番禺又一濱水豪宅區來了:中央公園、10多宗江景靚地

來源:廣州樓市發布 作者: 發表時間:2018-10-18 15:25

  洛溪島即將豪宅扎堆

  又一個濱水豪宅區呼之欲出。

  日前,廣州市國土資源和規劃委員會挂出番禺洛溪島沙溪組團及周邊地塊控制性詳細規劃批前公示。

  未來,這裏規劃有中央公園、嶺南特色美術館,還有十多宗江景靚地。

  增居住用地+3萬人口

  洛溪島四面環水,與二沙島地理條件相似。

  由于是番禺與海珠、荔灣、天河等往來的必經之地,地理位置優越,規劃一再完善優化。

  此次主要對沙溪組團、凈水廠和海警基地這三處用地進行優化,擬優化用地總面積334.39公頃。

  從表中可以看到,沙溪組團增加了271.67萬㎡總建築面積以及2.95公頃公園綠地面積,同時將增加3萬人口。

  而凈水廠和海警基地,則主要是調整公園綠地為居住用地或防護用地。

  3大公園+主題酒店

  與此同時,洛溪島的商業、文化休閒、産業配套也將大升級。

  文化休閒方面,除了現有的洛浦公園外,未來還將在上漖村和沙溪村分別建上漖公園、沙溪公園,公園個數和規模與二沙島不相上下。

  而且以中央公園標準打造,有點類似廣鋼新城的中央公園,不過比廣鋼新城的中央公園多了自然水係穿過。

  此外,廈滘村的果園將變身濱水廣場,還有環島濱水步道、迎賓大道城市復興走廊等。

公共服務設施方面,將建多功能體育展覽館和嶺南特色美術館、博物館等。

  商業配套和産業方面,將建主題文化酒店、多功能家居辦公、新廣州中軸復合功能區、創意生活社區。

  值得一提的是,洛溪島的交通也非常給力,將有2號線、3號線和18號線共三條地鐵線路經過。

洛溪大橋拓寬工程計劃2021年完工,區內還規劃了一條通往大學城的過江隧道。

  十多宗江景地待出讓

  與二沙島已經開發完成不同,未來洛溪島還有很大的發展空間。

  僅沙溪組團,在沙溪村改造後將為廣州樓市提供難得的濱水靚地。據粗略統計有十多宗,這裏將成為繼廣鋼新城、奧體新城後,又一大高端項目聚集區。

  目前,洛溪島內已有星河灣半島、南天名苑、綠茵島等高端項目,最高售價9萬元/㎡。

  來源|廣州樓市發布

  責編|馮茵

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番禺又一濱水豪宅區來了:中央公園、10多宗江景靚地

廣州樓市發布  作者:  2018-10-18

  洛溪島即將豪宅扎堆

  又一個濱水豪宅區呼之欲出。

  日前,廣州市國土資源和規劃委員會挂出番禺洛溪島沙溪組團及周邊地塊控制性詳細規劃批前公示。

  未來,這裏規劃有中央公園、嶺南特色美術館,還有十多宗江景靚地。

  增居住用地+3萬人口

  洛溪島四面環水,與二沙島地理條件相似。

  由于是番禺與海珠、荔灣、天河等往來的必經之地,地理位置優越,規劃一再完善優化。

  此次主要對沙溪組團、凈水廠和海警基地這三處用地進行優化,擬優化用地總面積334.39公頃。

  從表中可以看到,沙溪組團增加了271.67萬㎡總建築面積以及2.95公頃公園綠地面積,同時將增加3萬人口。

  而凈水廠和海警基地,則主要是調整公園綠地為居住用地或防護用地。

  3大公園+主題酒店

  與此同時,洛溪島的商業、文化休閒、産業配套也將大升級。

  文化休閒方面,除了現有的洛浦公園外,未來還將在上漖村和沙溪村分別建上漖公園、沙溪公園,公園個數和規模與二沙島不相上下。

  而且以中央公園標準打造,有點類似廣鋼新城的中央公園,不過比廣鋼新城的中央公園多了自然水係穿過。

  此外,廈滘村的果園將變身濱水廣場,還有環島濱水步道、迎賓大道城市復興走廊等。

公共服務設施方面,將建多功能體育展覽館和嶺南特色美術館、博物館等。

  商業配套和産業方面,將建主題文化酒店、多功能家居辦公、新廣州中軸復合功能區、創意生活社區。

  值得一提的是,洛溪島的交通也非常給力,將有2號線、3號線和18號線共三條地鐵線路經過。

洛溪大橋拓寬工程計劃2021年完工,區內還規劃了一條通往大學城的過江隧道。

  十多宗江景地待出讓

  與二沙島已經開發完成不同,未來洛溪島還有很大的發展空間。

  僅沙溪組團,在沙溪村改造後將為廣州樓市提供難得的濱水靚地。據粗略統計有十多宗,這裏將成為繼廣鋼新城、奧體新城後,又一大高端項目聚集區。

  目前,洛溪島內已有星河灣半島、南天名苑、綠茵島等高端項目,最高售價9萬元/㎡。

  來源|廣州樓市發布

  責編|馮茵

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