本報訊 記者 趙燕華、實習生 鄭裕鴻報道：推遲赴港上市的恒大地產，并未改變其拓疆全國的計划。連日來，該集團位于成都、武漢、沈陽的項目接連開盤。繼上周成都恒大綠洲開盤當日銷售達4.25億元后，4月26日，恒大地產集團全國首個高端豪宅項目——武漢恒大華府，重磅登陸武漢樓市，當日創下2.8億元的武漢樓市銷
售紀錄。在同一天，沈陽恒大綠洲也推出新組團，銷售額高達1.7億元。業界預計，這一數据若得到最后确認，加上重慶項目開盤后，近期將為恒大帶來超過10億元的現金收入。
重金打造樓盤園林景觀
据介紹，武漢恒大華府項目位于全國唯一的万畝城市森林公園——馬鞍山國家森林公園以南，項目總建筑面積47万平方米，規划為花園別墅和高檔景觀豪宅，開盤共推出百余套單位，主力戶型面積為220平方米至370平方米。
記者了解到，為營造自然生態風貌，恒大特別從廣東英德采運當地特產的全國三大名石之一——黃蜡石，所有的樹种均采用干徑達35—80厘米的全冠大樹，僅會所周邊的中心景觀沿湖區，就栽植了140余棵珍貴樹种。恒大園林工程師譚臻對記者說：“武漢恒大華府歐式景觀園林与綠化造价近1800元/平方米，相比目前武漢的平均造价120－150元/平方米，超出10倍以上，園林建設在武漢絕對是獨一無二的。”
恒大有關負責人表示，近期房地產宏觀調控形勢壓迫，很多資金實力不強和產品缺乏競爭力的發展商急需套現，往往降低開盤條件急于發售，相反，恒大各地項目則將繼續堅持在做好了園林、精裝修及准現樓的基礎上再開盤的原則，從這個方面也反映了開發商的資金實力和品牌力量。在不久前預售制与現樓制的風波后，市場更加關注現樓問題，恒大此舉一定程度上將“現樓”銷售變成了讓買家“放心買樓”的標簽。
積极拓展新融資途徑
据了解，恒大地產在3月份延緩其香港上市后，坊間對于該集團資金鏈緊張的猜測一直未停。
對此，恒大宣布不再根据原有時間表進行全球發售而將IPO計划推遲后，一方面正積极拓展新的融資途徑。据市場消息稱，該集團積极尋求私募，募集金額約5億美元。
另一方面，則明顯加大銷售回款力度，除廣州的樓盤以7折推出特价單元外，其在全國多個城市的項目也在緊鑼密鼓地籌備銷售。恒大集團有關人士表示，公司在全國20多個城市儲備的項目正在加緊推進，預計十几個城市的項目有望在今年推出，總面積達數百万平方米，這些項目的銷售將實現資金的快速回籠。
（編輯：xiaoF）
