穗開出全國首張增量房電子發票 實現電子票證全程互通

來源︰金羊網 作者︰趙燕華 發表時間︰2018-02-02 16:22

上網不用半小時,萬科業主首嘗辦稅便利服務的“頭啖湯”

穗開出全國首張增量房電子發票且實現電子票證全程互通

金羊網訊 記者趙燕華報道︰全過程不到半小時,從開具電子發票,到開具電子稅票,再到辦理房產證,購買了萬科山景城的業主劉女士用手機操作,一路暢通輕松完成。今天(2日)上午,全國首張增量房增值稅電子普通發票,在廣州經濟技術開發區開出,現場所見,“少跑馬路、多走網路”的確讓一手房交易相當便捷,以往花一兩天時間跑政府辦事大廳才能辦下來的業務,手機上網半小時就輕松完成了。

購買房產是一項重要的大額投資,令購房者掛心的發票使用問題,如今變得更加安全和便捷。在廣州開發區,便民辦稅工作取得了新突破。2月2日上午,廣州經濟技術開發區國家稅務局、廣州開發區地方稅務局、廣州開發區國土資源和規劃局、廣州住房公積金管理中心聯合廣州萬科共同發布了全國首張增量房增值稅電子普通發票,並實現了電子票證全程互通。發布會上,購房業主代表劉女士成為增量房電子發票的第一位體驗者,嘗到了辦稅便利服務的“頭啖湯”。

據介紹,電子發票在增量房交易領域的落地,對降低房地產行業經營成本,節約社會資源,營造健康公平的稅收環境有著重要意義。

穗開出全國首張增量房電子發票且實現電子票證全程互通

優化服務,廣州開發區稅務部門取得新突破

為進一步適應經濟社會發展和納稅人的需要,國家稅務總局早在2015年就開始推行增值稅電子普通發票,廣州開發區作為我國改革開放的前沿陣地,區國稅局不斷創新發票服務模式,先後輔導知名電商企業在其華南地區率先開具首張電子發票,輔導航空企業率先開具全國首張民航業電子發票以及在全國率先將電子發票應用于航空旅客運輸服務。2017年9月,區地稅局與區國規局協作,成功受理廣州市第一單電子契稅完稅證明辦理不動產權證登記,為此次電子票證全程互通奠定了良好的基礎。

由于相關管理部門對于電子發票讀取、查驗、入賬存在內部政策依據不充分、系統不兼容等方面的障礙,導致電子發票在增量房交易領域一直未實現真正使用,無法滿足房地產市場發展需求。為深化“放管服”改革,進一步擴大電子發票使用面,開發區國稅局堅持問題導向,與區地稅局、區國規局、市公積金管理中心共同組建專項工作組,加強電子發票相關政策宣傳力度,著重講解電子發票法律效力及電子票證入賬依據,打通政策落地的“最後一公分”。

電子開票,購房人繳稅辦證更加便捷安全

在各政府部門努力推動下,廣州萬科作為試點企業,從開具電子發票,到開具電子稅票,再到辦理房產證,逐環節打通增量房交易過程中的系統餃接、信息傳遞等難點,打造了以電子發票為源頭的電子票證全程互通新模式,一方面減輕相關部門增量房受理、審核、查驗等工作繁瑣度,提高政府部門辦事效率,另一方面實現不同部門的公共信息資源共享,有利于加強房地產業的監督管理,促進房地產業健康發展,同時,為購房人提供了更為安全便捷的辦事體驗。

發布會上,在地稅微信公眾號或自助辦稅終端通過上傳電子資料辦理契稅繳納,區國規局通過系統即時查閱到電子契稅完稅證,現場為購房者受理房產證業務,實現了增量房交易的“少跑馬路、多走網路”。

相關知識︰

1. 什麼是電子發票︰

電子發票即通過增值稅發票管理新系統開具的增值稅電子普通發票,是現代信息社會的產物,是在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中,開具、收取的數據電文形式的收付款憑證。目前,電子發票在電商、電信、快遞、公用事業等行業得到廣泛應用。

