慶祝電梯加裝一週年,荔灣這棟老樓500多街坊大擺筵席

來源:金羊網 作者:何偉傑 發表時間:2018-03-12 21:27

金羊網訊 記者何偉傑攝影報道:從2017年開始,廣州市各區掀起舊樓加裝電梯浪潮,在政府補貼的刺激下,越來越多舊樓開始醞釀電梯加裝。但是,高低層之間的糾紛如何協調依然是個難題。不過,荔灣區彩虹街荔華樓的居民卻走出了一條“新路子”,他們不僅在100%業主同意的基礎下成功加裝上了電梯,而且近日居民為慶祝電梯加裝一週年還在樓下大擺筵席。電梯加裝成為了街坊們構築新型鄰里關係的橋梁,他們到底是怎麼做到的?

慶祝電梯加裝一週年,荔灣這棟老樓500多街坊大擺筵席

電梯外景  何偉傑 攝

慶祝電梯加裝一週年,居民大擺筵席

3月10日晚上,荔灣區彩虹街荔華樓的大院子裏熱鬧非凡,48桌筵席、500多位街坊齊聚一堂,歡樂聲、喝彩聲此起彼伏。

慶祝電梯加裝一週年,荔灣這棟老樓500多街坊大擺筵席

宴席圖

到底是什麼事情讓街坊們如此高興?

慶祝電梯加裝一週年,荔灣這棟老樓500多街坊大擺筵席

宴席圖

原來,這是荔華樓電梯加裝一週年的日子。2017年1月,荔華樓有A到D四部電梯投入使用,80戶人家終於告別了爬樓梯的日子。“其實我們去年搞完電梯加裝後就已經在這裡擺過筵席。”電梯加裝籌備小組領頭人梁偉元告訴記者,“當時是31桌,大家都吃得很開心,今年大家提議再搞一次,這次來的人更多,一共48桌。”記者了解到,參加晚宴的除了住在大樓裏的居民之外,還有各家的親戚朋友以及一些推動電梯加裝的志願者等等,“以前親戚朋友來都要爬樓梯,現在裝上了電梯了,大家都説一定要來捧捧場,順便取取經。”參加晚宴的一位街坊説。

電梯加裝後鄰里關係呢更加和睦,到底怎麼做到?

記者了解到,荔華樓加裝電梯是經過全體業主同意作出的決定。特別難能可貴的是,即便是當初曾經有反對意見的業主,也紛紛成為了晚宴的座上賓。“以前大家可能因為加裝電梯或多或少有些糾紛,但一年後,大家關係反而更加‘老友’了。”梁偉元説。

這到底是如何做到的?

其實,荔華樓加裝電梯的過程並非一帆風順。荔華樓一共有四棟樓宇,每棟高九層,該大樓低層和二樓屬於機關單位,三樓以上才是居民樓;按道理,這種物權分配屬於電梯加裝中“比較好推進”的類型,但在實際操作中,遇到的困難並不少。梁偉元告訴記者,受區位條件影響,電梯加裝會對部分住戶家的採光造成影響,以他所住的1號樓為例,電梯加裝後,4-9樓每層都有兩戶人家的部分房間或廚房的採光會因此受到影響,而且有些房間還屬於“嚴重遮擋”範疇。

“一開始,有幾戶人家是堅決反對的。”梁偉元告訴記者,“有一戶人家提出一個月賠500塊,補50年;有一戶人家提出250萬直接把房子賣給我們,我們愛咋辦咋辦。”

如何順利推動電梯加裝,他們有套新方法

因賠償問題談不攏而一直僵持,相信不少進行過電梯加裝的市民都曾遇到過。這也是廣州目前在推進舊樓加裝電梯中遇到的最大難題。荔華樓的電梯加裝小組卻有自己的一套辦法。

“首先不要計較個人得失,要抱著為大樓居民做好事的心,這是最重要的。”梁偉元説。為了順利推進電梯加裝工作,梁偉元説,籌備組前後不下十次去跟反對的業主做工作,“經常是晚飯吃完,碗一丟就去了。”

