2071名市民确定順序輪候購買峰景華庭794套單位

本報訊　記者趙燕華、實習生鄭裕鴻報道：昨日，廣州最便宜的限价房樓盤龍光峰景華庭進行搖珠，2071名申購市民被确定購房順序，輪候購買794套單位。此次推出794套全部“一口价”4000元/平方米，裝修成本400元/平方米。据透露，預計明年初便可交

該批申購者搖珠后將由房管局進行資格審核約5天，然后在网站公示5天。開發商表示，預計會在本月底進行選房。

4000元難再有下調空間

龍光峰景華庭是目前廣州限价房中最便宜，价格优勢使得申購出現“三人搶一房”的局面。根据“陽光家緣”統計，此次峰景華庭794套限价房共吸引了5225戶网上登記。現場确認申購的有2071戶，其中，個人申購者1525位，夫妻共同申購的有546戶。

据龍光地產負責人介紹，此次推出的是4、5棟，“一口价”4000元/平方米，“在价格上已經沒有下調的彈性范圍了”。

限价房已拉低廣州房价

市國土房管局中介服務管理所所長史小明指出，限价房對廣州樓市的影響是明顯的，去年年底以來，限价房周邊區域的商品房价格已經開始下降。“金沙洲地區樓价明顯下降，甚至樓盤廣告也以限价房為參照對象。但這些號稱比限价房便宜的樓盤不僅地段不如，而且其特惠單位只有几套而已”。

据了解，今年廣州推出限价房以來，几乎每個項目的申購人數都是供應量的三倍。但由于樓層、朝向問題，每個限价房項目目前都有少量單位未售出。市民只要符合購買限价房的條件，可以直接找開發商購房，而不用在网上申請；市民与開發商協商后，國土房管部門再對市民購買資質進行審核并公示。對于每個限价房項目的“余貨”，史小明表示，超過兩年仍賣不出去的限价房，政府會按原价回收，絕不會讓開發商私自處理。

還有數千套限价房待推

据悉，近期廣州還有一批限价房要推出，包括龍光峰景華庭第二批限价房、將于6月推出的万科新里程第二批限价房以及主要面向風神員工的花都風神公社限价房，總計有數千套限价房。史小明透露，番禺的限价房也力爭今年底推出。

（編輯：左左）