改後總建築面積增加了25949平方米,商業建築減少了52038平方米,居住類建築增加了77987平方米。

番禺區鐘村街謝村:建租賃住房324684平方米,解決南站徵地的遺留問題。謝村地塊原規劃為農林用地,需要調整規劃的部分共分五項。本規劃實施後可增加外來人口租賃住房供應,並且解決廣州南站徵用謝村土地的安置遺留問題,改善了外來人口的居住環境,又增加當地村民收益。規劃調整後,配套公服17項,可滿足項目地塊和周邊居民需求。

白雲區鐘落潭鎮長腰嶺村:租賃住房主要提供給附近廣藥物流基地職工。規劃需要將原工業用地分成兩個地塊:地塊一用地性質為租賃住房用地,用地面積12351平方米,建築面積37053平方米;地塊二現狀為村民住宅,預留作租賃用地,用于今後北側市政道路的安置需求,用地面積6032平方米,建築面積18096平方米。該保障房項目定位主要服務對象是鄰近的廣藥物流基地,集中租賃給園區入駐企業作為宿舍使用。項目為周邊工業倉儲企業提供員工宿舍和配套服務,可改善村民居住環境。規劃居住人口1765人,配套公服14項,可滿足居民使用。


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穗試點村集體用地建租賃住房 首批共6400套

金羊網  作者:趙燕華  2018-09-11

金羊網訊 記者趙燕華、通訊員穗國規宣報道:公式村成首批試點項目。

公式村符合規劃要求,不需要通過市規委會審議,其余三個地塊需要優化調整用地性質和規劃指標,需經過市規委會審議。

本次3個地塊如完善規劃後進行建設,將新增租賃住房用地約11.5公頃,建築面積約42.4萬平方米,配套設施42處,配套建築面積約3.9萬平方米,可提供租賃住宅約6400套(按60平方米/套計算)。

獅嶺鎮旗新村:新增租賃住房62421平方米。該地塊需要對原控規的商業用地(容積率2.0、建築密度40%、綠地率35%)性質進行調整,同時將地塊分為3個小地塊。規劃修改後,該地塊將增加外來人口租賃住房供應量,並且解決肇花高速安置遺留問題,改善外來人口的居住環境,又增加當地村民收益。同時,規劃實施後居住人口將增加2100人,配套公共服務設施增加16項,可滿足周邊居民需求,對周邊市政容量影響較小。規劃修改後總建築面積增加了25949平方米,商業建築減少了52038平方米,居住類建築增加了77987平方米。

番禺區鐘村街謝村:建租賃住房324684平方米,解決南站徵地的遺留問題。謝村地塊原規劃為農林用地,需要調整規劃的部分共分五項。本規劃實施後可增加外來人口租賃住房供應,並且解決廣州南站徵用謝村土地的安置遺留問題,改善了外來人口的居住環境,又增加當地村民收益。規劃調整後,配套公服17項,可滿足項目地塊和周邊居民需求。

白雲區鐘落潭鎮長腰嶺村:租賃住房主要提供給附近廣藥物流基地職工。規劃需要將原工業用地分成兩個地塊:地塊一用地性質為租賃住房用地,用地面積12351平方米,建築面積37053平方米;地塊二現狀為村民住宅,預留作租賃用地,用于今後北側市政道路的安置需求,用地面積6032平方米,建築面積18096平方米。該保障房項目定位主要服務對象是鄰近的廣藥物流基地,集中租賃給園區入駐企業作為宿舍使用。項目為周邊工業倉儲企業提供員工宿舍和配套服務,可改善村民居住環境。規劃居住人口1765人,配套公服14項,可滿足居民使用。


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