三個值得參照的置業建議
建議一
“五一”是自住買家置業好時机
無論何時，在市場上買到一套自己滿意的房子總是一件困難的事，而買到价格便宜的房子總是一件相對容易的事。為什么這么說？因為每套房子的特點、屬性、品質各异，而每個人對
房子的愛好也是獨特的。如說孩子上學學校要好、家人上班要方便、老人去公園要方便等。与此相反，找到一定价格標准的房子，如找一套1万元/平方米的房子，机會卻很多。而能同時滿足自己和家人需求和喜好的房子，就沒那么容易。當然价格走低的時候買房會比較占便宜，但价格走高時該買可能還是要買。現階段，投資者、炒房者大量退出市場，這不僅意味著自住買家有更多的選擇机會，而且价格也趨于理性。而在“五一”期間置業合生樓盤，不但能滿足進駐名校、擁有城市資源的自然景觀、方便的交通資源以及优質的物業服務等完善的居住配套，在買少見少的城市中心，优質优价的大盤更擁有不可限量的升值潛力。因此，對自住買家而言，現階段購房是最好的時机。
建議二
看利率不如看需求
有人在現階段買樓的時候，老是在說，利率已經升了几次，不划算了。其實，對于買樓者而言，看利率倒不如看自己的需求。而且，在歷史上看，目前的住房按揭利率并不算高。在歷史的最高峰時候，某些商業銀行的住房按揭利率曾經達到14%-15%，甚至18%。后來，我國經歷了9次降息，目前基礎利率雖然能多次上跳，但每次調幅不高，比較以前還是較低。
加息后，對我們的日常生活影響并不大。加息主要是心理影響作用大，而實際影響作用小。因此，對利息的變化更應該調整心態，不能靜態看，要動態看，利率調整有高有低。置業的關鍵是考慮机會成本、資金流動性以及支付能力。与其一直猶豫利率帶來的影響，不如首先看自身置業的需求。
建議三
選方熱選合生樓盤
香港金融風暴以及其他世界主要城市的經驗表明：城市稀缺大盤的抗跌保值性能很高。据分析，一般在房价上漲時，這類型的物業會具備多漲10%的能力，而在房价下降時，跌幅又會減少10%。
目前，廣州市中心土地資源稀缺，因而，具有資源优勢的合生各樓盤更顯出其升值潛力。 （子文）
