200萬元左右 你可以這樣選

來源:金羊網 作者:陳玉霞 發表時間:2019-03-12 15:05

作為供應量和成交量都常年位居廣州榜首的增城區來説,開春的純新貨並不算多,但由于在售産品選擇多,且又有地鐵通車,故在一年之際在于春的此時,在這裏選套自己合適的單位,也是不錯的——有地鐵、交通出行便利的樓盤,2萬元/平方米左右就能挑到。

跟著出行配套去買房,重點看朱村

從增城往返廣州市中心,通勤時間不算短,因此,我們可首先考慮地鐵物業,又或者是公共交通配套比較完善的樓盤,而朱村板塊頗值得關注。

首先,這裏聚集了科慧花園、恒展江山時代、保利中航城、荔富湖畔、雲溪四季及萬科春風十裏等多個知名樓盤,還有中鐵建國際花園、碧桂園城市花園等已進入二手市場的項目。這一帶未來的居住人口會比較多,加上日後的商業、教育及醫療配套也會逐步完善,區域成熟度會較快形成。

其次,地鐵21號線已開通了鎮龍西-增城廣場段,今年還有望全線開通。屆時,從增城到天河區只需一小時左右。該線路在朱村板塊有鳳崗、朱村、山田、鐘崗等站點,而附近就分布了上述樓盤。在地鐵口的,有科慧花園、保利中航城等;稍遠一些要接駁的,有雲溪四季。有心購買的市民可實地踩線,親自感受一下實際所需交通的時間。

目前,朱村的地鐵概念物業主力戶型為70-120平方米,帶裝修均價2萬-2.3萬元/平方米,一套100平方米帶主套三房單位,總價200萬元左右就可買下。報價相對較低的是離地鐵站較遠的雲溪四季,均價1.9萬元/平方米,産品設計緊湊,81平方米有三房兩廳,總價160萬元左右。

想一步到位,可選200多萬元復式單位

目前可選的産品比較豐富,是剛需的首選置業區域之一。在“認房又認貸”的當下,若不想花高成本換房,在增城就能買到“一步到位”的三房、四房單位,而且置業門檻不高。若選復式單位,200多萬元能買到四房,兩層空間還能自由設計。如果你現在還沒有私家車,就要重點考慮公交配套比較完善的樓盤。

目前,新塘的香江天賦、朱村的保利中航城和萬科春風十裏等盤,都有復式産品推售。香江天賦在售98-127平方米戶型,層高據稱有6米,均價2.8萬元/平方米左右;保利中航城和萬科春風十裏的單位面積是99-120平方米,前者層高據稱有5.8米,售價2.4萬元/平方米左右;後者層高5.6米,售價2.2萬元/平方米左右,眼下還有一口價單位推售,101平方米四房,總價212萬元,比原價降了10萬多元。

上述三盤,香江天賦雖然價格較高,但其所在的翡翠綠洲大社區出行、教育等配套設施都比較完善,而且離廣州市中心的距離較短;而朱村的兩個樓盤置業門檻稍低,而且靠近地鐵站,但生活配套設施還有待完善。

(文/圖 羊城晚報記者 陳玉霞)

編輯:
數字報
200萬元左右 你可以這樣選
金羊網  作者:陳玉霞  2019-03-12

作為供應量和成交量都常年位居廣州榜首的增城區來説,開春的純新貨並不算多,但由于在售産品選擇多,且又有地鐵通車,故在一年之際在于春的此時,在這裏選套自己合適的單位,也是不錯的——有地鐵、交通出行便利的樓盤,2萬元/平方米左右就能挑到。

跟著出行配套去買房,重點看朱村

從增城往返廣州市中心,通勤時間不算短,因此,我們可首先考慮地鐵物業,又或者是公共交通配套比較完善的樓盤,而朱村板塊頗值得關注。

首先,這裏聚集了科慧花園、恒展江山時代、保利中航城、荔富湖畔、雲溪四季及萬科春風十裏等多個知名樓盤,還有中鐵建國際花園、碧桂園城市花園等已進入二手市場的項目。這一帶未來的居住人口會比較多,加上日後的商業、教育及醫療配套也會逐步完善,區域成熟度會較快形成。

其次,地鐵21號線已開通了鎮龍西-增城廣場段,今年還有望全線開通。屆時,從增城到天河區只需一小時左右。該線路在朱村板塊有鳳崗、朱村、山田、鐘崗等站點,而附近就分布了上述樓盤。在地鐵口的,有科慧花園、保利中航城等;稍遠一些要接駁的,有雲溪四季。有心購買的市民可實地踩線,親自感受一下實際所需交通的時間。

目前,朱村的地鐵概念物業主力戶型為70-120平方米,帶裝修均價2萬-2.3萬元/平方米,一套100平方米帶主套三房單位,總價200萬元左右就可買下。報價相對較低的是離地鐵站較遠的雲溪四季,均價1.9萬元/平方米,産品設計緊湊,81平方米有三房兩廳,總價160萬元左右。

想一步到位,可選200多萬元復式單位

目前可選的産品比較豐富,是剛需的首選置業區域之一。在“認房又認貸”的當下,若不想花高成本換房,在增城就能買到“一步到位”的三房、四房單位,而且置業門檻不高。若選復式單位,200多萬元能買到四房,兩層空間還能自由設計。如果你現在還沒有私家車,就要重點考慮公交配套比較完善的樓盤。

目前,新塘的香江天賦、朱村的保利中航城和萬科春風十裏等盤,都有復式産品推售。香江天賦在售98-127平方米戶型,層高據稱有6米,均價2.8萬元/平方米左右;保利中航城和萬科春風十裏的單位面積是99-120平方米,前者層高據稱有5.8米,售價2.4萬元/平方米左右;後者層高5.6米,售價2.2萬元/平方米左右,眼下還有一口價單位推售,101平方米四房,總價212萬元,比原價降了10萬多元。

上述三盤,香江天賦雖然價格較高,但其所在的翡翠綠洲大社區出行、教育等配套設施都比較完善,而且離廣州市中心的距離較短;而朱村的兩個樓盤置業門檻稍低,而且靠近地鐵站,但生活配套設施還有待完善。

(文/圖 羊城晚報記者 陳玉霞)

編輯:
新聞排行榜