重磅!廣州正式放開公寓個人限購

來源:金羊網 作者: 發表時間:2018-12-20 08:45

晨讀天下 一條縱覽天下風雲

重磅!廣州正式放開公寓個人限購

近期廣州公寓市場頻頻傳來政策或會調整的消息,正式得到“官宣”。

12月19日晚上7點,廣州市住建委官網挂出“紅頭文件”《廣州市住房和城鄉建設委員會關於完善商服類房地産項目銷售管理的意見》(以下簡稱《意見》),確認個人可以購買公寓了。

該《意見》稱,為進一步優化廣州市營商環境,經會市國土規劃委,現就《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地産市場調控的通知》(穗府辦函〔2017〕65號)中第三條第(三)項,提出如下意見:

穗府辦函〔2017〕65號文中“房地産開發企業銷售商服類物業,銷售對象應當是法人單位”規定的“商服類物業”,指該文件公佈之日(2017年3月30日)后土地出讓成交的商服類房地産項目,2017年3月30日之前(含當日)土地出讓成交的商服類房地産項目不執行此條規定。以上意見自2018年12月20日起執行。

住建委強調,下一步,市區住建部門將聯合加強商服類房地産項目的銷售監管,進一步規範市場秩序,為保持市場平穩運作、全面優化營商環境創造條件。

【解讀】除了發佈紅頭文件,市住建委還發佈了政策解讀:

★哪類房地産項目放開?公寓!

《解讀》明確,2017年3月30日(《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地産市場調控的通知》,穗府辦函〔2017〕65號發佈之日)后土地出讓成交的(以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準)房地産項目,其商服類物業的銷售對象應當是法人單位。

★何時可以再次轉讓?證滿2年後

《解讀》明確,2017年3月30日前(含當日)土地出讓成交的(以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準)房地産項目,其商服類物業不再限定銷售對象,個人購買商服類物業取得不動産證滿2年後方可再次轉讓。

★哪個時間簽約不能享受新政策?19日24時前簽了認購書

2018年12月19日24:00前已簽訂認購書或購房合同,並且完成購房合同網簽的,按原政策執行。2018年12月19日24:00前未完成購房合同網簽,但已簽訂認購書或購房合同,並且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,仍按原政策執行。

(文/羊城晚報記者 趙燕華   通訊員 穗建)

廣州警方:

“墜樓男子被毆打並被扔下樓”

為不實資訊

 12月16日,廣州市越秀區一男子黃某墜樓,網上流傳有“死者被毆打並被扔下樓”、“死者黃某被女老闆毆打”、“買通派出所讓家屬簽名確認是自殺”等説法。廣州市越秀區公安分局今日在官方微網志稱,以上説法均屬不實資訊。

警方介紹,12月16日,一德路大同坊北座9樓發生一男子黃某(20歲)墜樓警情後,警方高度重視,迅速由市、區兩級公安機關相關部門成立專案組,全力開展偵查工作。

警方稱,連日來,微網志微信群等自媒體平臺傳播所謂“死者被毆打並被扔下樓”的質疑,經警方調查,此為死者同事林某在其朋友圈發佈的不實資訊,林某已承認錯誤並在朋友圈進行了澄清。有關“死者黃某被女老闆毆打”等視頻,經其父親辨認,該視頻中的當事人並非其子黃某。此外,針對網路流傳“買通派出所讓家屬簽名確認是自殺”的説法,警方鄭重聲明,此係純屬謠言,警方將依法追究造謠者的法律責任。

警方表示,目前,許某(女,32歲)等6名涉案嫌疑人已被警方依法刑事拘留。案件仍在進一步偵辦中。警方感謝社會各界和廣大網友對警方工作的關心、支援,警方正在全力開展偵查工作,結果將第一時間向社會公佈。

大叔救溺水小夥後發現手機被偷

他説了這句話…

12月15日,雲南昆明

一小夥不慎跌入大觀河中

年近60歲的王大叔看見後

迅速跳水搭救,並順利把人救起

萬萬沒想到的是:

王大叔上岸後卻發現

裝在褲兜裏的手機被人拿走了!

