中介經紀爆料:傭金多到爆?用來拍照的!

來源:羊城派 作者: 發表時間:2018-09-13 11:07

  二手行情慘淡,經紀兩個月沒開單

  文/圖 羊城派記者 陳玉霞

  “金九”已到,廣州二手樓市行情如何?(更多新聞資訊,請關注羊城派 pai.ycwb.com)

  羊城派記者採訪了多位二手地産經紀,他們均吐槽:“成交很難,一兩個月沒開單是正常事。”

  主人公:二手經紀小龍

  業績:兩個月沒開單了

  相對于開發商駐場的銷售人員來説,原本賣二手房、現在兼賣一手房的地産經紀就更艱難了。

  “那麼多地産經紀拿著一疊疊現鈔在拍照,你們的生意好像很好做啊?”記者問。

  小龍卻對記者苦笑:“你説的對,鈔票就是用來拍照的,來刺激同事或客戶眼球的,就算那些鈔票真的是經紀的提成,那也得問問,他們多久才能拿到那些鈔票。”

朋友圈內常看到的鈔票照,有經紀爆料就是用來拍照的 圖/朋友圈

  小龍是一位入行兩年的地産經紀,任職于番禺一家小型中介公司,平時以二手房租售業務為主。今年五六月份,小龍主要推售大石板塊的二手房。

  “現在要賣出一套二手房很困難,一套單位帶了20多臺客人去看,足足花了兩個多月才有成交。”小龍説,兩個多月做了一個買賣單,底薪3000多元(如果沒開單,底薪就只有1800元),加上提成一共拿了6000多元。

二手樓市交易明顯放緩,二手經紀走出店鋪推介一手樓

  最近兩個月,開發商頻頻找中介公司推銷一手房,小龍也加入到賣一手房的行列。

  “我們就負責在中介地鋪裏打電話call客人,帶客人去樓盤‘充人頭’造人氣或者看房。很多時候call不到客人,為了完成帶客到場的任務量,只得站街去攔客。”小龍説。

  “到樓盤門口或者對手盤門口甚至在路邊攔截客人,是最辛苦的事,不僅很難攔截到客人,而且這些客人的成交量幾乎是零。更難的是,現在每家中介公司的經紀都在到處拉客,樓價也不便宜,哪有那麼多客人啊。”站街兩個月,小龍還沒開單。

二手經紀站街截客,成交機率很低

  小龍説,如果拉客能賣出一手房,收入就不差,“現在有些樓盤給我們開的價錢是:賣出一套房,獎勵2萬元。聽同事説,這獎金比上半年又高了2000元/套”。

  看來,今年“金九銀十”將是地産經紀激戰的檔期。樓市行情越差,商家給予經紀的獎金可能會越高。

  來源|羊城派

  題圖|視覺中國

  責編|馮茵

編輯:
數字報

中介經紀爆料:傭金多到爆?用來拍照的!

羊城派  作者:  2018-09-13

  二手行情慘淡,經紀兩個月沒開單

  文/圖 羊城派記者 陳玉霞

  “金九”已到,廣州二手樓市行情如何?(更多新聞資訊,請關注羊城派 pai.ycwb.com)

  羊城派記者採訪了多位二手地産經紀,他們均吐槽:“成交很難,一兩個月沒開單是正常事。”

  主人公:二手經紀小龍

  業績:兩個月沒開單了

  相對于開發商駐場的銷售人員來説,原本賣二手房、現在兼賣一手房的地産經紀就更艱難了。

  “那麼多地産經紀拿著一疊疊現鈔在拍照,你們的生意好像很好做啊?”記者問。

  小龍卻對記者苦笑:“你説的對,鈔票就是用來拍照的,來刺激同事或客戶眼球的,就算那些鈔票真的是經紀的提成,那也得問問,他們多久才能拿到那些鈔票。”

朋友圈內常看到的鈔票照,有經紀爆料就是用來拍照的 圖/朋友圈

  小龍是一位入行兩年的地産經紀,任職于番禺一家小型中介公司,平時以二手房租售業務為主。今年五六月份,小龍主要推售大石板塊的二手房。

  “現在要賣出一套二手房很困難,一套單位帶了20多臺客人去看,足足花了兩個多月才有成交。”小龍説,兩個多月做了一個買賣單,底薪3000多元(如果沒開單,底薪就只有1800元),加上提成一共拿了6000多元。

二手樓市交易明顯放緩,二手經紀走出店鋪推介一手樓

  最近兩個月,開發商頻頻找中介公司推銷一手房,小龍也加入到賣一手房的行列。

  “我們就負責在中介地鋪裏打電話call客人,帶客人去樓盤‘充人頭’造人氣或者看房。很多時候call不到客人,為了完成帶客到場的任務量,只得站街去攔客。”小龍説。

  “到樓盤門口或者對手盤門口甚至在路邊攔截客人,是最辛苦的事,不僅很難攔截到客人,而且這些客人的成交量幾乎是零。更難的是,現在每家中介公司的經紀都在到處拉客,樓價也不便宜,哪有那麼多客人啊。”站街兩個月,小龍還沒開單。

二手經紀站街截客,成交機率很低

  小龍説,如果拉客能賣出一手房,收入就不差,“現在有些樓盤給我們開的價錢是:賣出一套房,獎勵2萬元。聽同事説,這獎金比上半年又高了2000元/套”。

  看來,今年“金九銀十”將是地産經紀激戰的檔期。樓市行情越差,商家給予經紀的獎金可能會越高。

  來源|羊城派

  題圖|視覺中國

  責編|馮茵

編輯:
新聞排行版