■新快報記者 李琳
今年“五一”樓市早就被城中媒体預測“促銷戰空前的‘小黃金周’”，因為供應量大，買家觀望情緒仍在，所以，為成功將樓賣出去，廣州各大小樓盤出盡法寶大搞促銷。“五一”當天，天河大型購物商場儼然成了賣樓圣地，樓盤促銷布展比商鋪還旺。
昨天上午10時半左右，記者到
達正佳廣場時，發現一樓的停車位居然停滿了，還有不少車在二樓車庫找位。從中央中庭的觀光電梯直上六樓，一路望去，各樓層的人气已頗旺。從六樓一層層往下逛，發現除了原來的各种商鋪和占据首層各大小中庭早的各大汽車品牌商外，從二樓到五樓的許多中庭都出現了各個樓盤的促銷攤位，如保利香雪山、保利林語山庄、南航碧花園、龍光限价房項目，還有和黃的逸翠灣和富力院士庭等。偌大的正佳廣場一夜之間成為廣州樓盤聯展地。逛一圈下來，樓書和宣傳單張拿滿了一手。
各樓盤的布展手段不一，有的只是簡單地擺著兩三張桌椅，布几個展板派傳單作推廣；但有的則不辭辛苦地搬來沉重的模型和大型背景板、展板，還准備了各种宣傳資料甚至小禮品以吸引逛街人的目光。
在眾多展位中，人气最旺的要數設在四樓的龍頭地產限价房項目展位。4000元的單价确實很吸引人，所以咨詢者擠滿展位，宣傳單張成了搶手貨，發展商特別搬來的項目模型前更常常“滿座”。記者發現，許多市民對小區環境、建筑外立面、戶型等都咨詢得很細致，不少人還會詳細詢問各种申請條件和手續。現場五六名售樓人員明顯應接不暇，負責人急得拼命打手机要求同事過來支援。張小姐心動了：“每平方米才賣四千元，比我老家的房子還便宜！我和男友大學畢業后在廣州工作五六年了，總算遇到有我們能買得起的房子。我現在最關心的是這房子什么時候才能開始申請，到時我們要第一時間去登記！”現場銷售人員告訴記者，該項目有可能5月份就開始申請，但目前還沒有确切消息。除了龍光項目外，同樣備受關注的還有保利香雪山和南航碧花園的別墅，這里吸引的大多是中高端客。
在五樓中庭周邊，記者發現還一個由二十多個樓盤組成的黃金戶型聯展，一大排展板吸引許多市民細細研究，其中不少人還會拿起手机來拍照，以便回家細細研究。
在某市區樓盤的展位前，記者与親到展位“督戰”的項目負責人聊了起來。該負責人指出，今年廣州樓市的形勢讓許多業內人士如臨大敵，就算是操盤多年的“老行尊”都覺得市場難把握。前几年一度被忽視的營銷技巧重新受到老板們的重視，要吸引更多買家眼球，營銷手段自然得花樣翻新。
（編輯：日月）
