·本報記者 黃穗誠·
本報訊 廣州市5月份全市十區新建商品住宅交易登記均价為7823元／平方米，打破了今年2月份的房价紀錄，成為今年以來房价最高的一個月。這是廣州市國土房管局7月6日發布的今年5月房地產市場分析報告透露的。
今年以來，廣州一手房价除了3月份由于花都區低价樓盤成交量猛增拉低了全市均价以
外，其余各月房价都呈上漲態勢，其中2月一手房价是廣州房价最高紀錄———7729元／平方米，該紀錄不到半年的時間就被打破。廣州今年5月一手房价比4月份上漲了242元，比去年5月上漲了1726元。
不過，這個報告顯示的廣州十區新建商品住宅交易登記均价，不如陽光家緣5月份實時簽約數据8515元／平方米那么高。据“陽光家緣”网站的實時簽約數据，廣州今年6月份一手房交易均价為8848元／平方米。
但5月份一手房成交量出現了大幅萎縮，僅59．43万平方米，比4月份減少了11．43万平方米。5月十區住宅供應量49．15万平方米，比4月下降12．8万平方米。
新建商品住宅戶型面積90平方米以下的普通新建商品住宅，5月份均价為6250元／平方米，比4月份上漲了449元。
各區5月份一手房价，天河區房价有小幅下降，但依然是房价最貴的區，為10065元／平方米，越秀區、海珠區房价緊隨其后，分別為9966元／平方米和9927元／平方米。白云、黃埔、蘿崗、南沙區的房价5月份大幅上漲，分別為7548元／平方米、7067元／平方米、7248元／平方米、7764元／平方米。全市十區房价下降的有天河、荔灣、番禺區。
二手房价上漲，5月份廣州存量住房交易登記均价為3994元／平方米，比4月份上漲了208元。越秀區二手房均价最高，為6773元／平方米，比4月份上漲了1126元。5月份存量住宅交易面積為54．01万平方米，出現萎縮。
廣州停車場价格，5月份均价為9037元／平方米，比4月份上漲了3829元。
（倩茹／編制）
