金九聚焦①特價單位重返“1萬”字頭,國慶南沙約嗎?

來源:羊城派 作者: 發表時間:2018-10-18 15:26

  3000套新貨亮相,南沙貨量充足

  文/圖 羊城晚報記者 梁棟賢

  這個國慶黃金月,南沙大概有3000套新貨亮相,雖然供應量比不上增城,但也算是貨量充足。若是算上歷史存貨,那在南沙買樓的可選擇余地更大。總體來説,南沙在這個黃金檔貨量充足。

南沙近期一手住宅的報價比之前略低

  主流價:2萬-3萬元/㎡

  如今的南沙,不乏單價3萬元以上的一手住宅,不久前推出新貨的星河山海灣,主要是類別墅産品,售價3.8萬-4.3萬元/㎡,這樣的報價比此前行家的預期略低。因為該項目此前曾推出過一批送花園的大平層單位,單價已在4萬元左右,因此不少行家估計這批別墅新貨的售價可能會接近5萬元/㎡。而南沙黃閣有樓盤此前也曾推出過部分類別墅産品,由于贈送面積多,單價達5萬元左右。

南沙部分樓盤的報價重新回到了“1萬”字頭

  不過,普通住宅2萬-3萬元/㎡的報價是目前南沙的主流價,加上該區有不少70-80㎡兩房、90㎡左右緊湊型三房一手住宅供應,在這裏,100多萬元就可以買到兩房,200多萬元可買到三房。最近,南沙還出現部分特價單位,單價重新回到了“1萬字頭”。

  供應量位居全市第三

  陽光家緣網公開的數據顯示,截至9月19日,南沙共有10847套、124.4萬㎡一手可售住宅,僅次于增城和花都,位居全市第三。若算上因抵押等原因未能預售的住宅,南沙區總計有20400套、239.13萬㎡的一手住宅未售,同樣位居增城、花都之後。

國慶南沙還將有全不少新盤新貨亮相

  近期,南沙區的供應量還在穩定增加中,平均每周都有2-3個樓盤有新增一手住宅供應,平均增加量有300套左右。

  雖然,南沙的新增供應量不小,但未來的承接力也比較可觀。畢竟,去年南沙的人口增速位居全市第一,這部分新增人口大多數會選擇在南沙安家。“我們看好南沙的發展前景,如果不限購,這裏的銷售量至少會是現在的兩倍。”有當地操盤手表示。

  來源|羊城派

  責編|陳玉霞

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金九聚焦①特價單位重返“1萬”字頭,國慶南沙約嗎?

羊城派  作者:  2018-10-18

  3000套新貨亮相,南沙貨量充足

  文/圖 羊城晚報記者 梁棟賢

  這個國慶黃金月,南沙大概有3000套新貨亮相,雖然供應量比不上增城,但也算是貨量充足。若是算上歷史存貨,那在南沙買樓的可選擇余地更大。總體來説,南沙在這個黃金檔貨量充足。

南沙近期一手住宅的報價比之前略低

  主流價:2萬-3萬元/㎡

  如今的南沙,不乏單價3萬元以上的一手住宅,不久前推出新貨的星河山海灣,主要是類別墅産品,售價3.8萬-4.3萬元/㎡,這樣的報價比此前行家的預期略低。因為該項目此前曾推出過一批送花園的大平層單位,單價已在4萬元左右,因此不少行家估計這批別墅新貨的售價可能會接近5萬元/㎡。而南沙黃閣有樓盤此前也曾推出過部分類別墅産品,由于贈送面積多,單價達5萬元左右。

南沙部分樓盤的報價重新回到了“1萬”字頭

  不過,普通住宅2萬-3萬元/㎡的報價是目前南沙的主流價,加上該區有不少70-80㎡兩房、90㎡左右緊湊型三房一手住宅供應,在這裏,100多萬元就可以買到兩房,200多萬元可買到三房。最近,南沙還出現部分特價單位,單價重新回到了“1萬字頭”。

  供應量位居全市第三

  陽光家緣網公開的數據顯示,截至9月19日,南沙共有10847套、124.4萬㎡一手可售住宅,僅次于增城和花都,位居全市第三。若算上因抵押等原因未能預售的住宅,南沙區總計有20400套、239.13萬㎡的一手住宅未售,同樣位居增城、花都之後。

國慶南沙還將有全不少新盤新貨亮相

  近期,南沙區的供應量還在穩定增加中,平均每周都有2-3個樓盤有新增一手住宅供應,平均增加量有300套左右。

  雖然,南沙的新增供應量不小,但未來的承接力也比較可觀。畢竟,去年南沙的人口增速位居全市第一,這部分新增人口大多數會選擇在南沙安家。“我們看好南沙的發展前景,如果不限購,這裏的銷售量至少會是現在的兩倍。”有當地操盤手表示。

  來源|羊城派

  責編|陳玉霞

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