對於其中一戶人家,梁偉元當時是這麼勸説的:“首先我們先拉拉家常,把關係先緩和過來;然後我説,電梯加裝後,你的房間確實很黑,所以經濟補償咱們是有得談的,但補償要相對低一點;因為大家住在同一棟大樓,一直都很團結,你為我們,我們將來也會為你;況且你們也有老的時候,也是需要用到電梯的。”經過十多次的反覆勸説後,該戶家庭最終同意了電梯加裝。

對於另外一戶一開始表示要賣房的家庭,梁偉元當時跟他們説:“你看,我們這棟大樓雖然不是很漂亮,但鄰里關係還算過得去,你賣了到外面哪能找回這麼濃郁的街坊情?”

梁偉元坦言,除了“動之以情曉之以理”外,業主們之所以最終同意加裝電梯,也有加裝後彼此會收益的因素在內,“因為我們這裡住得最低的也是三樓,他們其實也是需要電梯的。”

最終,在籌備組的努力和當地彩虹街道辦的大力支援下,整個大院100%的居民全部同意加裝電梯。讓梁新元感到欣慰的是,經過電梯加裝後,大樓的很多居民從彼此不認識到如今團結在一起,即便是當初持反對意見的業主,不僅沒有因為加裝電梯這件事而導致雙方事後“面阻阻”,反而是彼此關係更親,大家見面都會打招呼,一種新型的鄰里關係就這樣建立起來。

希望能把自己的“新方法”傳授出去

成功加裝電梯後,如今梁新元加入了彩虹街成立的“玻璃屋”。這是彩虹街為推動舊樓加裝電梯工作而成立的服務站。由有舊樓加裝電梯成功經驗的退休街坊組成志願者,通過政府支援、街道引導、居民自治、企業參與的方式推進舊樓加裝電梯工作。

除此以外,梁新元每隔三天還會到荔灣區舊樓宇加裝電梯服務中心那裏當“義工”,他希望能把自己的“新方法”傳授出去,幫助更多的舊樓宇成功加裝電梯。

 
編輯:Qiudong
數字報

慶祝電梯加裝一週年,荔灣這棟老樓500多街坊大擺筵席

金羊網  作者:何偉傑  2018-03-12

金羊網訊 記者何偉傑攝影報道:從2017年開始,廣州市各區掀起舊樓加裝電梯浪潮,在政府補貼的刺激下,越來越多舊樓開始醞釀電梯加裝。但是,高低層之間的糾紛如何協調依然是個難題。不過,荔灣區彩虹街荔華樓的居民卻走出了一條“新路子”,他們不僅在100%業主同意的基礎下成功加裝上了電梯,而且近日居民為慶祝電梯加裝一週年還在樓下大擺筵席。電梯加裝成為了街坊們構築新型鄰里關係的橋梁,他們到底是怎麼做到的?

慶祝電梯加裝一週年,荔灣這棟老樓500多街坊大擺筵席

電梯外景  何偉傑 攝

慶祝電梯加裝一週年,居民大擺筵席

3月10日晚上,荔灣區彩虹街荔華樓的大院子裏熱鬧非凡,48桌筵席、500多位街坊齊聚一堂,歡樂聲、喝彩聲此起彼伏。

慶祝電梯加裝一週年,荔灣這棟老樓500多街坊大擺筵席

宴席圖

到底是什麼事情讓街坊們如此高興?

慶祝電梯加裝一週年,荔灣這棟老樓500多街坊大擺筵席

宴席圖

原來,這是荔華樓電梯加裝一週年的日子。2017年1月,荔華樓有A到D四部電梯投入使用,80戶人家終於告別了爬樓梯的日子。“其實我們去年搞完電梯加裝後就已經在這裡擺過筵席。”電梯加裝籌備小組領頭人梁偉元告訴記者,“當時是31桌,大家都吃得很開心,今年大家提議再搞一次,這次來的人更多,一共48桌。”記者了解到,參加晚宴的除了住在大樓裏的居民之外,還有各家的親戚朋友以及一些推動電梯加裝的志願者等等,“以前親戚朋友來都要爬樓梯,現在裝上了電梯了,大家都説一定要來捧捧場,順便取取經。”參加晚宴的一位街坊説。

電梯加裝後鄰里關係呢更加和睦,到底怎麼做到?

