截至昨晚仍有6戶村民未簽訂拆遷協議上交鑰匙

實習生  鐘銳鈞  本報記者  方謙華

從昨天開始，獵德村的非保留區已經全面斷電停水，但直至昨晚，仍有6戶村民未与獵德經濟發展有限公司簽訂拆遷補償安置協議，也未交出房屋鑰匙。

經過一整天忙碌

昨天一早，廣州供電局派來了几十號人、五六輛車，据工作人員介紹，從昨天開始獵德村非保留區的絕大部分區域都將停電。他們首先切斷了村里非保留區的供電，隨后工作人員開始挨家挨戶抄電表。下午2點半，他們對電表進行拆除，剪電線、拔鋼釘、取電表……被拆下來的電表被堆在獵德橋邊，如一座小山，被拉走時，足足裝了一卡車。剩下牌坊旁邊的銀行、肉菜市場及獵德食街的電表，也將在這几天內拆完。

据了解，10月16日，3家中標獵德舊村拆除的拆遷公司將統一進駐獵德，開始拆遷。從哪一片區開拆？目前，村內流傳兩种說法，一是從臨江大道處開拆，先拆東村；二是3家拆遷公司進駐后，東村、西村一起開拆。但獵德經濟發展有限公司和獵德街道辦昨日未對這兩种說法作出任何回應。

天河區有關人士透露，截至昨晚，仍有6戶村民未与獵德經濟發展有限公司簽約，也未交出房屋鑰匙。記者了解到，這几戶未搬出獵德的村民都是對《獵德村整体改造拆遷補償安置協議》不滿意所致。

村民反應：補償不足？

“什么時候搬家啊？”

“搬什么家？條件還沒談好呢！”

昨日下午，村民李民（化名）坐在獵德村龍母廟門口跟人聊天，他的回答很沒好气。

李民的家是獵德竹園片區一棟8層樓房。昨日，他家的一樓大門用白色粉筆寫上了几行大字╴╴╴“注意：此屋不能拆，未确認的，如未經屋主同意拆的，一切后果自負”。因為獵德村拆遷補償規定補償只能到3層半，他拒絕在獵德經濟發展有限公司的協議上簽字。

李民說，自家的樓房每層面積達135平方米，8層樓房的總面積有近1000平方米，除了8樓自住外，其他房間都用來出租，每個月僅租金就有近2万元。按照李民的說法，1999年，建起這棟樓花掉了自己畢生積蓄，2002年，光裝修就又花了50万元，就是准備靠收租來安享晚年的。

現在，李民開玩笑說自己成了“釘子戶”。今年5月，獵德絕大多數村民都簽名同意了補償安置辦法，但李民覺得，拆遷辦法只補償了自家不到一半面積的房子，損失太大，沒有簽字。8月份，《獵德村整体改造拆遷補償安置協議》出台時，他再次拒簽。根据李民的估算，目前條件下，搬遷至少會讓他損失近1000万元。

前天，竹園北開始停電，但李民一家就做好了“打持久戰”的准備，他和家人還是住在8樓，“月光還是很亮的”。昨晚，村里又開始停水了，李民毫不擔心，“我的水池里蓄了滿滿一池水”。

霸王條款？

昨天記者在現場時看到，獵德村靠臨江大道一側已經搭起了部分棚架，仍有零星的村民回到已半封閉的房子里，搬出最后一批小件。記者了解到，獵德村橋東區的大部分村民已將房門鑰匙上交，但仍有少數几戶拒絕在拆遷補償安置協議上簽字，還表示不會交出房門鑰匙。

獵德村的橋東區從前天就開始被圍蔽，在獵德林氏大街竹園北2巷17號的大門上，記者發現門上寫著“此幢四樓未簽協議，未經同意不得侵入！”的字樣，上面還留著屋主的聯系電話。

隨后記者聯系上了這座房的屋主李先生，一見面他就激動地對記者說：“我現在心里沒底，不敢把鑰匙交上去！”李先生拿出被他拒簽的《獵德村整体改造拆遷補償安置協議》，指著上面的第五條對記者說，這條協議規定了雙方的權利和義務，作為甲方的獵德經濟發展有限公司，只承諾按時發放臨遷費，對于安置房交付時間、如何分配等問題，只字未提；而作為乙方的村民，卻要作出在期限內清空房屋、不得拆除門窗等眾多承諾。

“這簡直就是霸王條款”，李先生說，“我要承諾按時搬出去，卻沒人承諾我能不能搬回來，什么時候搬回來！万一回遷房爛尾了怎么辦？我希望把祖宗留下來的房產交出去后，他們能保證我按時遷回來，如果協議沒有這几方面的內容，出了問題，我們打官司也很難啊！”

李先生說，他到村里面提過几次，希望協議能把這些內容補充進去，但一直沒有下文，因此他至今沒有在協議上簽字。

采寫：本報記者 游星宇 彭美 吳志玲 實習生 鄒妙玲 周洁　　

新聞來源：南方都市報