吳志玲

獵德東村的李伯這三天都在家悶頭研究新拿到手的回遷房戶型設計圖。從上周末開始，獵德村民可到各自所屬的生產隊拿回遷房戶型設計平面圖。同時，同村村民可以自由買賣回遷面積的消息傳開，已經有不少村民私下互相詢問探价，据傳均价已到１万元／平方米。

可住可租村民傾向中小戶型

從上周末開始，獵德村民可以到各自所屬的生產隊領取一份９頁的戶型設計平面圖。這份戶型設計平面圖中共有１２种面積的套房可供選擇，分別為５０、６０、７５、８５、１００、１１０、１２０、１２５、１３０、１４０、１５０、２００平方米。最小的是５０平方米的一房一廳，最大的是２００平方米的复式結构。

東村的李伯這三天都盯著戶型看，“１２种面積閉著眼睛都能背出來”，李伯說，這几天全家人都在研究圖紙，商討究竟選哪几种面積。２００平方米的复式，李伯看都沒看，“大部分村民擁有的回遷面積差不多都是２００平方米左右，要是選個复式，有得住就沒得出租了”。靠收租為生的大部分村民，一般都選擇自住一套，出租剩下的，中小戶型可能比較實際。

据村民介紹，該戶型設計平面圖目前只是發放給村民參考，并不是最終的方案。　

可自由買賣村民“蠢蠢欲動”

昨日下午，三名村中婦女走過獵德龍母廟門口，向一位正打瞌睡的阿伯“探口風”：“多出的几個平米怎么賣？”阿伯表示還沒能确定時，婦女們都殷殷叮囑“可別先賣了給別人啊”。自從同村村民可以自由買賣回遷面積的消息傳出，已經有不少村民“蠢蠢欲動”。

按之前的說法，多余或不夠的面積只能在直系親屬間調配，現在擴展至同村村民自由買賣，選擇的余地大大增加。６月填調查表的時候，村民小林發現自己家的安置面積和几套回遷房面積總和之間，要么多出８平方米，要么少２平方米。現在他可以通過跟其他村民私下買賣，或者賣出８平米，或者買２平米就可以解決問題了。至于价錢，完全由村民私下商量決定。有知情人表示，均价已經炒到１万元／平方米了。

村民意見：面積戶型能否一起選定？

７５平方米面積的套房，有兩房一廳的設計，也有三房的設計。

１００平方米的，有三房也有四房的設計。村民目前得到的消息是，自己只能夠選定面積，戶型到時抓鬮決定。“我想選７５平米的三房的，正好一家人夠住，到時万一抓鬮抓了個兩房的怎么辦？豈不是要分兩套住或者有人睡客廳？”東村的西西（化名）有些擔憂。

設計太老土能否更新潮？

也有一部分年輕人對戶型設計不滿。“新樓肯定比我們現在住的握手樓漂亮，可是這里以后是珠江新城，不是農村，我們的要求要更高些”，村民小李說。

從事建筑業的村民李生拿起設計圖，嘩啦啦挑出一堆毛病：“洗手間和臥室相隔太遠，不夠人性化，分攤太浪費，入戶花園太夸張，陽台太小气……”李生認為，太過于追求戶型面積的齊整，限制了設計的空間。“如果是買樓，這樣的設計我是看不上眼的，不要覺得我們是農民，就簡單了事”，李生希望設計能更加漂亮合理一些，符合珠江新城的品位。

 新聞來源：南方都市報