記者了解到,荔華樓加裝電梯是經過全體業主同意作出的決定。特別難能可貴的是,即便是當初曾經有反對意見的業主,也紛紛成為了晚宴的座上賓。“以前大家可能因為加裝電梯或多或少有些糾紛,但一年後,大家關係反而更加‘老友’了。”梁偉元説。

這到底是如何做到的?

其實,荔華樓加裝電梯的過程並非一帆風順。荔華樓一共有四棟樓宇,每棟高九層,該大樓低層和二樓屬於機關單位,三樓以上才是居民樓;按道理,這種物權分配屬於電梯加裝中“比較好推進”的類型,但在實際操作中,遇到的困難並不少。梁偉元告訴記者,受區位條件影響,電梯加裝會對部分住戶家的採光造成影響,以他所住的1號樓為例,電梯加裝後,4-9樓每層都有兩戶人家的部分房間或廚房的採光會因此受到影響,而且有些房間還屬於“嚴重遮擋”範疇。

“一開始,有幾戶人家是堅決反對的。”梁偉元告訴記者,“有一戶人家提出一個月賠500塊,補50年;有一戶人家提出250萬直接把房子賣給我們,我們愛咋辦咋辦。”

如何順利推動電梯加裝,他們有套新方法

因賠償問題談不攏而一直僵持,相信不少進行過電梯加裝的市民都曾遇到過。這也是廣州目前在推進舊樓加裝電梯中遇到的最大難題。荔華樓的電梯加裝小組卻有自己的一套辦法。

“首先不要計較個人得失,要抱著為大樓居民做好事的心,這是最重要的。”梁偉元説。為了順利推進電梯加裝工作,梁偉元説,籌備組前後不下十次去跟反對的業主做工作,“經常是晚飯吃完,碗一丟就去了。”

對於其中一戶人家,梁偉元當時是這麼勸説的:“首先我們先拉拉家常,把關係先緩和過來;然後我説,電梯加裝後,你的房間確實很黑,所以經濟補償咱們是有得談的,但補償要相對低一點;因為大家住在同一棟大樓,一直都很團結,你為我們,我們將來也會為你;況且你們也有老的時候,也是需要用到電梯的。”經過十多次的反覆勸説後,該戶家庭最終同意了電梯加裝。

對於另外一戶一開始表示要賣房的家庭,梁偉元當時跟他們説:“你看,我們這棟大樓雖然不是很漂亮,但鄰里關係還算過得去,你賣了到外面哪能找回這麼濃郁的街坊情?”

梁偉元坦言,除了“動之以情曉之以理”外,業主們之所以最終同意加裝電梯,也有加裝後彼此會收益的因素在內,“因為我們這裡住得最低的也是三樓,他們其實也是需要電梯的。”

最終,在籌備組的努力和當地彩虹街道辦的大力支援下,整個大院100%的居民全部同意加裝電梯。讓梁新元感到欣慰的是,經過電梯加裝後,大樓的很多居民從彼此不認識到如今團結在一起,即便是當初持反對意見的業主,不僅沒有因為加裝電梯這件事而導致雙方事後“面阻阻”,反而是彼此關係更親,大家見面都會打招呼,一種新型的鄰里關係就這樣建立起來。

希望能把自己的“新方法”傳授出去

成功加裝電梯後,如今梁新元加入了彩虹街成立的“玻璃屋”。這是彩虹街為推動舊樓加裝電梯工作而成立的服務站。由有舊樓加裝電梯成功經驗的退休街坊組成志願者,通過政府支援、街道引導、居民自治、企業參與的方式推進舊樓加裝電梯工作。

除此以外,梁新元每隔三天還會到荔灣區舊樓宇加裝電梯服務中心那裏當“義工”,他希望能把自己的“新方法”傳授出去,幫助更多的舊樓宇成功加裝電梯。

 
編輯:Qiudong
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