“穩”字當頭,房價不大漲也不大跌

來源:金羊網-新快報 作者: 發表時間:2019-01-09 14:46

新快報訊 記者丁燦報道 近日,2019中國房地産全行業領袖新年峰會暨中國地産冠軍榜在廣州南豐朗豪酒店拉開帷幕。峰會由網易房産、廣東省地産商會聯合主辦,近千位業界嘉賓共聚一堂。

本次峰會以“下一個十年,房地産新邏輯”為主題,富力集團董事長李思廉、星河灣集團董事長黃文仔、國家住建部原副部長姚兵、全國房地産商會聯盟主席顧雲昌、陽光資管首席戰略官邱曉華等業界大咖齊聚一堂,圍繞宏觀經濟方向、政策調控、房企轉型等問題展開探討,共同把脈2019年樓市新走勢。

姚兵:“四大力量”推動房地産發展

國家住建部原副部長姚兵在會上指出,新時代的企業家精神力量、知識經濟時代的專家精神力量、追求卓越的品牌精神力量、精益建造的工匠精神力量,是推動房地産業發展的四大力量;要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,讓全體人民住有所居。

邱曉華:人口、經濟、環境決定地方樓市走勢

陽光資管首席戰略官邱曉華在演講中表示,2019年房地産政策環境或呈現出“不變中有變化”、“緊中有松”的特點。調控總方向仍堅持平穩健康發展,堅持“房住不炒”,但調控內涵正在發生改變。中國房地産的爆發式增長期已經結束,但平穩增長期還會進一步延續。城鎮化、工業化、住房改善需求,能夠支撐中國房地産平穩增長。不同區域的房地産市場走向進一步分化。人口的流動和集聚、區域經濟活力、生態環境的改善,是左右房地産發展前景的三個要素。凡是具備這三個要素的地方,房地産發展依然值得看好。

顧雲昌:經濟保持穩定,房價就穩定

全國房地産商會聯盟主席、中國房地産業協會前副會長兼秘書長顧雲昌表示,十年後,房地産仍然是重要的支柱産業,從一般的規律看,只要中國經濟保持穩定的發展,中國的老百姓收入穩定的增長,房價就沒有下跌的趨勢。這條曲線始終是向上的,十年當中會有波動,三年內都有上升和下降的可能。

李思廉:近幾年房價平穩,漲跌正負10%很正常

廣東省地産商會主席、富力集團董事長李思廉認為,短期內國家政策方向相當明確,不會大漲大跌,一般是正負10%,相信近年內房價仍將始終保持平穩。但不同房企的投入、裝修、物管、智能化等水平有所區別,“好房子上漲一點是正常的。天天説大漲大跌都不現實,起碼最近幾年房價是平穩的。”

李思廉還相信,房地産稅落地後不會“一刀切”,相信政府會根據不同城市、不同居住情況酌情考慮。而對于一般消費者關心的買房時機問題,李思廉認為,2019年一季度房價可能會回落,機會很多,到年底會重新上漲。

黃文仔:今年房價保持平穩

廣東省地産商會會長、星河灣集團董事長黃文仔在對話中表示,開發商和政府一樣希望穩房價,但房價會跟著市場情況而變化。他認為,明年上半年的房價走勢仍然不確定,但2019年整年預計保持平穩,2020年才會有明顯上漲。

孔健岷:明年底房價將正常回穩

廣東省地産商會執行會長、合景泰富集團董事長孔健岷認為,一季度對開發商而言非常重要,會有所抑制調整。“如果快的話,明年下半年房價穩中有升,到了年底會正常回穩發展。”

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金羊網-新快報  作者:  2019-01-09

新快報訊 記者丁燦報道 近日,2019中國房地産全行業領袖新年峰會暨中國地産冠軍榜在廣州南豐朗豪酒店拉開帷幕。峰會由網易房産、廣東省地産商會聯合主辦,近千位業界嘉賓共聚一堂。

本次峰會以“下一個十年,房地産新邏輯”為主題,富力集團董事長李思廉、星河灣集團董事長黃文仔、國家住建部原副部長姚兵、全國房地産商會聯盟主席顧雲昌、陽光資管首席戰略官邱曉華等業界大咖齊聚一堂,圍繞宏觀經濟方向、政策調控、房企轉型等問題展開探討,共同把脈2019年樓市新走勢。

姚兵:“四大力量”推動房地産發展

國家住建部原副部長姚兵在會上指出,新時代的企業家精神力量、知識經濟時代的專家精神力量、追求卓越的品牌精神力量、精益建造的工匠精神力量,是推動房地産業發展的四大力量;要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,讓全體人民住有所居。

邱曉華:人口、經濟、環境決定地方樓市走勢

陽光資管首席戰略官邱曉華在演講中表示,2019年房地産政策環境或呈現出“不變中有變化”、“緊中有松”的特點。調控總方向仍堅持平穩健康發展,堅持“房住不炒”,但調控內涵正在發生改變。中國房地産的爆發式增長期已經結束,但平穩增長期還會進一步延續。城鎮化、工業化、住房改善需求,能夠支撐中國房地産平穩增長。不同區域的房地産市場走向進一步分化。人口的流動和集聚、區域經濟活力、生態環境的改善,是左右房地産發展前景的三個要素。凡是具備這三個要素的地方,房地産發展依然值得看好。

顧雲昌:經濟保持穩定,房價就穩定

全國房地産商會聯盟主席、中國房地産業協會前副會長兼秘書長顧雲昌表示,十年後,房地産仍然是重要的支柱産業,從一般的規律看,只要中國經濟保持穩定的發展,中國的老百姓收入穩定的增長,房價就沒有下跌的趨勢。這條曲線始終是向上的,十年當中會有波動,三年內都有上升和下降的可能。

李思廉:近幾年房價平穩,漲跌正負10%很正常

廣東省地産商會主席、富力集團董事長李思廉認為,短期內國家政策方向相當明確,不會大漲大跌,一般是正負10%,相信近年內房價仍將始終保持平穩。但不同房企的投入、裝修、物管、智能化等水平有所區別,“好房子上漲一點是正常的。天天説大漲大跌都不現實,起碼最近幾年房價是平穩的。”

李思廉還相信,房地産稅落地後不會“一刀切”,相信政府會根據不同城市、不同居住情況酌情考慮。而對于一般消費者關心的買房時機問題,李思廉認為,2019年一季度房價可能會回落,機會很多,到年底會重新上漲。

黃文仔:今年房價保持平穩

廣東省地産商會會長、星河灣集團董事長黃文仔在對話中表示,開發商和政府一樣希望穩房價,但房價會跟著市場情況而變化。他認為,明年上半年的房價走勢仍然不確定,但2019年整年預計保持平穩,2020年才會有明顯上漲。

孔健岷:明年底房價將正常回穩

廣東省地産商會執行會長、合景泰富集團董事長孔健岷認為,一季度對開發商而言非常重要,會有所抑制調整。“如果快的話,明年下半年房價穩中有升,到了年底會正常回穩發展。”

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