重磅利好!趁房價還有1萬字頭,先上車再解釋

來源:廣州買樓 作者: 發表時間:2018-10-18 15:25

  省級名校+7條軌道+4條高速

  喜訊!增城石灘鎮又獲重磅利好。

  近日,廣州公共資源中心挂出一宗中小學用地,宗地坐落于增城區石灘鎮鄭田村,地塊面積40613.77㎡,挂牌起始價7500萬元。

  根據公示,到2020年9月,地塊所建的這所中小學將會準時開學,辦學規模將達到3000人,並且要求在取得教育許可證後的六年內通過省一級學校的評估。

  周邊教育資源豐富

  該地塊所處位置優越,附近有增城區第一中學、石灘鎮塘頭小學等,與大型成熟社區挂綠湖碧桂園樓盤直線距離不到1公裏。

  此外,增城石灘鎮還有不少名校進駐。

制圖/廣州買樓

  黃岡中學廣州增城學校選址在石灘鎮東西大道旁,辦學規模將達5000人,包括小學、初中、高中、國際部一條龍教育服務。

  該學校臨時校區已于去年9月開學,租用的是石灘中學小部分校區作為辦學場地,黃岡中學主校區已經開始動工,距離臨時校區約3公裏,預計明年建成開學。

  增城區新城區實驗學校選址于石灘鎮顧屋村,由增城區財政投資近9億元建設一所從幼兒園到高中的大型學校。

  7條軌道+4條高速

  在今年年初公示的《廣州市城市總體規劃(2017-2035)》草案中,選址石灘的增城站將成為廣州十大鐵路客運樞紐之一。

  目前規劃將引入7條軌道,其中4條國家鐵路線路,分別是廣汕鐵路、東北客車聯絡線、贛深客專增城支線以及贛深客專松山湖至增城聯絡線;2條地鐵軌道,分別是地鐵16號線和東莞R12線;1條城際,是清從增莞快速軌道。

  根據廣州十三五交通規劃,為加強穗莞深經濟圈建設,未來5年增城要建成開通4條高速。分別是廣惠西延線(鳳凰山隧道)、廣州北三環高速二期(已通車)、花莞高速、從莞深高速。值得關注的是,這4條高速都在石灘鎮周邊。

北三環高速二期 ,已于今年1月建成通車

  周邊房價還有1萬字頭

  目前石灘鎮在售一手住宅均價在1.35萬-1.72萬元/㎡之間,在售産品以小面積兩房至四房為主。

  石灘鎮早前挂出的溪頭村一地塊被方圓地産以42000萬元的總價奪得,折合樓面價約8000元/㎡,而2016年同板塊出讓地塊的起拍價僅約2670元/㎡。

  對一個軌道交通連接樞紐站點而言,目前石灘鎮周邊的房價仍算是洼地,你準備出手了嗎?

  來源|廣州買樓

  題圖|視覺中國

  責編|馮茵

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重磅利好!趁房價還有1萬字頭,先上車再解釋

廣州買樓  作者:  2018-10-18

  省級名校+7條軌道+4條高速

  喜訊!增城石灘鎮又獲重磅利好。

  近日,廣州公共資源中心挂出一宗中小學用地,宗地坐落于增城區石灘鎮鄭田村,地塊面積40613.77㎡,挂牌起始價7500萬元。

  根據公示,到2020年9月,地塊所建的這所中小學將會準時開學,辦學規模將達到3000人,並且要求在取得教育許可證後的六年內通過省一級學校的評估。

  周邊教育資源豐富

  該地塊所處位置優越,附近有增城區第一中學、石灘鎮塘頭小學等,與大型成熟社區挂綠湖碧桂園樓盤直線距離不到1公裏。

  此外,增城石灘鎮還有不少名校進駐。

制圖/廣州買樓

  黃岡中學廣州增城學校選址在石灘鎮東西大道旁,辦學規模將達5000人,包括小學、初中、高中、國際部一條龍教育服務。

  該學校臨時校區已于去年9月開學,租用的是石灘中學小部分校區作為辦學場地,黃岡中學主校區已經開始動工,距離臨時校區約3公裏,預計明年建成開學。

  增城區新城區實驗學校選址于石灘鎮顧屋村,由增城區財政投資近9億元建設一所從幼兒園到高中的大型學校。

  7條軌道+4條高速

  在今年年初公示的《廣州市城市總體規劃(2017-2035)》草案中,選址石灘的增城站將成為廣州十大鐵路客運樞紐之一。

  目前規劃將引入7條軌道,其中4條國家鐵路線路,分別是廣汕鐵路、東北客車聯絡線、贛深客專增城支線以及贛深客專松山湖至增城聯絡線;2條地鐵軌道,分別是地鐵16號線和東莞R12線;1條城際,是清從增莞快速軌道。

  根據廣州十三五交通規劃,為加強穗莞深經濟圈建設,未來5年增城要建成開通4條高速。分別是廣惠西延線(鳳凰山隧道)、廣州北三環高速二期(已通車)、花莞高速、從莞深高速。值得關注的是,這4條高速都在石灘鎮周邊。

北三環高速二期 ,已于今年1月建成通車

  周邊房價還有1萬字頭

  目前石灘鎮在售一手住宅均價在1.35萬-1.72萬元/㎡之間,在售産品以小面積兩房至四房為主。

  石灘鎮早前挂出的溪頭村一地塊被方圓地産以42000萬元的總價奪得,折合樓面價約8000元/㎡,而2016年同板塊出讓地塊的起拍價僅約2670元/㎡。

  對一個軌道交通連接樞紐站點而言,目前石灘鎮周邊的房價仍算是洼地,你準備出手了嗎?

  來源|廣州買樓

  題圖|視覺中國

  責編|馮茵

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