廣州市公佈今年建設用地供應計劃,234宗用地分佈在11個區

來源:金羊網-新快報 作者: 發表時間:2018-04-16 08:03

  ■製圖:廖木興

白雲供地數量最多 黃埔計容建築面積最大

上周,廣州市國規委在其官網上向社會公佈了《廣州市2018年建設用地供應計劃》,2018年全市計劃供地總量為19.39平方公里。新快報記者梳理數據發現,《廣州市2018年建設用地供應計劃宗地表》(以下簡稱《宗地表》)中,包括四種供地類型,分別為住宅用地、商服用地、工礦倉儲用地以及其他用地,除了60宗全市範圍的其他用地項目之外,其餘234宗均為前三類供地,分別在11個區落地,其中白雲區、黃埔區和荔灣區的計劃供地數量都超過了30宗。白雲區數量排名各區之首,而該區總用地面積332萬平方米也是位列第一。在用地計容建築面積方面則是黃埔區以接近1000萬平方米的面積排名第一。

■新快報記者 李應華

3個區供地數量超過30宗

60宗全市範圍的供地項目規劃用地性質為其他用地,《宗地表》仲介紹,這包括了公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地,總用地面積為456萬平方米。其餘分屬各區的建築用地供應總面積達1486萬平方米,其中單項用地面積最大的是位於白雲區的廣州白雲國際機場擴建工程噪音區治理白雲區治理項目安置區地塊,土地性質包括了國有土地和集體土地,規劃用地性質為三類,分別是二類居住用地、商業用地和村莊建設用地,總用地面積為88萬平方米,計容建築面積114萬平方米。

不過,上述地塊儘管用地面積最大,但仍不是建築面積最大的地塊。位於黃埔區的玉蘭大道北地塊二屬於商業、商務相容工業用地,總用地面積42萬平方米的地塊建築面積達216萬平方米,容積率達5.16。容積率最高的地塊則位於海珠區,琶洲西區編號AH040164的地塊屬於商業商務用地,6500多平方米的用地面積計容建築面積達11萬平方米,容積率達16.9。

除去前述60宗全市範圍的供地項目之外,各區合計供地234宗,其中白雲區、黃埔區和荔灣區的計劃供地數量都超過了30宗。供地總面積方面,白雲區是唯一一個供地超過300萬平方米的區。南沙區雖然只有23宗供地,但總面積達222萬平方米,排名僅次於白雲區。花都區、從化區、番禺區和增城區的供地面積也分別超過了100萬平方米。在用地計容建築面積方面,黃埔區以911萬平方米的面積排名第一。排名第二的南沙區建築面積也達到571萬平方米,白雲區以478萬平方米緊隨其後進入前三。

住宅用地黃埔區數量最多

新快報記者從《宗地表》中粗略統計發現,此次共有83宗住宅用地供應。黃埔區本次計劃出讓住宅用地地塊最多,達16宗,分佈在長嶺居、黃埔開發區、知識城等地段。該區出讓的住宅用地地塊主要以舊村、舊廠改造為主,如筆村、火村、紅衛村、暹崗村等。

白雲區本次計劃推出14宗住宅用地,數量排名全市第二。其地塊大多集中在白雲中北部,如鴉崗、人和鎮機場等地。

荔灣區則成為中心城區的土地供應大戶,12宗住宅用地的數量與增城區並列第三,荔灣區的茶滘村及大坦沙各自計劃出讓4宗及3宗地。新快報記者翻查資料發現,去年增城區同樣出讓12宗住宅用地,其中新塘佔了10宗。今年增城的開發熱點則切換至朱村及荔城,兩地分別涉及3宗和5宗用地。

從供地的總面積來看,得益於88萬平方米的機場噪音安置區地塊“巨無霸”項目,白雲區總的住宅用地供地面積超過200萬平方米,遠超其他各區。排名第二的黃埔區的總面積還不到白雲區的一半,增城區則以超過88萬平方米的總面積排名第三。南沙區與增城區的供地總面積較為接近,尺土寸金的越秀區只有一塊2200多平方米的住宅用地出讓,位於廣九大馬路以東、白雲路以北,屬於商業服務業、商務相容二類居住用地,計容建築面積19001平方米。從建築面積方面來看,白雲區也是遠超各區。黃埔區得益於茅崗路以西城中村改造項目接近102萬平方米的計容建築面積,總供地計容建築面積也達311萬平方米。

8個區提供商服用地出讓

除了越秀區、增城區和從化區之外的8個區均有提供商服用地出讓,其中番禺區最多,達14宗,天河區也有超過10宗商服土地出讓,排名第三的則是老城區荔灣。黃埔區玉蘭大道北地塊二是總用地面積最大的商服用地,不過該地塊屬於商業、商務相容工業用地。如果以單一性質的商服用地統計,南沙區萬頃沙保稅港加工製造業區塊總用地面積36萬平方米是本年度出讓的最大商服地塊。

此外,花都區鏡湖大道以東,黃岡中學以南的編號J12-XH01地塊屬於商務用地,總用地面積也超過13萬平方米;黃埔區中山大道東8號〔中山大道南面〕的廣州機施建設集團有限公司塘口地塊包括編號AP0508002地塊和編號AP0508012的地塊,總用地面積也達到7.4萬平方米,以上兩個項目總用地面積也在《宗地表》中“鶴立雞群”。