據王大叔的妻子高女士回憶,12月15日下午2點,他們夫妻二人正在大觀河邊散步,走在前面的一名小夥打了個踉蹌後不慎跌入水中。二人見狀,趕緊向周圍的人呼救,無奈周圍的人都不會游泳。

“當時,小夥子只露出了背脊,人正慢慢往下沉。情急之下,老王立即脫下外褲和鞋子‘撲通’一聲下水救人。”高女士説,下水後,老王拉著快無意識的小夥子向岸邊遊。

由於大觀河岸上與水面落差較大,很難將人救上岸。直到警察趕到後,將救生圈及繩子丟入水中,在眾人合力幫助下才成功將人救起。整個救援持續了20分鐘左右。

讓人沒想到的是,等王大叔找到褲子和鞋子時,卻發現自己褲兜裏的蘋果7手機不見了,撥打電話後提示已關機,他們這才意識到手機被人偷走了。

因為事發地處於監控死角,加之事發現場較為混亂,圍觀市民較多,調查難度大。目前,夫妻倆已向派出所報警,警方表示將盡力追查手機下落。

雖然手機丟了有一些鬱悶,但夫妻二人覺得是因為救人而丟失的,還是覺得沒有遺憾。

“因為手機丟了可以再買,可是人的生命是彌補不了的。也許,就在遲疑的那幾分鐘,一條人命就會消失,有什麼東西比生命更重要的呢?”

向王大叔致敬!

他的心裏

藏著這個世界最好的模樣!

國務院新聞辦公室在中國國家博物館舉行2019年新年招待會。

 農業農村部副部長張桃林表示,我國力爭到2025年實現農機裝備品類基本齊全,産品品質達到國際先進水準的發展目標。

亞洲基礎設施投資銀行宣佈其理事會已批准新一批6個意向成員加入,成員總數擴大到93個。

最高人民法院公佈第19批共5件指導性案例,供各級人民法院審判類似案件時參照。

財政部、稅務總局近日明確,對易地扶貧搬遷工作中的合規安置住房免征契稅。


海關總署開展“藍天2018”第五輪打擊“洋垃圾”走私集中收網行動,抓獲129名犯罪嫌疑人、查證超過9萬噸涉案貨物。

2019年全國碩士研究生招生考試將於12月22日至24日舉行,報考人數290萬人。

央行19日宣佈,決定創設定向中期借貸便利,支援民營和小微企業貸款。

截至19日,全國鐵路公安在打擊倒票“獵鷹-2019”戰役中已抓獲倒票人員314人,繳獲車票4萬餘張。

最高檢19日印髮指導性案例明確正當防衛界限,昆山于海明“反殺”劉海龍案入選其中。

近日,江西贛州信豐縣一輛貨車與一輛水泥罐車發生相撞事故,兩名人員被困。救援中,罐車司機因情緒不穩定而不斷哭喊,消防員一邊救援一邊做心理疏導。半小時後,兩每人平均被救出送醫。

12月19日,廣東省遠端醫療平臺全面上線暨資訊便民“五個一”攻堅行動動員會在廣州召開。羊城晚報記者從會上獲悉,2019年12月底前,廣東所有三級公立醫院、50%以上的二級公立醫院全面使用廣東電子健康碼,未來將逐步延伸至所有醫療衛生機構。

預計明年1月5日,各位廣州市民就能乘動車直達汕頭市區啦!據悉,目前廈深鐵路汕頭聯絡線項目全線已建成,正式通車運營後,多趟由廣州東、深圳北始發前往潮汕站的動車組,將直接延長至汕頭站。

廣州與中國教育科學研究院共建教育綜合改革實驗區項目,中國教育科學研究將院選取廣州市的每區一所學校和一所市屬學校作為實驗學校,培養具有創新精神和實驗能力的創新型人才,據悉,目前學校名單還在協商當中。

