廣州6個無居民海島出售 大虎島“賣相”最好

來源:金羊網-新快報 作者:沈逸雲 發表時間:2019-05-16 10:10

■廣州市海域內的14個海島,其中大蠔沙、大虎島、上橫擋、下橫擋、鳧洲、舢舨洲為供出售的6個無居民海島。

其中,舢舨洲規劃為“公共服務用島”,其余5個為“旅遊娛樂用島”

新快報訊 記者沈逸雲報道 在廣東無居民海島使用權明確可市場化出讓後,廣州亮出了海島資源的“家底”。5月15日,記者從廣州市政府部門定期新聞發布會獲悉,《無居民海島使用權市場化出讓辦法》自5月10日起正式實施,廣州有6個海島被列入國家第一批可開發利用的無居民海島名錄,其中又以位于南沙的大虎島“賣相”最好。廣州市規劃和自然資源局表示,6個海島開發實行“保護優先、適度利用”的原則,嚴禁破壞其自然地形、地貌的開發活動。

廣州海域內有9個無居民海島

5月10日起,《無居民海島使用權市場化出讓辦法》進入實施階段,明確廣東無居民海島使用權可市場化出讓。同時,《辦法》也規定,單位和個人想成為“島主”,必須按照政府編制的海島保護和利用規劃,對擬開發的海島編制詳細的開發利用具體方案和項目論證報告,經專家充分論證認可,並經市人民政府批準,方可取得無居民海島使用權。而擁有了無居民海島的使用權也絕不意味著可以隨意開發、無序開發,必須符合海島保護和利用規劃要求,特別是嚴禁用于房地産開發用途。

廣州的海島資源有多少?據介紹,廣州市海域內共有14個海島,包括海鷗島、龍穴島等5個有居民海島和大蠔沙、大虎島等9個無居民海島。9個無居民海島裏面,大蠔沙、大虎島、上橫擋、下橫擋、鳧洲和舢舨洲等6個島嶼,2011年被列入國家第一批可開發利用無居民海島名錄。其中,舢舨洲規劃為“公共服務用島”,其余5個為“旅遊娛樂用島”。

這意味著廣州有6個無居民海島供出售。記者了解到,其中面積最大的是大虎島,約100公頃,面積最小的是鳧洲,僅1.2公頃。而“賣相”最好當數大虎島,除了面積相對比較大外,傳統上該島是廣州南大門的重要地理標志,名氣也比較大,同時,島上地形多樣,又無碼頭、道路,開發難度也是非常大。

海島最高使用期限各有不同

多少錢能在廣州當“島主”?市規劃和自然資源局表示,海島使用權市場化出讓價格是根據國家的有關規定,尤其是以財政部2018年3月印發的《調整海域 無居民海島使用金徵收標準》為依據,在這個基礎上還要考慮無居民海島的地理位置、開發方式以及無居民海島附近土地的基本價格綜合來進行考慮。而且,按照不同的用途,無居民海島使用的最高期限也各有不同,比如規劃為“旅遊娛樂用島”,最高期限二十五年。

市規劃和自然資源局強調,這6個海島面積狹小、生態群落獨立而脆弱,其開發實行“保護優先、適度利用”的原則,嚴禁破壞海島自然地形、地貌的開發活動。比如,大虎島周圍水域是獅子洋鹹淡水魚類産卵場,其東西兩側各長4公裏、水深10-15米及10-30米的鹹淡水魚類産卵藏棲之所,漁民稱為大虎凼的水域,都需特別保護。

編輯: 寶厷
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廣州6個無居民海島出售 大虎島“賣相”最好
金羊網-新快報  作者:沈逸雲  2019-05-16

■廣州市海域內的14個海島,其中大蠔沙、大虎島、上橫擋、下橫擋、鳧洲、舢舨洲為供出售的6個無居民海島。

其中,舢舨洲規劃為“公共服務用島”,其余5個為“旅遊娛樂用島”

新快報訊 記者沈逸雲報道 在廣東無居民海島使用權明確可市場化出讓後,廣州亮出了海島資源的“家底”。5月15日,記者從廣州市政府部門定期新聞發布會獲悉,《無居民海島使用權市場化出讓辦法》自5月10日起正式實施,廣州有6個海島被列入國家第一批可開發利用的無居民海島名錄,其中又以位于南沙的大虎島“賣相”最好。廣州市規劃和自然資源局表示,6個海島開發實行“保護優先、適度利用”的原則,嚴禁破壞其自然地形、地貌的開發活動。

廣州海域內有9個無居民海島

5月10日起,《無居民海島使用權市場化出讓辦法》進入實施階段,明確廣東無居民海島使用權可市場化出讓。同時,《辦法》也規定,單位和個人想成為“島主”,必須按照政府編制的海島保護和利用規劃,對擬開發的海島編制詳細的開發利用具體方案和項目論證報告,經專家充分論證認可,並經市人民政府批準,方可取得無居民海島使用權。而擁有了無居民海島的使用權也絕不意味著可以隨意開發、無序開發,必須符合海島保護和利用規劃要求,特別是嚴禁用于房地産開發用途。

廣州的海島資源有多少?據介紹,廣州市海域內共有14個海島,包括海鷗島、龍穴島等5個有居民海島和大蠔沙、大虎島等9個無居民海島。9個無居民海島裏面,大蠔沙、大虎島、上橫擋、下橫擋、鳧洲和舢舨洲等6個島嶼,2011年被列入國家第一批可開發利用無居民海島名錄。其中,舢舨洲規劃為“公共服務用島”,其余5個為“旅遊娛樂用島”。

這意味著廣州有6個無居民海島供出售。記者了解到,其中面積最大的是大虎島,約100公頃,面積最小的是鳧洲,僅1.2公頃。而“賣相”最好當數大虎島,除了面積相對比較大外,傳統上該島是廣州南大門的重要地理標志,名氣也比較大,同時,島上地形多樣,又無碼頭、道路,開發難度也是非常大。

海島最高使用期限各有不同

多少錢能在廣州當“島主”?市規劃和自然資源局表示,海島使用權市場化出讓價格是根據國家的有關規定,尤其是以財政部2018年3月印發的《調整海域 無居民海島使用金徵收標準》為依據,在這個基礎上還要考慮無居民海島的地理位置、開發方式以及無居民海島附近土地的基本價格綜合來進行考慮。而且,按照不同的用途,無居民海島使用的最高期限也各有不同,比如規劃為“旅遊娛樂用島”,最高期限二十五年。

市規劃和自然資源局強調,這6個海島面積狹小、生態群落獨立而脆弱,其開發實行“保護優先、適度利用”的原則,嚴禁破壞海島自然地形、地貌的開發活動。比如,大虎島周圍水域是獅子洋鹹淡水魚類産卵場,其東西兩側各長4公裏、水深10-15米及10-30米的鹹淡水魚類産卵藏棲之所,漁民稱為大虎凼的水域,都需特別保護。

編輯: 寶厷
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