2.電子發票使用的政策依據︰

2015 年11月26日,國家稅務總局發布了《關于推行通過增值稅電子發票系統開具的增值稅電子普通發票有關問題的公告》(國家稅務總局公告﹝2015﹞84號)。明確了增值稅電子普通發票的開票方和受票方需要紙質發票的,可以自行打印增值稅電子普通發票的版式文件,其法律效力、基本用途、基本使用規定等與稅務機關監制的增值稅普通發票相同。

2015年12月11日,財政部、國家檔案局聯合發布了《會計檔案管理辦法》(中華人民共和國財政部 國家檔案局令第79號)。明確了通過計算機等電子設備形成、傳輸和存儲的電子會計檔案可作為合法的會計檔案,肯定了電子票證的法律效力。這就意味著符合條件的電子發票,可僅以電子形式保存,形成電子會計檔案。

3.電子發票的使用優點︰

第一,簡化發票使用流程。電子發票能夠有效簡化發票的領用、開具、流轉、存儲和查驗流程,由于其無紙化特點,不需要人工干預,就可以實現全流程的業務在線操作。

第二,有效降低成本費用。電子發票可以大幅降低發票印制、領用、運輸、存儲和管理成本,不需要耗用紙張,也不需要安排人員進行管理,大大降低發票相關的成本。

第三,更加綠色環保。電子發票是電子的收付款憑證,不需要紙張,可以有效保護森林和土地,減少二氧化碳排放,綠色、環保,有利于全社會的可持續發展。

第四,極大方便用戶。電子發票能夠有效免除發票污損、丟失的風險,電子發票統一在服務平台上進行長期保存,企業或者個人根據需要可以隨時登錄平台進行查詢和下載,無需擔心丟失或損毀。

第五,有效杜絕假發票。電子發票采用數字簽名和電子簽章等防偽技術,可以有效杜絕假發票,保證發票的唯一性和不可抵賴性,極大降低取得假發票的風險。

4.房地產稅收一體化管理︰

為了提高房地產稅收管理的科學化、精細化水平,進一步發揮稅收的調控職能,促進房地產業的健康發展,通過整合現有征管資源,實現信息共享,加強部門協調配合,搞好各征管環節連接,進一步加強房地產稅收管理。

編輯︰Qiudong
數字報

穗開出全國首張增量房電子發票 實現電子票證全程互通

金羊網2018-02-02 16:22:21

上網不用半小時,萬科業主首嘗辦稅便利服務的“頭啖湯”

穗開出全國首張增量房電子發票且實現電子票證全程互通

金羊網訊 記者趙燕華報道︰全過程不到半小時,從開具電子發票,到開具電子稅票,再到辦理房產證,購買了萬科山景城的業主劉女士用手機操作,一路暢通輕松完成。今天(2日)上午,全國首張增量房增值稅電子普通發票,在廣州經濟技術開發區開出,現場所見,“少跑馬路、多走網路”的確讓一手房交易相當便捷,以往花一兩天時間跑政府辦事大廳才能辦下來的業務,手機上網半小時就輕松完成了。

購買房產是一項重要的大額投資,令購房者掛心的發票使用問題,如今變得更加安全和便捷。在廣州開發區,便民辦稅工作取得了新突破。2月2日上午,廣州經濟技術開發區國家稅務局、廣州開發區地方稅務局、廣州開發區國土資源和規劃局、廣州住房公積金管理中心聯合廣州萬科共同發布了全國首張增量房增值稅電子普通發票,並實現了電子票證全程互通。發布會上,購房業主代表劉女士成為增量房電子發票的第一位體驗者,嘗到了辦稅便利服務的“頭啖湯”。

據介紹,電子發票在增量房交易領域的落地,對降低房地產行業經營成本,節約社會資源,營造健康公平的稅收環境有著重要意義。

穗開出全國首張增量房電子發票且實現電子票證全程互通

優化服務,廣州開發區稅務部門取得新突破

為進一步適應經濟社會發展和納稅人的需要,國家稅務總局早在2015年就開始推行增值稅電子普通發票,廣州開發區作為我國改革開放的前沿陣地,區國稅局不斷創新發票服務模式,先後輔導知名電商企業在其華南地區率先開具首張電子發票,輔導航空企業率先開具全國首張民航業電子發票以及在全國率先將電子發票應用于航空旅客運輸服務。2017年9月,區地稅局與區國規局協作,成功受理廣州市第一單電子契稅完稅證明辦理不動產權證登記,為此次電子票證全程互通奠定了良好的基礎。

