在南沙買樓,別光盯著幾個熱門板塊

來源:金羊網 作者:梁棟賢 發表時間:2019-03-12 15:05

南沙板塊近期不少樓盤都將加推新貨

由于《粵港澳大灣區規劃發展綱要》的公布,2月底的南沙樓市已提前進入陽春三月,如今,3月已真正來臨,南沙整體市場的熱度還在加強。據中地行的不完全統計,本月,南沙將有8個樓盤有全新動作。

傳統熱門板塊動作多

最近一段時間,南沙區的蕉門、蕉門河、黃閣、南沙灣等板塊都比較熱,3月也不例外,上述各個板塊都有樓盤有推新動作。除了黃閣部分樓盤由于位置比較分散、配套有待完善外,其余大多數板塊的開發時間都已很長,居民的日常配套生活設施也較為完善,當然,樓價也相對較高,部分一手住宅價格已在3萬元/平方米以上。

位于蕉門河板塊的陽光城·麗景灣是南沙供應大戶,其將要推出的“瀾悅”組團主力戶型是86-137平方米帶裝修三房、四房,總價約145萬元/套起;而南沙灣板塊的南沙珠江灣將于3月中下旬加推平層公寓,主力戶型為47-81平方米的一房、兩房單位,帶精裝均價預計1.3萬元/平方米左右;蕉門板塊的南沙金茂灣會推商鋪産品;黃閣板塊的方圓合景南沙水戀、南沙保利城也將有新一期住宅推出,價格待定。

不妨關注冷門板塊

在南沙,大家不妨關注一些相對冷門的板塊,如慶盛和萬頃沙。前者有高鐵站,在粵港澳大灣區強調區域間往來合作的背景下,這一交通樞紐在未來的重要性將大大增強,並帶動慶盛板塊的價值提升。如果你的工作要在灣區多個城市走動,不妨多關注此板塊各樓盤的動向。目前,該片區一手樓較少,在售項目3月份也沒有新貨推出。

而萬頃沙是地鐵18號線的起點站,該線路是廣州南北交通快線,未來從這裏出發,最快半個小時可到達珠江新城和廣州東站,是南沙日後前往市區最方便的板塊之一。那裏的城投首築花園預計在近期推出兩棟102-142平方米三房、四房單位,帶裝修出售,價格待定。目前該板塊的一手住宅在售單價2萬元/平方米左右,如果需要長期往來廣州中心區的買家可適當關注。

此外,還有一個此前不少買家可能關注度不大的大崗板塊,3月份在售項目有推新動作:全新樓盤時代綠庭山語營銷中心將會開放,首推43-96平方米一房至三房單位,最低總價不到100萬元。該項目鄰近大崗鎮中心區,配套設施比較齊全。值得關注的是,大崗鎮位于南沙西北角,與順德只有一河之隔,離地鐵站點較近,目前不太適合要靠公交在市中心上下班的買家購買。

(文/圖 羊城晚報記者 梁棟賢)

編輯:
數字報
在南沙買樓,別光盯著幾個熱門板塊
金羊網  作者:梁棟賢  2019-03-12

南沙板塊近期不少樓盤都將加推新貨

由于《粵港澳大灣區規劃發展綱要》的公布,2月底的南沙樓市已提前進入陽春三月,如今,3月已真正來臨,南沙整體市場的熱度還在加強。據中地行的不完全統計,本月,南沙將有8個樓盤有全新動作。

傳統熱門板塊動作多

最近一段時間,南沙區的蕉門、蕉門河、黃閣、南沙灣等板塊都比較熱,3月也不例外,上述各個板塊都有樓盤有推新動作。除了黃閣部分樓盤由于位置比較分散、配套有待完善外,其余大多數板塊的開發時間都已很長,居民的日常配套生活設施也較為完善,當然,樓價也相對較高,部分一手住宅價格已在3萬元/平方米以上。

位于蕉門河板塊的陽光城·麗景灣是南沙供應大戶,其將要推出的“瀾悅”組團主力戶型是86-137平方米帶裝修三房、四房,總價約145萬元/套起;而南沙灣板塊的南沙珠江灣將于3月中下旬加推平層公寓,主力戶型為47-81平方米的一房、兩房單位,帶精裝均價預計1.3萬元/平方米左右;蕉門板塊的南沙金茂灣會推商鋪産品;黃閣板塊的方圓合景南沙水戀、南沙保利城也將有新一期住宅推出,價格待定。

不妨關注冷門板塊

在南沙,大家不妨關注一些相對冷門的板塊,如慶盛和萬頃沙。前者有高鐵站,在粵港澳大灣區強調區域間往來合作的背景下,這一交通樞紐在未來的重要性將大大增強,並帶動慶盛板塊的價值提升。如果你的工作要在灣區多個城市走動,不妨多關注此板塊各樓盤的動向。目前,該片區一手樓較少,在售項目3月份也沒有新貨推出。

而萬頃沙是地鐵18號線的起點站,該線路是廣州南北交通快線,未來從這裏出發,最快半個小時可到達珠江新城和廣州東站,是南沙日後前往市區最方便的板塊之一。那裏的城投首築花園預計在近期推出兩棟102-142平方米三房、四房單位,帶裝修出售,價格待定。目前該板塊的一手住宅在售單價2萬元/平方米左右,如果需要長期往來廣州中心區的買家可適當關注。

此外,還有一個此前不少買家可能關注度不大的大崗板塊,3月份在售項目有推新動作:全新樓盤時代綠庭山語營銷中心將會開放,首推43-96平方米一房至三房單位,最低總價不到100萬元。該項目鄰近大崗鎮中心區,配套設施比較齊全。值得關注的是,大崗鎮位于南沙西北角,與順德只有一河之隔,離地鐵站點較近,目前不太適合要靠公交在市中心上下班的買家購買。

(文/圖 羊城晚報記者 梁棟賢)

編輯:
新聞排行榜