新快報訊 （鐘欣）中國社科院城市發展与環境研究中心昨天發布的《房地產藍皮書》指出，今年中國房价上漲幅度將大大低于去年，但出現房价拐點的可能性不大。從基本面看，中國房地產市場還不具有整体走熊的條件。
這本由社科文獻出版社出版的藍皮書認為，今年中國房地產調控力度將進一步加強。一方面將繼續強化
執行已出台的政策，另一方面出台的新政策可能主要集中在從緊貨幣政策、完善住房保障、房地產融資管理和抑制投机性需求等方面，同時資源將向保障性住房傾斜。
藍皮書的編寫者認為，隨著國家調控政策效力的發酵，今年房价上漲幅度將大大低于去年。今年上半年，由于國際資本市場震蕩和人民幣持續升值預期，大量國際熱錢可能進入國內房地產領域，成為推動房价上漲的一個因素。但隨著房地產調控政策效力逐漸顯現，住房需求逐漸回歸理性，盡管高位房价的城市可能出現房价在高位震蕩，但中國房价整体性走熊拐點出現的可能性不大。
在藍皮書的編寫者看來，從目前中國部分城市房地產市場有价無市、銷量下降、房价漲勢趨緩看，尚不能證明中國房地產整体上价格已經或即將步入下坡路。從基本面看，盡管制約中國房地產市場价格過速上漲的因素正在增強，但還不具有整体走熊的條件。
（編輯：Ben）
