7337套!廣州一手住宅新貨爆倉

來源:金羊網 作者:馮茵 發表時間:2018-12-29 15:37

誰説廣州樓市缺新貨?單單本周(12月18日-25日),廣州一手住宅新增供應量就爆倉了——全市共錄得7337套新貨,是上周5倍的貨量,相當于正常供應期一個月的總貨量。


看來,到了年底,商家不管三七二十一,把有預售資格産品的預售證都先拿到手,至于具體什麼時候推、一次推多少,那是後話。

過千套大盤就有兩個

統計期內新貨來自全市九區19個樓盤,只有天河和越秀區沒有獲批一手住宅。

其中,番禺區4個樓盤共獲批3108套新品,佔比超過四成,榮登區域貨量冠軍寶座。增城區緊隨其後,5個樓盤共錄得1833套新貨,佔比約1/4。

值得關注的是排名第三的荔灣區,本周共獲批836套新貨,兩個樓盤分別來自廣鋼新城和大坦沙島。自從11月下旬中心區住宅預售限制松綁以來,近五周荔灣區共錄得近5000套住宅新貨,加上在售存貨,年底西部樓市供應非常充足。

本周,單周獲批逾千套新貨的樓盤就有兩個——番禺區的亞運城(2379套)和增城區的雲鳳閣(1211套)。

番禺新盤大盤有料到

番禺區是本周的主角。

“巨無霸”亞運城單盤單周錄得超2300套一手住宅。羊城晚報記者查閱陽光家緣數據發現,這些新貨共有4個預售證,均為今年所獲批,已售超2000套,尚余3000多套未售。其中一個是新獲批的預售證,住宅總貨量有873套,首次獲批的是第9棟産品,貨量為270套,産品仍以89-136平方米的兩房至四房高層洋房為主。

年底,番禺區新盤頻出——繼上周的碧臻花園後,本周再有新盤珠江鉑世灣拿到首批預售證。陽光家緣數據顯示,珠江鉑世灣位于南村鎮,主力産品為帶百變空間的約96平方米的“2+1”房和約131平方米的“4+1”房,同行政街道的大型樓盤有廣州雅居樂花園、華南新城、新光城市花園、華南碧桂園等。在安居客廣州二手房的網頁上,羊城晚報記者找到不少該盤的新房房源,均價約4.3萬元/平方米。

相對于一手住宅,本周的商用新貨幾乎可以忽略不計,兩區共有3個獨立的商用項目獲批新貨。其中,越秀區的越展會議中心錄得超3萬平方米的辦公新貨。

(文/圖 羊城晚報記者 馮茵)

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7337套!廣州一手住宅新貨爆倉
金羊網  作者:馮茵  2018-12-29

誰説廣州樓市缺新貨?單單本周(12月18日-25日),廣州一手住宅新增供應量就爆倉了——全市共錄得7337套新貨,是上周5倍的貨量,相當于正常供應期一個月的總貨量。


看來,到了年底,商家不管三七二十一,把有預售資格産品的預售證都先拿到手,至于具體什麼時候推、一次推多少,那是後話。

過千套大盤就有兩個

統計期內新貨來自全市九區19個樓盤,只有天河和越秀區沒有獲批一手住宅。

其中,番禺區4個樓盤共獲批3108套新品,佔比超過四成,榮登區域貨量冠軍寶座。增城區緊隨其後,5個樓盤共錄得1833套新貨,佔比約1/4。

值得關注的是排名第三的荔灣區,本周共獲批836套新貨,兩個樓盤分別來自廣鋼新城和大坦沙島。自從11月下旬中心區住宅預售限制松綁以來,近五周荔灣區共錄得近5000套住宅新貨,加上在售存貨,年底西部樓市供應非常充足。

本周,單周獲批逾千套新貨的樓盤就有兩個——番禺區的亞運城(2379套)和增城區的雲鳳閣(1211套)。

番禺新盤大盤有料到

番禺區是本周的主角。

“巨無霸”亞運城單盤單周錄得超2300套一手住宅。羊城晚報記者查閱陽光家緣數據發現,這些新貨共有4個預售證,均為今年所獲批,已售超2000套,尚余3000多套未售。其中一個是新獲批的預售證,住宅總貨量有873套,首次獲批的是第9棟産品,貨量為270套,産品仍以89-136平方米的兩房至四房高層洋房為主。

年底,番禺區新盤頻出——繼上周的碧臻花園後,本周再有新盤珠江鉑世灣拿到首批預售證。陽光家緣數據顯示,珠江鉑世灣位于南村鎮,主力産品為帶百變空間的約96平方米的“2+1”房和約131平方米的“4+1”房,同行政街道的大型樓盤有廣州雅居樂花園、華南新城、新光城市花園、華南碧桂園等。在安居客廣州二手房的網頁上,羊城晚報記者找到不少該盤的新房房源,均價約4.3萬元/平方米。

相對于一手住宅,本周的商用新貨幾乎可以忽略不計,兩區共有3個獨立的商用項目獲批新貨。其中,越秀區的越展會議中心錄得超3萬平方米的辦公新貨。

(文/圖 羊城晚報記者 馮茵)

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