今年1月至5月房地產營業稅近50億元預計全年超百億，房地產貸款數量也大幅增長

本報訊　《中華工商時報》昨天報道，房价大漲，導致深圳房地產稅收猛增。据深圳地稅局負責人透露，1-5月深圳房地產市場由于交易活躍，以及多數交易樓盤為5年期以內樓盤，所以營業稅收入較高，房地產總稅收合

另一方面，深圳各商業銀行統計的深圳房地產貸款數量大幅增長，2006年房地產貸款余額達到3000億元，開發貸款870.8億元，購房貸款2128億元，其中二手房貸款同比增長123%。

深圳國土資源与房產管理局張士明局長也坦率地表示，深圳1-5月一手房价格上漲過快是事實，“189個新盤，均价11905元/m2，其中14個超3万元/m2”；“二手房成交總量同比增長25.45%，其中住宅增34.35%，舊房、新房成交比率達1.46：1。”張士明認為，市場供求關系持續緊張，也造成了個別樓盤存在炒作問題。据悉，深圳房地產貸款占總貸款額的比例為50%，仍然是銀行主要的貸款方向，并且房地產資產質量优良，尤其按揭貸款不良率在1%以下。

深圳房价上漲令社會各界關注。業界知名人士万科董事長王石等在內的資深房地產商，都不約而同地提出了時下深圳房地產過熱的警告。不少人甚至將深圳目前房市与10年前香港地產泡沫相比，認為造成當年香港地產泡沫的不少因素目前在深圳也存在。

而深圳市長許宗衡日前也終于表態并明确指出，為加快年度土地計划供給速度，緩解供需矛盾，深圳將于今年內推出6000套政策性住房提供給困難群眾、低收入家庭。他表示，房价上漲是直接關系到老百姓的切身利益，關系到社會主義和諧社會建設，不僅是對開發商社會良心的考驗，更是對政府駕馭市場經濟水平和能力的檢驗。 　（胡嘉莉）

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