近期在售寫字樓投資回報一覽表

項目　　　　 物業類型 　　售价(元/m2)  租金(元/m2/月) 投資回報率

亞洲金融中心 准現樓寫字樓 12000 　　　 80-90          8-9%

紫園國際 　　期樓寫字樓 　16000—18000 95-105  

万晟商都 　　公寓小复式寫字樓 18000    80             6-7%

登云天下     展貿式寫字樓  8800-12800  80             8%

豪畔商廈     公寓寫字樓    12000       75-80          7.5%

（數据提供：合富輝煌）

近期老城區熱租寫字樓一覽表

項目名稱         地段   售价(元/m2)   租价  管理費  是否中央空調

                        (元/m2)        （元/m2/月）

東方金融大廈     東風西路  ——        75     26     是

廣州國際銀行中心 東風西路    --        85     30     是

時代國際         東風西路  --          70-80  28     是

千樹盤福大廈     東風西路  --          70     25     是

廣州交易廣場     東風中路  ——        60-70  27     是

越秀城市廣場     東風中路   1.65万     85     10     否

天譽商務大廈     東風東路   －－       80      8     否

金科大廈         廣衛路     －－       100     15    否

捷泰廣場         中山六路   ——       140-150 25    是

西門口廣場       中山七路   ——        100     28   是

越秀新都會       中山六路   ——        70-80    8   否

盤福大廈         中山六路   ——        85   租金中含  否

（數据提供：合富置業）

（編輯：子琦）