由于相關管理部門對于電子發票讀取、查驗、入賬存在內部政策依據不充分、系統不兼容等方面的障礙,導致電子發票在增量房交易領域一直未實現真正使用,無法滿足房地產市場發展需求。為深化“放管服”改革,進一步擴大電子發票使用面,開發區國稅局堅持問題導向,與區地稅局、區國規局、市公積金管理中心共同組建專項工作組,加強電子發票相關政策宣傳力度,著重講解電子發票法律效力及電子票證入賬依據,打通政策落地的“最後一公分”。

電子開票,購房人繳稅辦證更加便捷安全

在各政府部門努力推動下,廣州萬科作為試點企業,從開具電子發票,到開具電子稅票,再到辦理房產證,逐環節打通增量房交易過程中的系統餃接、信息傳遞等難點,打造了以電子發票為源頭的電子票證全程互通新模式,一方面減輕相關部門增量房受理、審核、查驗等工作繁瑣度,提高政府部門辦事效率,另一方面實現不同部門的公共信息資源共享,有利于加強房地產業的監督管理,促進房地產業健康發展,同時,為購房人提供了更為安全便捷的辦事體驗。

發布會上,在地稅微信公眾號或自助辦稅終端通過上傳電子資料辦理契稅繳納,區國規局通過系統即時查閱到電子契稅完稅證,現場為購房者受理房產證業務,實現了增量房交易的“少跑馬路、多走網路”。

相關知識︰

1. 什麼是電子發票︰

電子發票即通過增值稅發票管理新系統開具的增值稅電子普通發票,是現代信息社會的產物,是在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中,開具、收取的數據電文形式的收付款憑證。目前,電子發票在電商、電信、快遞、公用事業等行業得到廣泛應用。

2.電子發票使用的政策依據︰

2015 年11月26日,國家稅務總局發布了《關于推行通過增值稅電子發票系統開具的增值稅電子普通發票有關問題的公告》(國家稅務總局公告﹝2015﹞84號)。明確了增值稅電子普通發票的開票方和受票方需要紙質發票的,可以自行打印增值稅電子普通發票的版式文件,其法律效力、基本用途、基本使用規定等與稅務機關監制的增值稅普通發票相同。

2015年12月11日,財政部、國家檔案局聯合發布了《會計檔案管理辦法》(中華人民共和國財政部 國家檔案局令第79號)。明確了通過計算機等電子設備形成、傳輸和存儲的電子會計檔案可作為合法的會計檔案,肯定了電子票證的法律效力。這就意味著符合條件的電子發票,可僅以電子形式保存,形成電子會計檔案。

3.電子發票的使用優點︰

第一,簡化發票使用流程。電子發票能夠有效簡化發票的領用、開具、流轉、存儲和查驗流程,由于其無紙化特點,不需要人工干預,就可以實現全流程的業務在線操作。

第二,有效降低成本費用。電子發票可以大幅降低發票印制、領用、運輸、存儲和管理成本,不需要耗用紙張,也不需要安排人員進行管理,大大降低發票相關的成本。

第三,更加綠色環保。電子發票是電子的收付款憑證,不需要紙張,可以有效保護森林和土地,減少二氧化碳排放,綠色、環保,有利于全社會的可持續發展。

第四,極大方便用戶。電子發票能夠有效免除發票污損、丟失的風險,電子發票統一在服務平台上進行長期保存,企業或者個人根據需要可以隨時登錄平台進行查詢和下載,無需擔心丟失或損毀。

第五,有效杜絕假發票。電子發票采用數字簽名和電子簽章等防偽技術,可以有效杜絕假發票,保證發票的唯一性和不可抵賴性,極大降低取得假發票的風險。

4.房地產稅收一體化管理︰

為了提高房地產稅收管理的科學化、精細化水平,進一步發揮稅收的調控職能,促進房地產業的健康發展,通過整合現有征管資源,實現信息共享,加強部門協調配合,搞好各征管環節連接,進一步加強房地產稅收管理。

編輯︰Qiudong
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