編輯:alan
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廣州市公佈今年建設用地供應計劃,234宗用地分佈在11個區

金羊網-新快報2018-04-16 08:03:30

  ■製圖:廖木興

白雲供地數量最多 黃埔計容建築面積最大

上周,廣州市國規委在其官網上向社會公佈了《廣州市2018年建設用地供應計劃》,2018年全市計劃供地總量為19.39平方公里。新快報記者梳理數據發現,《廣州市2018年建設用地供應計劃宗地表》(以下簡稱《宗地表》)中,包括四種供地類型,分別為住宅用地、商服用地、工礦倉儲用地以及其他用地,除了60宗全市範圍的其他用地項目之外,其餘234宗均為前三類供地,分別在11個區落地,其中白雲區、黃埔區和荔灣區的計劃供地數量都超過了30宗。白雲區數量排名各區之首,而該區總用地面積332萬平方米也是位列第一。在用地計容建築面積方面則是黃埔區以接近1000萬平方米的面積排名第一。

■新快報記者 李應華

3個區供地數量超過30宗

60宗全市範圍的供地項目規劃用地性質為其他用地,《宗地表》仲介紹,這包括了公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地,總用地面積為456萬平方米。其餘分屬各區的建築用地供應總面積達1486萬平方米,其中單項用地面積最大的是位於白雲區的廣州白雲國際機場擴建工程噪音區治理白雲區治理項目安置區地塊,土地性質包括了國有土地和集體土地,規劃用地性質為三類,分別是二類居住用地、商業用地和村莊建設用地,總用地面積為88萬平方米,計容建築面積114萬平方米。

不過,上述地塊儘管用地面積最大,但仍不是建築面積最大的地塊。位於黃埔區的玉蘭大道北地塊二屬於商業、商務相容工業用地,總用地面積42萬平方米的地塊建築面積達216萬平方米,容積率達5.16。容積率最高的地塊則位於海珠區,琶洲西區編號AH040164的地塊屬於商業商務用地,6500多平方米的用地面積計容建築面積達11萬平方米,容積率達16.9。

除去前述60宗全市範圍的供地項目之外,各區合計供地234宗,其中白雲區、黃埔區和荔灣區的計劃供地數量都超過了30宗。供地總面積方面,白雲區是唯一一個供地超過300萬平方米的區。南沙區雖然只有23宗供地,但總面積達222萬平方米,排名僅次於白雲區。花都區、從化區、番禺區和增城區的供地面積也分別超過了100萬平方米。在用地計容建築面積方面,黃埔區以911萬平方米的面積排名第一。排名第二的南沙區建築面積也達到571萬平方米,白雲區以478萬平方米緊隨其後進入前三。

住宅用地黃埔區數量最多

新快報記者從《宗地表》中粗略統計發現,此次共有83宗住宅用地供應。黃埔區本次計劃出讓住宅用地地塊最多,達16宗,分佈在長嶺居、黃埔開發區、知識城等地段。該區出讓的住宅用地地塊主要以舊村、舊廠改造為主,如筆村、火村、紅衛村、暹崗村等。

白雲區本次計劃推出14宗住宅用地,數量排名全市第二。其地塊大多集中在白雲中北部,如鴉崗、人和鎮機場等地。

荔灣區則成為中心城區的土地供應大戶,12宗住宅用地的數量與增城區並列第三,荔灣區的茶滘村及大坦沙各自計劃出讓4宗及3宗地。新快報記者翻查資料發現,去年增城區同樣出讓12宗住宅用地,其中新塘佔了10宗。今年增城的開發熱點則切換至朱村及荔城,兩地分別涉及3宗和5宗用地。

從供地的總面積來看,得益於88萬平方米的機場噪音安置區地塊“巨無霸”項目,白雲區總的住宅用地供地面積超過200萬平方米,遠超其他各區。排名第二的黃埔區的總面積還不到白雲區的一半,增城區則以超過88萬平方米的總面積排名第三。南沙區與增城區的供地總面積較為接近,尺土寸金的越秀區只有一塊2200多平方米的住宅用地出讓,位於廣九大馬路以東、白雲路以北,屬於商業服務業、商務相容二類居住用地,計容建築面積19001平方米。從建築面積方面來看,白雲區也是遠超各區。黃埔區得益於茅崗路以西城中村改造項目接近102萬平方米的計容建築面積,總供地計容建築面積也達311萬平方米。

8個區提供商服用地出讓

除了越秀區、增城區和從化區之外的8個區均有提供商服用地出讓,其中番禺區最多,達14宗,天河區也有超過10宗商服土地出讓,排名第三的則是老城區荔灣。黃埔區玉蘭大道北地塊二是總用地面積最大的商服用地,不過該地塊屬於商業、商務相容工業用地。如果以單一性質的商服用地統計,南沙區萬頃沙保稅港加工製造業區塊總用地面積36萬平方米是本年度出讓的最大商服地塊。

此外,花都區鏡湖大道以東,黃岡中學以南的編號J12-XH01地塊屬於商務用地,總用地面積也超過13萬平方米;黃埔區中山大道東8號〔中山大道南面〕的廣州機施建設集團有限公司塘口地塊包括編號AP0508002地塊和編號AP0508012的地塊,總用地面積也達到7.4萬平方米,以上兩個項目總用地面積也在《宗地表》中“鶴立雞群”。

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