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重磅!廣州正式放開公寓個人限購
金羊網  作者:  2018-12-20

晨讀天下 一條縱覽天下風雲

重磅!廣州正式放開公寓個人限購

近期廣州公寓市場頻頻傳來政策或會調整的消息,正式得到“官宣”。

12月19日晚上7點,廣州市住建委官網挂出“紅頭文件”《廣州市住房和城鄉建設委員會關於完善商服類房地産項目銷售管理的意見》(以下簡稱《意見》),確認個人可以購買公寓了。

該《意見》稱,為進一步優化廣州市營商環境,經會市國土規劃委,現就《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地産市場調控的通知》(穗府辦函〔2017〕65號)中第三條第(三)項,提出如下意見:

穗府辦函〔2017〕65號文中“房地産開發企業銷售商服類物業,銷售對象應當是法人單位”規定的“商服類物業”,指該文件公佈之日(2017年3月30日)后土地出讓成交的商服類房地産項目,2017年3月30日之前(含當日)土地出讓成交的商服類房地産項目不執行此條規定。以上意見自2018年12月20日起執行。

住建委強調,下一步,市區住建部門將聯合加強商服類房地産項目的銷售監管,進一步規範市場秩序,為保持市場平穩運作、全面優化營商環境創造條件。

【解讀】除了發佈紅頭文件,市住建委還發佈了政策解讀:

★哪類房地産項目放開?公寓!

《解讀》明確,2017年3月30日(《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地産市場調控的通知》,穗府辦函〔2017〕65號發佈之日)后土地出讓成交的(以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準)房地産項目,其商服類物業的銷售對象應當是法人單位。

★何時可以再次轉讓?證滿2年後

《解讀》明確,2017年3月30日前(含當日)土地出讓成交的(以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準)房地産項目,其商服類物業不再限定銷售對象,個人購買商服類物業取得不動産證滿2年後方可再次轉讓。

★哪個時間簽約不能享受新政策?19日24時前簽了認購書

2018年12月19日24:00前已簽訂認購書或購房合同,並且完成購房合同網簽的,按原政策執行。2018年12月19日24:00前未完成購房合同網簽,但已簽訂認購書或購房合同,並且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,仍按原政策執行。

(文/羊城晚報記者 趙燕華   通訊員 穗建)

廣州警方:

“墜樓男子被毆打並被扔下樓”

為不實資訊

 12月16日,廣州市越秀區一男子黃某墜樓,網上流傳有“死者被毆打並被扔下樓”、“死者黃某被女老闆毆打”、“買通派出所讓家屬簽名確認是自殺”等説法。廣州市越秀區公安分局今日在官方微網志稱,以上説法均屬不實資訊。

警方介紹,12月16日,一德路大同坊北座9樓發生一男子黃某(20歲)墜樓警情後,警方高度重視,迅速由市、區兩級公安機關相關部門成立專案組,全力開展偵查工作。

警方稱,連日來,微網志微信群等自媒體平臺傳播所謂“死者被毆打並被扔下樓”的質疑,經警方調查,此為死者同事林某在其朋友圈發佈的不實資訊,林某已承認錯誤並在朋友圈進行了澄清。有關“死者黃某被女老闆毆打”等視頻,經其父親辨認,該視頻中的當事人並非其子黃某。此外,針對網路流傳“買通派出所讓家屬簽名確認是自殺”的説法,警方鄭重聲明,此係純屬謠言,警方將依法追究造謠者的法律責任。

警方表示,目前,許某(女,32歲)等6名涉案嫌疑人已被警方依法刑事拘留。案件仍在進一步偵辦中。警方感謝社會各界和廣大網友對警方工作的關心、支援,警方正在全力開展偵查工作,結果將第一時間向社會公佈。

大叔救溺水小夥後發現手機被偷

他説了這句話…

12月15日,雲南昆明

一小夥不慎跌入大觀河中

年近60歲的王大叔看見後

迅速跳水搭救,並順利把人救起

萬萬沒想到的是:

王大叔上岸後卻發現

裝在褲兜裏的手機被人拿走了!

