廣東省國土廳提出:​鼓勵建設租賃住房和人才公寓

來源:金羊網 作者:趙燕華 發表時間:2018-07-04 09:27

金羊網訊 記者趙燕華、通訊員黃華坤報道:金羊網記者7月3日從廣東省國土資源廳獲悉,該廳從履職盡責、釋放政策紅利和主動作為三大方面提煉出加強住宅用地市場調控、優化住宅用地供應結構、嚴防以地融資風險和支持工業企業實施“舊廠房”改造等“十六條”工作要點,其中重點提到,要繼續做好保障性安居工程用地保障工作,鼓勵建設租賃住房和人才公寓。

“十六條”工作要點中,排在首位的是“履職盡責,助力打好防范化解重大風險攻堅戰”。

省國土廳提出,加強住宅用地市場調控。嚴格按照“五類” (顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停 )調控目標,制訂實施住宅用地供應計劃,穩定房地産用地市場預期。靈活採用“限房價、競地價”“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例後現房銷售或自持面積等競價方式出讓住宅用地。

與此同時,優化住宅用地供應結構。按照“多主體供給、多渠道保障、租購並舉”的要求,加快完善廣州市、佛山市和肇慶市利用集體建設用地建設租賃住房試點政策。繼續做好保障性安居工程用地保障工作,鼓勵建設租賃住房和人才公寓。

工作要點指出,要嚴防以地融資風險。組織開展地方政府違規以地融資情況專項自查梳理。強化監督管理和業務指導,規范開展土地儲備工作,嚴禁向銀行業金融機構舉借土地儲備貸款,配合做好地方政府發行土地儲備專項債券,“僵屍企業”退出後的土地資産應納入土地收儲范圍。

值得注意的是,工作要點特別提到,要防范化解涉土領域群體性事件。切實規范徵地程序,實行貨幣安置、就業安置、留用地安置、留物業安置等多種形式的徵地補償安置方式,建設統一規范的省級徵地信息公開平臺,推進徵地信息公開。暢通信訪渠道、化解信訪矛盾,扎實開展涉土涉礦領域的掃黑除惡專項鬥爭,嚴厲打擊“地霸”“礦霸”。配合做好農合等金融機構改革涉及的不動産登記工作,研究出臺《關于加快處理不動産登記歷史遺留問題的指導意見》,切實維護群眾合法權益。抓好重點地區、重點時段、重點對象、重點環節地質災害防治,推進國土資源係統安全生産工作,防范和遏制重特大事故。


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廣東省國土廳提出:​鼓勵建設租賃住房和人才公寓

金羊網  作者:趙燕華  2018-07-04

金羊網訊 記者趙燕華、通訊員黃華坤報道:金羊網記者7月3日從廣東省國土資源廳獲悉,該廳從履職盡責、釋放政策紅利和主動作為三大方面提煉出加強住宅用地市場調控、優化住宅用地供應結構、嚴防以地融資風險和支持工業企業實施“舊廠房”改造等“十六條”工作要點,其中重點提到,要繼續做好保障性安居工程用地保障工作,鼓勵建設租賃住房和人才公寓。

“十六條”工作要點中,排在首位的是“履職盡責,助力打好防范化解重大風險攻堅戰”。

省國土廳提出,加強住宅用地市場調控。嚴格按照“五類” (顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停 )調控目標,制訂實施住宅用地供應計劃,穩定房地産用地市場預期。靈活採用“限房價、競地價”“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例後現房銷售或自持面積等競價方式出讓住宅用地。

與此同時,優化住宅用地供應結構。按照“多主體供給、多渠道保障、租購並舉”的要求,加快完善廣州市、佛山市和肇慶市利用集體建設用地建設租賃住房試點政策。繼續做好保障性安居工程用地保障工作,鼓勵建設租賃住房和人才公寓。

工作要點指出,要嚴防以地融資風險。組織開展地方政府違規以地融資情況專項自查梳理。強化監督管理和業務指導,規范開展土地儲備工作,嚴禁向銀行業金融機構舉借土地儲備貸款,配合做好地方政府發行土地儲備專項債券,“僵屍企業”退出後的土地資産應納入土地收儲范圍。

值得注意的是,工作要點特別提到,要防范化解涉土領域群體性事件。切實規范徵地程序,實行貨幣安置、就業安置、留用地安置、留物業安置等多種形式的徵地補償安置方式,建設統一規范的省級徵地信息公開平臺,推進徵地信息公開。暢通信訪渠道、化解信訪矛盾,扎實開展涉土涉礦領域的掃黑除惡專項鬥爭,嚴厲打擊“地霸”“礦霸”。配合做好農合等金融機構改革涉及的不動産登記工作,研究出臺《關于加快處理不動産登記歷史遺留問題的指導意見》,切實維護群眾合法權益。抓好重點地區、重點時段、重點對象、重點環節地質災害防治,推進國土資源係統安全生産工作,防范和遏制重特大事故。


編輯: 智韜
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