新快報記者 黃穎
投資客“抄底”買樓，成為今年“五一”廣州樓市的一個亮點。
經過了近半年時間的回調，近期廣州樓价已經到了購房者可以接受的价位。記者發現，“五一”黃金周除有大批自住型買家入市外，今年第一季度几乎絕跡的樓市
投資客又開始活躍起來。在珠江新城、番禺和南沙等地樓盤都有投資客入市購房。一位廣州投資客更在番禺某樓盤一口气買下五套小戶型單位用于投資。
上圖：記者在某樓盤拍下的情景。久違的人頭攢動場面，重新在一些樓盤出現。新快報 黃穎／攝
亞運板塊成為熱點
記者發現，“五一”出現投資客的樓盤大多在城郊新啟動的樓市板塊。這些樓市板塊与市中心區域相比仍處于“价值洼地”，樓价上升空間較大。
最受投資者關注的是，亞運村所在的廣州新城板塊。該板塊唯一一個新盤尚東尚筑以7500元/平方米均价在“五一”開盤，吸引了不少投資者入市。据開發商透露，該盤首批推出的200套單位就有300多人認籌。其中番禺買家占七成，當中有30%-40%是用于投資的；廣州買家占三成，當中有一半以上的用于投資。
一直被投資客看好的珠江新城，經過了近半年時間調整后，樓价穩定下來，也開始有投資客入市。在珠江太陽城廣場裕富公寓看樓的一位市民表示，廣州“五一”樓市明顯回暖，現在樓价相對前一個月還是較低，待樓市普遍回暖后樓价肯定要上升，現在的确是“抄底”投資的好机會。
股市調整進軍樓市
据了解，去年底開始的股市回調，令一批人把資金轉投到樓市上來。南沙濱海花園相關負責人告訴記者，該樓盤水景灣獨立別墅“五一”前一周就成交了5000多万元。這些別墅1.2万元/平方米，總价300万-600多万元，其中不少別墅買家都表示近期股市投資不理想，所以有閑錢更愿意買物業保值增值，而不再投入股市。