據王大叔的妻子高女士回憶,12月15日下午2點,他們夫妻二人正在大觀河邊散步,走在前面的一名小夥打了個踉蹌後不慎跌入水中。二人見狀,趕緊向周圍的人呼救,無奈周圍的人都不會游泳。

“當時,小夥子只露出了背脊,人正慢慢往下沉。情急之下,老王立即脫下外褲和鞋子‘撲通’一聲下水救人。”高女士説,下水後,老王拉著快無意識的小夥子向岸邊遊。

由於大觀河岸上與水面落差較大,很難將人救上岸。直到警察趕到後,將救生圈及繩子丟入水中,在眾人合力幫助下才成功將人救起。整個救援持續了20分鐘左右。

讓人沒想到的是,等王大叔找到褲子和鞋子時,卻發現自己褲兜裏的蘋果7手機不見了,撥打電話後提示已關機,他們這才意識到手機被人偷走了。

因為事發地處於監控死角,加之事發現場較為混亂,圍觀市民較多,調查難度大。目前,夫妻倆已向派出所報警,警方表示將盡力追查手機下落。

雖然手機丟了有一些鬱悶,但夫妻二人覺得是因為救人而丟失的,還是覺得沒有遺憾。

“因為手機丟了可以再買,可是人的生命是彌補不了的。也許,就在遲疑的那幾分鐘,一條人命就會消失,有什麼東西比生命更重要的呢?”

向王大叔致敬!

他的心裏

藏著這個世界最好的模樣!

國務院新聞辦公室在中國國家博物館舉行2019年新年招待會。

 農業農村部副部長張桃林表示,我國力爭到2025年實現農機裝備品類基本齊全,産品品質達到國際先進水準的發展目標。

亞洲基礎設施投資銀行宣佈其理事會已批准新一批6個意向成員加入,成員總數擴大到93個。

最高人民法院公佈第19批共5件指導性案例,供各級人民法院審判類似案件時參照。

財政部、稅務總局近日明確,對易地扶貧搬遷工作中的合規安置住房免征契稅。


海關總署開展“藍天2018”第五輪打擊“洋垃圾”走私集中收網行動,抓獲129名犯罪嫌疑人、查證超過9萬噸涉案貨物。

2019年全國碩士研究生招生考試將於12月22日至24日舉行,報考人數290萬人。

央行19日宣佈,決定創設定向中期借貸便利,支援民營和小微企業貸款。

截至19日,全國鐵路公安在打擊倒票“獵鷹-2019”戰役中已抓獲倒票人員314人,繳獲車票4萬餘張。

最高檢19日印髮指導性案例明確正當防衛界限,昆山于海明“反殺”劉海龍案入選其中。

近日,江西贛州信豐縣一輛貨車與一輛水泥罐車發生相撞事故,兩名人員被困。救援中,罐車司機因情緒不穩定而不斷哭喊,消防員一邊救援一邊做心理疏導。半小時後,兩每人平均被救出送醫。

12月19日,廣東省遠端醫療平臺全面上線暨資訊便民“五個一”攻堅行動動員會在廣州召開。羊城晚報記者從會上獲悉,2019年12月底前,廣東所有三級公立醫院、50%以上的二級公立醫院全面使用廣東電子健康碼,未來將逐步延伸至所有醫療衛生機構。

預計明年1月5日,各位廣州市民就能乘動車直達汕頭市區啦!據悉,目前廈深鐵路汕頭聯絡線項目全線已建成,正式通車運營後,多趟由廣州東、深圳北始發前往潮汕站的動車組,將直接延長至汕頭站。

廣州與中國教育科學研究院共建教育綜合改革實驗區項目,中國教育科學研究將院選取廣州市的每區一所學校和一所市屬學校作為實驗學校,培養具有創新精神和實驗能力的創新型人才,據悉,目前學校名單還在協商當中。

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