廣州擬檢討金融城起步區現有規劃,擬優化提升濱江綠地公共開放空間

來源:金羊網 作者:梁懌韜 發表時間:2019-02-15 21:14

金羊網訊 記者梁懌韜報道:廣州國際金融城,是以珠江新城、國際金融城、琶洲互聯網創新集聚區合組的廣州“黃金三角區”核心地帶。如何通過規劃提升建設水平,備受關注。2月15日,廣州市規劃和自然資源局通過廣州市政府採購網,發出“金融城起步區規劃實施檢討”招標公告。根據公告內容,廣州擬檢討金融城起步區現有規劃,優化和提升濱江綠地公共開放空間,是規劃部門本輪檢討的目標。

金融城起步區規劃實施檢討任務范圍示意圖

根據招標公告內容中的項目任務書環節,本次規劃實施檢討的目的,為“進一步推動廣州第二中央商務區的高水平建設實施,保障金融城起步區産業招商、地區開發、土地出讓、規劃實施管理等工作的順利推進,保證金融城起步區國際品質建設,解決規劃實施建設過程中的各類問題,進一步集約節約用地,增加産業承載空間,更好的保留和保護珠江兩岸綠地”。廣州市規劃和自然資源局為本項目的業主單位,廣州市地區規劃管理處負責本項目的組織工作。根據公告內容,北至黃埔大道,東至科韻路,南至珠江、西至車陂路,總面積132公頃的金融城起步區范圍,被列入本次招標任務范圍。

招標公告內容顯示,廣州擬對金融城起步區現行規劃實施情況進行檢討,梳理規劃實施建設過程中各類問題。保證金融城起步區國際品質建設的目標下,開展城市設計管理、實施、建設的後續服務工作。通過細化用地、優化用地布局、控制開發容量,科學地釋放和創造土地資源要素的紅利效應,實現規劃設計與土地收儲、産業招商、土地出讓一體化。對濱江綠地、公共開放空間進行優化提升,著力人性化設計,打造具有世界一流濱水品質的開敞空間。對于未來的中標單位,招標公告中著重要求其需對現有控制性詳細規劃進行優化,以及未出讓地塊城市設計深化。對于現有控制性詳細規劃,中標單位需編制控規優化方案,明確優化後的土地利用、開發強度、建築密度、綠地率、建築高度、公共服務設施配套、交通設施配套、市政設施配套等控制性要求。明確控規修改的原則,創新控制方式,提出剛性控制和彈性控制內容和措施。對各個地塊調整情況進行跟蹤並實時更新到起步區最新控規中。同步編制地塊控制圖則,明確開發建設的各類控制指標和控制要求。並根據廣州市編研中心關于上網成果的制作要求制作控規上網矢量文件。對于本次任務范圍內尚未出讓的土地,將以問題為導向,進一步優化城市設計方案,增強對公共區域景觀的分析和指引,並將解決措施細化更新至城市設計導則要求中,指導片區的土地出讓與實施建設。

根據招標公告內容,本次金融城起步區規劃實施檢討工作,中標單位需在今年12月31日前完成。

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廣州擬檢討金融城起步區現有規劃,擬優化提升濱江綠地公共開放空間
金羊網  作者:梁懌韜  2019-02-15

金羊網訊 記者梁懌韜報道:廣州國際金融城,是以珠江新城、國際金融城、琶洲互聯網創新集聚區合組的廣州“黃金三角區”核心地帶。如何通過規劃提升建設水平,備受關注。2月15日,廣州市規劃和自然資源局通過廣州市政府採購網,發出“金融城起步區規劃實施檢討”招標公告。根據公告內容,廣州擬檢討金融城起步區現有規劃,優化和提升濱江綠地公共開放空間,是規劃部門本輪檢討的目標。

金融城起步區規劃實施檢討任務范圍示意圖

根據招標公告內容中的項目任務書環節,本次規劃實施檢討的目的,為“進一步推動廣州第二中央商務區的高水平建設實施,保障金融城起步區産業招商、地區開發、土地出讓、規劃實施管理等工作的順利推進,保證金融城起步區國際品質建設,解決規劃實施建設過程中的各類問題,進一步集約節約用地,增加産業承載空間,更好的保留和保護珠江兩岸綠地”。廣州市規劃和自然資源局為本項目的業主單位,廣州市地區規劃管理處負責本項目的組織工作。根據公告內容,北至黃埔大道,東至科韻路,南至珠江、西至車陂路,總面積132公頃的金融城起步區范圍,被列入本次招標任務范圍。

招標公告內容顯示,廣州擬對金融城起步區現行規劃實施情況進行檢討,梳理規劃實施建設過程中各類問題。保證金融城起步區國際品質建設的目標下,開展城市設計管理、實施、建設的後續服務工作。通過細化用地、優化用地布局、控制開發容量,科學地釋放和創造土地資源要素的紅利效應,實現規劃設計與土地收儲、産業招商、土地出讓一體化。對濱江綠地、公共開放空間進行優化提升,著力人性化設計,打造具有世界一流濱水品質的開敞空間。對于未來的中標單位,招標公告中著重要求其需對現有控制性詳細規劃進行優化,以及未出讓地塊城市設計深化。對于現有控制性詳細規劃,中標單位需編制控規優化方案,明確優化後的土地利用、開發強度、建築密度、綠地率、建築高度、公共服務設施配套、交通設施配套、市政設施配套等控制性要求。明確控規修改的原則,創新控制方式,提出剛性控制和彈性控制內容和措施。對各個地塊調整情況進行跟蹤並實時更新到起步區最新控規中。同步編制地塊控制圖則,明確開發建設的各類控制指標和控制要求。並根據廣州市編研中心關于上網成果的制作要求制作控規上網矢量文件。對于本次任務范圍內尚未出讓的土地,將以問題為導向,進一步優化城市設計方案,增強對公共區域景觀的分析和指引,並將解決措施細化更新至城市設計導則要求中,指導片區的土地出讓與實施建設。

根據招標公告內容,本次金融城起步區規劃實施檢討工作,中標單位需在今年12月31日前完成。

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