我們該如何等待這位重要的“客人”

來源:金羊網 作者:詹青 發表時間:2019-03-12 15:05

這位“客人”無論長什麼樣,你始終要明確:自己才是“主人”。生活的主場,終究要由自己決定。

2019年《政府工作報告》如約而至,萬眾矚目,而“房地産稅立法”則第三次進入《政府工作報告》。

對比2018年《政府工作報告》中的“穩妥推進房地産稅立法”,今年是“穩步推進房地産稅立法”。“穩步”與“穩妥”,在語義上有更進一層的意味。更重要的是,今年房地産稅是被放在財稅體制改革的段落中表述,表明房地産稅立法的推進工作可能會有實質性方案。

自從2015年房地産稅第一次納入立法計劃,此話題就一直熱門,任何風吹草動都會引發一大波關注。

畢竟,這個稅種涉及面太廣。據保守統計,中國居民近70%的財富都集中在房地産上。而在地産調控的長效機制中,最主要的內容便是房産稅,因此,房地産稅勢在必行。

這些年來,從試點到基礎構建、輿論鋪墊……房地産稅雖然“猶抱琵琶半遮面”,但整個社會對待房産稅的心理接受度其實已經很高。

大家就像在等一個重要的“客人”——都知道他要來,只是何時來、以什麼方式來而已。

這位“客人”無論長什麼樣,你始終要明確:自己才是“主人”。生活的主場,終究要由自己決定,而不是“客人”。比如,你沒必要因為擔憂房地産稅開徵而放棄自己的置業或改善環境計劃,因為在自住的層面上,該稅種與你關聯甚微。

但是,如果你是手持多套房、在房地産中已經獲利,又或者準備繼續在房地産中牟利的投資者和炒房客。那麼,請最好做足心理準備,該賣的賣,該收手的收手。

對于擁有兩三套房以上的家庭來説,需要注意的是,房地産佔比最高不要超過自己總資産的50%。同時,在房産配置中,放棄持有成本高、空置率高、變現難度大的房産,應把重心放在改善家庭自住需求上。那麼,日後房地産稅真的來“敲門”,你也可以一臉平靜迎接它。

相信,在房地産剝離投資屬性的未來,房地産稅對于每一個只把房子當做安居之所的人們來説,是溫柔的、合理的。

等待它,就算它“有約不來過夜半”,也該有“閒敲棋子落燈花”的淡定。

(執筆/詹青)

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我們該如何等待這位重要的“客人”
金羊網  作者:詹青  2019-03-12

這位“客人”無論長什麼樣,你始終要明確:自己才是“主人”。生活的主場,終究要由自己決定。

2019年《政府工作報告》如約而至,萬眾矚目,而“房地産稅立法”則第三次進入《政府工作報告》。

對比2018年《政府工作報告》中的“穩妥推進房地産稅立法”,今年是“穩步推進房地産稅立法”。“穩步”與“穩妥”,在語義上有更進一層的意味。更重要的是,今年房地産稅是被放在財稅體制改革的段落中表述,表明房地産稅立法的推進工作可能會有實質性方案。

自從2015年房地産稅第一次納入立法計劃,此話題就一直熱門,任何風吹草動都會引發一大波關注。

畢竟,這個稅種涉及面太廣。據保守統計,中國居民近70%的財富都集中在房地産上。而在地産調控的長效機制中,最主要的內容便是房産稅,因此,房地産稅勢在必行。

這些年來,從試點到基礎構建、輿論鋪墊……房地産稅雖然“猶抱琵琶半遮面”,但整個社會對待房産稅的心理接受度其實已經很高。

大家就像在等一個重要的“客人”——都知道他要來,只是何時來、以什麼方式來而已。

這位“客人”無論長什麼樣,你始終要明確:自己才是“主人”。生活的主場,終究要由自己決定,而不是“客人”。比如,你沒必要因為擔憂房地産稅開徵而放棄自己的置業或改善環境計劃,因為在自住的層面上,該稅種與你關聯甚微。

但是,如果你是手持多套房、在房地産中已經獲利,又或者準備繼續在房地産中牟利的投資者和炒房客。那麼,請最好做足心理準備,該賣的賣,該收手的收手。

對于擁有兩三套房以上的家庭來説,需要注意的是,房地産佔比最高不要超過自己總資産的50%。同時,在房産配置中,放棄持有成本高、空置率高、變現難度大的房産,應把重心放在改善家庭自住需求上。那麼,日後房地産稅真的來“敲門”,你也可以一臉平靜迎接它。

相信,在房地産剝離投資屬性的未來,房地産稅對于每一個只把房子當做安居之所的人們來説,是溫柔的、合理的。

等待它,就算它“有約不來過夜半”,也該有“閒敲棋子落燈花”的淡定。

(執筆/詹青)

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