3月租賃市場升溫 長租公寓需求見長

來源:新快報 作者:林超菁 發表時間:2018-04-16 17:05

自上個月,一線與新一線城市的租賃市場已全面升溫。據58安居客房産研究院發佈的《2018一季度住房租賃市場報告》顯示,全國一季度租房需求增速差異化明顯,3月份迅速回升,租賃市場開始步入2018年度首個小高峰。數據顯示,2月22日到3月8日期間,對比春節前半個月(1.31-2.14),北京、上海、廣州、深圳的租房需求增長179%、188%、253%、283%。此外,近年來新一線城市的人才搶奪戰初見成效,杭州、長沙、武漢、成都、重慶、西安等地租房需求增長均超180%。

而隨著近年來品牌長租公寓的火熱發展,以裝修風格年輕時尚、拎包入住體驗、週到服務及社群活動見長的新興産品越來越受到市場認可,特別是贏得廣大年輕租客的喜愛。報告指出,49%的租房人群傾向於選擇個人房源,而32%的用戶對長租公寓的傾向性更高。今年一季度,租房人群對長租公寓的需求環比漲24%,不論與2017年第一季度還是2017年第四季度相比,都有明顯的漲幅。

目前,在全國知名房産企業中,已有萬科、金地、龍湖、旭輝、綠地、萬達、碧桂園等企業進軍長租公寓市場。有數據顯示,截至今年3月,全國範圍內各類長租公寓品牌達1200多家,房源規模逾202萬間。從分佈區域來看,現有的長租公寓佈局以北上廣深四個一線城市,以及南京、杭州、成都、武漢、天津、蘇州等新一線城市最為集中。

58安居客房産研究院首席分析師張波指出,與歐美國家相比,目前我國的長租市場發展還處於起步階段。近年上海、北京等城市在土地出讓環節制定的鼓勵住房租賃的相關政策,將加速長租公寓市場未來的供應。值得關注的是,近年出讓的自持性土地地塊也不斷增多,這部分供應量也極有可能轉化為長租公寓進入租賃市場。隨著越來越多“國家隊”、“房企”等正規軍加入,長租市場未來還有很大發展空間。

編輯:
數字報

3月租賃市場升溫 長租公寓需求見長

新快報  作者:林超菁  2018-04-16

自上個月,一線與新一線城市的租賃市場已全面升溫。據58安居客房産研究院發佈的《2018一季度住房租賃市場報告》顯示,全國一季度租房需求增速差異化明顯,3月份迅速回升,租賃市場開始步入2018年度首個小高峰。數據顯示,2月22日到3月8日期間,對比春節前半個月(1.31-2.14),北京、上海、廣州、深圳的租房需求增長179%、188%、253%、283%。此外,近年來新一線城市的人才搶奪戰初見成效,杭州、長沙、武漢、成都、重慶、西安等地租房需求增長均超180%。

而隨著近年來品牌長租公寓的火熱發展,以裝修風格年輕時尚、拎包入住體驗、週到服務及社群活動見長的新興産品越來越受到市場認可,特別是贏得廣大年輕租客的喜愛。報告指出,49%的租房人群傾向於選擇個人房源,而32%的用戶對長租公寓的傾向性更高。今年一季度,租房人群對長租公寓的需求環比漲24%,不論與2017年第一季度還是2017年第四季度相比,都有明顯的漲幅。

目前,在全國知名房産企業中,已有萬科、金地、龍湖、旭輝、綠地、萬達、碧桂園等企業進軍長租公寓市場。有數據顯示,截至今年3月,全國範圍內各類長租公寓品牌達1200多家,房源規模逾202萬間。從分佈區域來看,現有的長租公寓佈局以北上廣深四個一線城市,以及南京、杭州、成都、武漢、天津、蘇州等新一線城市最為集中。

58安居客房産研究院首席分析師張波指出,與歐美國家相比,目前我國的長租市場發展還處於起步階段。近年上海、北京等城市在土地出讓環節制定的鼓勵住房租賃的相關政策,將加速長租公寓市場未來的供應。值得關注的是,近年出讓的自持性土地地塊也不斷增多,這部分供應量也極有可能轉化為長租公寓進入租賃市場。隨著越來越多“國家隊”、“房企”等正規軍加入,長租市場未來還有很大發展空間。

編輯:
新聞排行版