總建設量128萬㎡ 番禺南浦舊改規劃大調整

來源:廣州房産 作者:房事通 發表時間:2018-09-13 11:19

  番禺東部會起飛嗎?

  日前,廣州市政府就《南浦村舊村改造地塊(番禺區BD0601、BD0602、BD0213規劃管理單元)控制性詳細規劃》進行徵詢意見公示。

  規劃顯示,南浦村位于番禺區東南部,北接青峰山森林公園,東臨石樓鎮,南靠亞運城。

  本次控規范圍面積約63.21公頃,用地布局調整:

  ●居住用地約20.20公頃,較現行控規增加11.22公頃;

  ●商業商務用地約4.77公頃,較現行控規增加3.56公頃;

  ●工業用地約13.11公頃,較現行控規增加10.01公頃;

  ●其他用地結合方案進行適當調整,調整范圍周邊用地結合路網進行微調。

從示意圖來看,居住用地共有10宗,大部分分布于市蓮路以南。

  規劃調整後,總建設量為128.38萬㎡,較現行控規增加115.71萬㎡,較現狀增加59.47萬㎡。

  目前地塊附近有已經開通的地鐵4號線石碁站,示意圖中還顯示有規劃地鐵8號線延線。

  根據公開資料顯示,規劃地鐵8號線北延段走向為白雲至花都,遠期規劃線路8號線南延支線從番禺化龍經過。

  南浦村地理位置優越,位于地鐵4號線石碁站上蓋,乘地鐵半小時,向南可達南沙新區,向北則通往廣州市區中心。

  京珠高速、市蓮路、亞運大道從南浦村中穿過,從這裏驅車半小時可到達東莞、佛山、蓮花山客運港等地,區位優勢明顯。

  目前,南浦村以低效利用的廠房和村民自建房為主。

  除了南浦村,番禺東部還有曾邊村舊改和亞運城。

曾邊村與廣州大學城隔江相望,思科中國創新中心總部落戶于此。

  未來,隨著南浦村舊改、思科智慧城的建設以及亞運城配套的逐漸完善,番禺東部的居住氛圍將會越來越成熟,起飛在即。

  來源|廣州房産

  題圖|視覺中國

  責編|馮茵

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總建設量128萬㎡ 番禺南浦舊改規劃大調整

廣州房産  作者:房事通  2018-09-13

  番禺東部會起飛嗎?

  日前,廣州市政府就《南浦村舊村改造地塊(番禺區BD0601、BD0602、BD0213規劃管理單元)控制性詳細規劃》進行徵詢意見公示。

  規劃顯示,南浦村位于番禺區東南部,北接青峰山森林公園,東臨石樓鎮,南靠亞運城。

  本次控規范圍面積約63.21公頃,用地布局調整:

  ●居住用地約20.20公頃,較現行控規增加11.22公頃;

  ●商業商務用地約4.77公頃,較現行控規增加3.56公頃;

  ●工業用地約13.11公頃,較現行控規增加10.01公頃;

  ●其他用地結合方案進行適當調整,調整范圍周邊用地結合路網進行微調。

從示意圖來看,居住用地共有10宗,大部分分布于市蓮路以南。

  規劃調整後,總建設量為128.38萬㎡,較現行控規增加115.71萬㎡,較現狀增加59.47萬㎡。

  目前地塊附近有已經開通的地鐵4號線石碁站,示意圖中還顯示有規劃地鐵8號線延線。

  根據公開資料顯示,規劃地鐵8號線北延段走向為白雲至花都,遠期規劃線路8號線南延支線從番禺化龍經過。

  南浦村地理位置優越,位于地鐵4號線石碁站上蓋,乘地鐵半小時,向南可達南沙新區,向北則通往廣州市區中心。

  京珠高速、市蓮路、亞運大道從南浦村中穿過,從這裏驅車半小時可到達東莞、佛山、蓮花山客運港等地,區位優勢明顯。

  目前,南浦村以低效利用的廠房和村民自建房為主。

  除了南浦村,番禺東部還有曾邊村舊改和亞運城。

曾邊村與廣州大學城隔江相望,思科中國創新中心總部落戶于此。

  未來,隨著南浦村舊改、思科智慧城的建設以及亞運城配套的逐漸完善,番禺東部的居住氛圍將會越來越成熟,起飛在即。

  來源|廣州房産

  題圖|視覺中國

  責編|馮茵

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