廣州地鐵76.2億拍下蘿崗車輛段地塊 為今年總價最高地塊

來源:金羊網-新快報 作者:沈逸雲 發表時間:2018-11-23 09:07

為今年總價最高地塊

新快報訊 記者沈逸雲 通訊員穗國規宣報道 

87.1億元!廣州昨日成交2宗住宅用地,分別是黃埔區蘿崗車輛段地塊和茅崗路地塊,總用地面積32.6萬平方米,總建築面積63.9萬平方米,成交總價高達87.1億元。其中,蘿崗車輛段地塊更是以總價76.2億元被廣州地鐵收入囊中,成為今年總價最高地塊。

據悉,蘿崗車輛段地塊為交通場站兼容二類居住、中小學用地,位于黃埔區開創大道以南、荔紅一路以東、伴河路以北、開源大道以西,總用地面積312376平方米,總建築面積為586493平方米,被廣州地鐵集團有限公司以總價762441萬元競得,折合樓面價約14330元/平方米,成為2018年以來單宗總價最高的用地。

該地塊要求競買人須具有10年以上地鐵線網(地鐵線網是指3條或以上地鐵線路)建設、運營、管理經驗;競得人須按規劃要求配建地塊內的初中、小學、幼兒園等公共設施,建成驗收合格後按規定無償移交給廣州市黃埔區政府有關部門,且自持不低于106000平方米建築面積的住宅用于租賃住房使用。

另一宗拍賣用地同樣位于黃埔區,茅崗路地塊為二類居住用地,總用地面積13803平方米,建築面積52451平方米,最終被北京盛世廣業投資管理有限公司以109023萬元競得,折合樓面價約20786元/平方米。根據宗地位置圖,該地塊毗鄰黃埔區茅崗路以東,通過茅崗路可連通中山大道、黃埔大道等,交通優勢頗優;同時靠近廣州市第八十六中學,附近擁有地鐵5號線大沙地站、魚珠站。

市國規委表示,《廣州市工程建設項目審批制度改革試點實施方案》已印發實施,其中“用地清單制”在本次出讓的兩宗地上實施,地塊出讓前市國規委已經向住建、民防、文物、安監、園林綠化等主管部門,以及水、電、氣等公共服務企業徵集了“用地清單”,明確了地塊相關開發建設要求。

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廣州地鐵76.2億拍下蘿崗車輛段地塊 為今年總價最高地塊
金羊網-新快報  作者:沈逸雲  2018-11-23

為今年總價最高地塊

新快報訊 記者沈逸雲 通訊員穗國規宣報道 

87.1億元!廣州昨日成交2宗住宅用地,分別是黃埔區蘿崗車輛段地塊和茅崗路地塊,總用地面積32.6萬平方米,總建築面積63.9萬平方米,成交總價高達87.1億元。其中,蘿崗車輛段地塊更是以總價76.2億元被廣州地鐵收入囊中,成為今年總價最高地塊。

據悉,蘿崗車輛段地塊為交通場站兼容二類居住、中小學用地,位于黃埔區開創大道以南、荔紅一路以東、伴河路以北、開源大道以西,總用地面積312376平方米,總建築面積為586493平方米,被廣州地鐵集團有限公司以總價762441萬元競得,折合樓面價約14330元/平方米,成為2018年以來單宗總價最高的用地。

該地塊要求競買人須具有10年以上地鐵線網(地鐵線網是指3條或以上地鐵線路)建設、運營、管理經驗;競得人須按規劃要求配建地塊內的初中、小學、幼兒園等公共設施,建成驗收合格後按規定無償移交給廣州市黃埔區政府有關部門,且自持不低于106000平方米建築面積的住宅用于租賃住房使用。

另一宗拍賣用地同樣位于黃埔區,茅崗路地塊為二類居住用地,總用地面積13803平方米,建築面積52451平方米,最終被北京盛世廣業投資管理有限公司以109023萬元競得,折合樓面價約20786元/平方米。根據宗地位置圖,該地塊毗鄰黃埔區茅崗路以東,通過茅崗路可連通中山大道、黃埔大道等,交通優勢頗優;同時靠近廣州市第八十六中學,附近擁有地鐵5號線大沙地站、魚珠站。

市國規委表示,《廣州市工程建設項目審批制度改革試點實施方案》已印發實施,其中“用地清單制”在本次出讓的兩宗地上實施,地塊出讓前市國規委已經向住建、民防、文物、安監、園林綠化等主管部門,以及水、電、氣等公共服務企業徵集了“用地清單”,明確了地塊相關開發建設要求。

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