報告預測:今年廣州二手住宅成交量有望小幅回升

來源:金羊網 作者:黃宙輝 發表時間:2019-05-31 23:28

金羊網訊 記者黃宙輝、通訊員鄧曉雷報道:2019年廣州的經濟走勢如何?5月31日,由廣州市社會科學院、社會科學文獻出版社聯合出版的《廣州藍皮書:廣州經濟發展報告(2019)》(以下簡稱“報告”)給出了預測:2019年廣州經濟增長有望保持基本穩定,預計全年增速處于6.2%-6.8%區間。此外,今年廣州的二手住宅成交量有望小幅回升。

制造業等實體經濟穩步增長

該報告指出,2018年廣州經濟增長總體表現“穩中有進”。廣州市社科院數量經濟研究所所長歐江波介紹,2018年,廣州經濟增速穩中趨緩,全年實現地區生産總值22859.35億元,增長6.2%,增速同比回落0.8個百分點;行業內部分化特徵突出,傳統産業和企業經營壓力普遍較大,新興産業和企業快速成長,新産業新業態層出不窮;虛實經濟繼續反向變化,制造業特別是新型制造業、商貿業等實體經濟穩步增長,金融業有所放緩。

該報告預計,2019年,廣州經濟全年增速處于6.2%-6.8%區間。從産業來看,第三産業將保持較快增長,增加值增速預計在7.0%左右。隨著消費環境進一步改善、新興消費不斷涌現,消費主要指標將繼續穩定增長。

預計全市新增貨量可達9萬套

在“住”的方面,該報告指出,2018年,廣州房地産市場總體平穩。新建商品房市場保持基本穩定,全年一手房網上簽約面積1316.37萬平方米,比上年微增0.2%,其中一手住宅簽約面積982.00萬平方米,與上年持平;存量房市場成交有所減少,二手房交易登記面積1083.11萬平方米,其中二手住宅登記面積882.49萬平方米。

該報告預計,2019年,一手住宅市場供應將較為充足。一方面,市場庫存量有所增加,2018年12月末一手住宅可售面積達到872.26萬平方米;另一方面,2018年廣州加大了商品住房用地供應力度,全年挂牌出讓居住用地60宗,用地面積437.90公頃,規劃可建面積1005.17萬平方米,按照施工進度統計,2019年預計全市新增貨量可達9萬套。

綜合考慮宏觀經濟發展環境及房地産調控政策,預計2019年,廣州房地産市場總體景氣狀況有望與2018年基本持平,一手住宅成交量將保持基本穩定,二手住宅成交量有望出現小幅回升。

營業人員等5個工種很缺人

該報告顯示,2018年廣州人力資源市場用工需求呈現出四個特點:第三産業用工需求佔據主導;行業用工需求集中度較高;一線生産人員需求佔比上升;前5位緊缺工種基本穩定。

其中,用工需求佔比前5位的行業依次為:制造業(36.55%)、批發和零售業(11.49%)、租賃和商務服務業(11.03%)、房地産業(8.75%)、住宿和餐飲業(7.86%),五大行業用工需求佔登記招聘總量的比例合計超過七成五(75.68%)。而排名前5位的緊缺工種依次為營業人員、部門經理及管理人員、餐廳服務員、行政事務人員、治安保衛人員。

編輯:Giabun
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報告預測:今年廣州二手住宅成交量有望小幅回升
金羊網  作者:黃宙輝  2019-05-31

金羊網訊 記者黃宙輝、通訊員鄧曉雷報道:2019年廣州的經濟走勢如何?5月31日,由廣州市社會科學院、社會科學文獻出版社聯合出版的《廣州藍皮書:廣州經濟發展報告(2019)》(以下簡稱“報告”)給出了預測:2019年廣州經濟增長有望保持基本穩定,預計全年增速處于6.2%-6.8%區間。此外,今年廣州的二手住宅成交量有望小幅回升。

制造業等實體經濟穩步增長

該報告指出,2018年廣州經濟增長總體表現“穩中有進”。廣州市社科院數量經濟研究所所長歐江波介紹,2018年,廣州經濟增速穩中趨緩,全年實現地區生産總值22859.35億元,增長6.2%,增速同比回落0.8個百分點;行業內部分化特徵突出,傳統産業和企業經營壓力普遍較大,新興産業和企業快速成長,新産業新業態層出不窮;虛實經濟繼續反向變化,制造業特別是新型制造業、商貿業等實體經濟穩步增長,金融業有所放緩。

該報告預計,2019年,廣州經濟全年增速處于6.2%-6.8%區間。從産業來看,第三産業將保持較快增長,增加值增速預計在7.0%左右。隨著消費環境進一步改善、新興消費不斷涌現,消費主要指標將繼續穩定增長。

預計全市新增貨量可達9萬套

在“住”的方面,該報告指出,2018年,廣州房地産市場總體平穩。新建商品房市場保持基本穩定,全年一手房網上簽約面積1316.37萬平方米,比上年微增0.2%,其中一手住宅簽約面積982.00萬平方米,與上年持平;存量房市場成交有所減少,二手房交易登記面積1083.11萬平方米,其中二手住宅登記面積882.49萬平方米。

該報告預計,2019年,一手住宅市場供應將較為充足。一方面,市場庫存量有所增加,2018年12月末一手住宅可售面積達到872.26萬平方米;另一方面,2018年廣州加大了商品住房用地供應力度,全年挂牌出讓居住用地60宗,用地面積437.90公頃,規劃可建面積1005.17萬平方米,按照施工進度統計,2019年預計全市新增貨量可達9萬套。

綜合考慮宏觀經濟發展環境及房地産調控政策,預計2019年,廣州房地産市場總體景氣狀況有望與2018年基本持平,一手住宅成交量將保持基本穩定,二手住宅成交量有望出現小幅回升。

營業人員等5個工種很缺人

該報告顯示,2018年廣州人力資源市場用工需求呈現出四個特點:第三産業用工需求佔據主導;行業用工需求集中度較高;一線生産人員需求佔比上升;前5位緊缺工種基本穩定。

其中,用工需求佔比前5位的行業依次為:制造業(36.55%)、批發和零售業(11.49%)、租賃和商務服務業(11.03%)、房地産業(8.75%)、住宿和餐飲業(7.86%),五大行業用工需求佔登記招聘總量的比例合計超過七成五(75.68%)。而排名前5位的緊缺工種依次為營業人員、部門經理及管理人員、餐廳服務員、行政事務人員、治安保衛人員。

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