海珠湖周邊地區城市設計及建築風格指引徵詢意見公示

來源:金羊網 作者:趙燕華 發表時間:2019-03-01 22:18

海珠湖一線建築限高15米萬畝果園劃定四種嶺南建築風格

金羊網訊 記者趙燕華報道:今後,海珠湖周邊將設四個高度控制分區,其中,生態控制線范圍以外30米范圍內的一線建築高度不超過15米。3月1日,《海珠湖周邊地區城市設計及建築風格指引》(以下簡稱“指引”)在廣州市規劃和自然資源局開始為期一個月的徵詢意見,該《指引》還明確,萬畝果園及周邊地區擬劃定為新嶺南、傳統嶺南城鎮、傳統嶺南鄉土及現代嶺南四大建築風貌控制分區,並根據風貌分區制定相應的分區導則指導區域建設風格。

海珠湖周邊地區城市設計

本次規劃范圍位于海珠區東南部,西至東曉南路,南、東達珠江後航道,北至黃埔涌,總面積約25平方公裏。

設計目標是通過梳理區域生態廊道、景觀視廊、天際線等係統,對海珠濕地周邊地區的建築高度、強度、公共空間、慢行係統、城市風貌等內容實施精細化管控,優化提升海珠濕地周邊地區功能及空間品質。

對于高度控制,該《指引》明確,落實《濕地保護規定》的相關要求,疊合生態廊道、視廊、濱水控制等要求,共形成四個高度控制分區。其中:

——高度嚴控區:生態控制線范圍以外30米范圍內的一線建築高度不超過15米

——高度協調區:生態控制線以外100米范圍內,建築控高以24米及40米以下為主;

——空間過渡區:生態控制線以外100-300米范圍,控高以60至100米為主

——平衡發展區:生態控制線以外300-1000米范國,控高以80至100米為主,沿地鐵站點周邊及中軸線范圍,局部地塊建築控高會突破100米。

《指引》要求,地塊控高超過60米的建設項目,需要增加對海珠濕地的視線分析與高度論證,同時與《海珠濕地保護條例》及控規相關要求對接。

萬畝果園及周邊地區建築風格指引

本次規劃范圍位于海珠區東南部,圍繞海珠濕地核心保護區,總面積約21.65平方公裏。

對于建築風貌分區及控制,該《指引》明確,本次規劃劃定新嶺南、傳統嶺南城鎮、傳統嶺南鄉土及現代嶺南四大建築風貌控制分區,並根據風貌分區制定相應的分區導則指導區域建設風格,包括

——傳統嶺南城鎮區:位于規劃區的核心區域,主要包括海珠湖及海珠濕地一、二期等。整體應採用平坡結合的屋頂樣式,飾以鍋耳墻、蠔殼墻、花窗等嶺南鄉土建築符號,立面採用夯土、蠔売、木質百葉、竹質格柵等嶺南鄉土材料以及淺色涂料、淺色飾面磚等,建築整體宜採用黑白灰褐等色彩。

——新嶺南區:位于果園的門戶地帶,起形象標志性作用。整體宜採用平坡結合的屋頂樣式,抽象、提取滿洲窗、屏風、格柵等傳統嶺南建築元素點綴,注重傳統元素與現代設計相結合。立面採用石材、青瓦、鋼、淺色飾面磚等建築材料,建築色彩以深藍灰、淺灰、灰白等灰色係為主,局部點綴暖色係色彩,如原木色、米黃色、米白色等。

——傳統嶺南鄉土區:位于規劃區的南部,包括瀛洲生態公園及小洲村歷史村落等。整體應採用平坡結合的屋頂樣式,飾以鍋耳墻、蠔殼墻、花窗等嶺南鄉土建築符號,立面採用夯土、蠔売、木質百葉、竹質格柵等嶺南鄉土材料以及淺色涂料、淺色飾面磚等,建築整體宜採用黑白灰褐等色彩。

——現代嶺南區:位于規劃區的北部,臨近琶洲。整體上注重新材料、新結構、新形式以及生態節能技術的運用,鼓勵採用底層架空、屋頂綠化、垂直綠化等建築形式,以及遮陽構件的使用。

