廣州南站周邊5大村留用地規劃調整:多為商業兼容商務用地

來源:金羊網 作者:趙燕華 發表時間:2019-06-14 21:08

金羊網訊 記者趙燕華報道:日前,廣州南站等地區留用地控制性詳細規劃深化徵詢意見開始公示。位于南站周邊、石樓鎮轄區內5個村留用地進行規劃調整,擬調整用地總面積為14.1公頃。這5個留用地塊為歷史留用地、佛莞城際留用地以及海鷗公路項目留用地,多調整為商業兼容商務用地。

五大留用地分布圖。

石樓鎮南派村歷史留用地

用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)而二類居住用地(村鎮居住用地)調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)。控規調整前後用地面積不變,深化前對容積率、建築密度和綠地率等指標沒有規定,深化後容積率為1.881~2.5,建築密度為40%,綠地率為30%~35%。

石樓鎮茭西村歷史留用地、佛莞城際留用地

用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)和耕地調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)和道路用地。控規深化後,地塊容積率從2.0增加到2.5,建築密度從50%下調到40%,綠地率從20%增加到35%。

石樓鎮官橋村佛莞城際留用地

用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)。控規深化前後用地面積均為5902平方米,容積率等規劃指標原先沒有規定,深化後容積率為2.5,建築面積為14755平方米,建築密度為40%,綠地率為35%。

五大留用地分布圖。

石樓鎮岳溪村佛莞城際留用地

用地性質由一類工業用地調整為一類工業用地(村莊建設用地)。控規深化後,用地面積不變,均為2654平方米,容積率、建築面積和建築密度也保持不變。建築限高原來是:30~40米,局部不超過60米;調整後工業建築高度控制在40米以內,有特殊生産工藝需求的,經論證後可適當提高。

石樓鎮海心村海鷗公路項目留用地 

用地性質由耕地調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)。控規深化前後用地面積不變,均為12155平方米,深化後容積率為1.2,建築面積為14586平方米,建築密度為40%,綠地率為35%,建築限高15米。 

編輯:Giabun
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廣州南站周邊5大村留用地規劃調整:多為商業兼容商務用地
金羊網  作者:趙燕華  2019-06-14

金羊網訊 記者趙燕華報道:日前,廣州南站等地區留用地控制性詳細規劃深化徵詢意見開始公示。位于南站周邊、石樓鎮轄區內5個村留用地進行規劃調整,擬調整用地總面積為14.1公頃。這5個留用地塊為歷史留用地、佛莞城際留用地以及海鷗公路項目留用地,多調整為商業兼容商務用地。

五大留用地分布圖。

石樓鎮南派村歷史留用地

用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)而二類居住用地(村鎮居住用地)調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)。控規調整前後用地面積不變,深化前對容積率、建築密度和綠地率等指標沒有規定,深化後容積率為1.881~2.5,建築密度為40%,綠地率為30%~35%。

石樓鎮茭西村歷史留用地、佛莞城際留用地

用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)和耕地調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)和道路用地。控規深化後,地塊容積率從2.0增加到2.5,建築密度從50%下調到40%,綠地率從20%增加到35%。

石樓鎮官橋村佛莞城際留用地

用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)。控規深化前後用地面積均為5902平方米,容積率等規劃指標原先沒有規定,深化後容積率為2.5,建築面積為14755平方米,建築密度為40%,綠地率為35%。

五大留用地分布圖。

石樓鎮岳溪村佛莞城際留用地

用地性質由一類工業用地調整為一類工業用地(村莊建設用地)。控規深化後,用地面積不變,均為2654平方米,容積率、建築面積和建築密度也保持不變。建築限高原來是:30~40米,局部不超過60米;調整後工業建築高度控制在40米以內,有特殊生産工藝需求的,經論證後可適當提高。

石樓鎮海心村海鷗公路項目留用地 

用地性質由耕地調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)。控規深化前後用地面積不變,均為12155平方米,深化後容積率為1.2,建築面積為14586平方米,建築密度為40%,綠地率為35%,建築限高15米。 

編輯:Giabun
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