廣州市城鎮土地使用稅新標准公布實施,新標准稅負最高增2倍
本報訊 記者嚴麗梅報道:經廣州市政府批准,新的《廣州市城鎮土地使用稅征收標准》(簡稱“新標准”)日前公布,自2007年1月1日起施行。有稅務專家指出,新標准有三大變動值得納稅人關注。

圖:天河体育中心商務區,入列新標准一級土地(資料圖片)
“一級土地”范圍 3大板塊
板塊1
天河体育中心商務區———西至体育西路、東至体育東路、北至天河北路、南至天河南一路
板塊2
北京路———中山路口至大南路口之間路段
板塊3
上九路、下九路
(每平方米年稅額均為27元)
變動一:土地等級減為六級
新標准將廣州土地等級分為一級至六級六個等級,其中“一級土地”的具体范圍僅為:天河体育中心商務區(西至体育西路、東至体育東路、北至天河北路、南至天河南一路);北京路(中山路口至大南路口之間路段);上九路、下九路。
而根据《廣州市城鎮土地分級与适用稅額標准規定》(簡稱“舊標准”),廣州土地分為七個等級,比新標准多一個“特級”:北京路(新大新公司至大南路口之間路段)、上九路、下九路均屬于“特級土地”。
据悉,划分土地等級的依据是:應稅土地的經濟繁華程度、交通條件、市政設施、城市發展規划以及土地价值的高低等。
對納稅人來說,土地等級及其划定范圍的變動,關乎其适用稅額標准的變動,即稅負的輕重。
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