編輯:Giabun
數字報
海珠湖周邊地區城市設計及建築風格指引徵詢意見公示
金羊網  作者:趙燕華  2019-03-01

海珠湖一線建築限高15米萬畝果園劃定四種嶺南建築風格

金羊網訊 記者趙燕華報道:今後,海珠湖周邊將設四個高度控制分區,其中,生態控制線范圍以外30米范圍內的一線建築高度不超過15米。3月1日,《海珠湖周邊地區城市設計及建築風格指引》(以下簡稱“指引”)在廣州市規劃和自然資源局開始為期一個月的徵詢意見,該《指引》還明確,萬畝果園及周邊地區擬劃定為新嶺南、傳統嶺南城鎮、傳統嶺南鄉土及現代嶺南四大建築風貌控制分區,並根據風貌分區制定相應的分區導則指導區域建設風格。

海珠湖周邊地區城市設計

本次規劃范圍位于海珠區東南部,西至東曉南路,南、東達珠江後航道,北至黃埔涌,總面積約25平方公裏。

設計目標是通過梳理區域生態廊道、景觀視廊、天際線等係統,對海珠濕地周邊地區的建築高度、強度、公共空間、慢行係統、城市風貌等內容實施精細化管控,優化提升海珠濕地周邊地區功能及空間品質。

對于高度控制,該《指引》明確,落實《濕地保護規定》的相關要求,疊合生態廊道、視廊、濱水控制等要求,共形成四個高度控制分區。其中:

——高度嚴控區:生態控制線范圍以外30米范圍內的一線建築高度不超過15米

——高度協調區:生態控制線以外100米范圍內,建築控高以24米及40米以下為主;

——空間過渡區:生態控制線以外100-300米范圍,控高以60至100米為主

——平衡發展區:生態控制線以外300-1000米范國,控高以80至100米為主,沿地鐵站點周邊及中軸線范圍,局部地塊建築控高會突破100米。

《指引》要求,地塊控高超過60米的建設項目,需要增加對海珠濕地的視線分析與高度論證,同時與《海珠濕地保護條例》及控規相關要求對接。

萬畝果園及周邊地區建築風格指引

本次規劃范圍位于海珠區東南部,圍繞海珠濕地核心保護區,總面積約21.65平方公裏。

對于建築風貌分區及控制,該《指引》明確,本次規劃劃定新嶺南、傳統嶺南城鎮、傳統嶺南鄉土及現代嶺南四大建築風貌控制分區,並根據風貌分區制定相應的分區導則指導區域建設風格,包括

——傳統嶺南城鎮區:位于規劃區的核心區域,主要包括海珠湖及海珠濕地一、二期等。整體應採用平坡結合的屋頂樣式,飾以鍋耳墻、蠔殼墻、花窗等嶺南鄉土建築符號,立面採用夯土、蠔売、木質百葉、竹質格柵等嶺南鄉土材料以及淺色涂料、淺色飾面磚等,建築整體宜採用黑白灰褐等色彩。

——新嶺南區:位于果園的門戶地帶,起形象標志性作用。整體宜採用平坡結合的屋頂樣式,抽象、提取滿洲窗、屏風、格柵等傳統嶺南建築元素點綴,注重傳統元素與現代設計相結合。立面採用石材、青瓦、鋼、淺色飾面磚等建築材料,建築色彩以深藍灰、淺灰、灰白等灰色係為主,局部點綴暖色係色彩,如原木色、米黃色、米白色等。

——傳統嶺南鄉土區:位于規劃區的南部,包括瀛洲生態公園及小洲村歷史村落等。整體應採用平坡結合的屋頂樣式,飾以鍋耳墻、蠔殼墻、花窗等嶺南鄉土建築符號,立面採用夯土、蠔売、木質百葉、竹質格柵等嶺南鄉土材料以及淺色涂料、淺色飾面磚等,建築整體宜採用黑白灰褐等色彩。

——現代嶺南區:位于規劃區的北部,臨近琶洲。整體上注重新材料、新結構、新形式以及生態節能技術的運用,鼓勵採用底層架空、屋頂綠化、垂直綠化等建築形式,以及遮陽構件的使用。

編輯:Giabun
新聞排行榜