補償价格談不攏 “釘子戶”拒拆遷 深圳新地標計划受阻
被稱為深圳版“最牛釘子戶”的深圳羅湖蔡屋圍居民張蓮好，昨日收到深圳市國土局的裁決書，裁決書要求她20天內自動搬遷出其位于深圳黃金地段、与深圳目前的最高樓地王大廈相隔僅百步距离的一棟私有樓房。由于3年來張拒絕拆遷
該樓，發展商欲在此打造深圳金融區，并建設新的最高樓的計划受阻至今，引起社會廣泛關注。張蓮好也在當地网站上發帖自稱為“深圳的釘子戶”。
張蓮好：補償价不能這么低
“開發商只愿意按每平方米6500元給予補償，跟市場价沒法比。”60歲的蔡屋圍原住民張蓮好，至今仍獨守在其自家小樓里。周圍386戶原住民的小樓都已拆遷完畢，張蓮好家的6層樓房孤單地矗立在一片空地中。
張蓮好在當地网站上的帖子里這樣介紹自己：“我叫張蓮好,女,今年60歲，現戶口居住地是深圳市羅湖區蔡屋圍老街坊12號，被稱為深圳的釘子戶。”
張蓮好17歲從廣州來到今天的蔡屋圍村支援農村建設。1969年与蔡屋圍原居民結婚，1977年5月按國家政策獲得此處宅基地自建房子。10年前，她家在這塊宅基地上建起6層樓房，面積近800平方米。
張蓮好說：“開發商提出遠低于周邊房价的補償條款，按每平方6500元補償，還不計天台花園補償，也不計宅基地補償，那可是我家唯一的一塊宅基地啊。”
張蓮好更不滿意的是評估机构每平方米4000多元的評估价。張說，自家房子是一戶一棟的別墅式樓房，而且質量堅固，外觀光鮮，裝修美觀，擁有永久宅基地土地使用權，并且處于寸土寸金的深圳最中心地帶，周邊房屋公開价每平方米至少在16000元以上。
圖：張蓮好的“孤樓”。
發展商：20天后申請強制拆遷
鄰近深圳第一高樓地王大廈、与深圳證券交易所隔路相望的羅湖區蔡屋圍村，屬深圳“黃金城中村”，這里被規划為深圳金融區，該區域發展商介紹稱，准備在這里投資逾30億元人民幣，興建樓高逾400米、共88層的蔡屋圍金融中心，該大廈將成為深圳新地標。發展商于3年前与蔡屋圍村股份公司簽約，征地約4.7万平方米。
“我們做了大量的工作，該村其他居民都搬走了，張蓮好拒不拆遷已經嚴重影響工程進展。”拆遷人之一、深圳市蔡屋圍實業股份有限公司一位不愿透露姓名的負責人告訴記者，根据公開抽簽确定的評估机构出具的評估報告，被拆遷房屋的市場价格為每平方米4098元，拆遷人按照6500元給予拆遷補償，標准已經遠遠高于評估价，但被拆遷人還是不滿意，提出了高价補償要求。
“在無法達成協議的情況下，我們只能按照法定程序申請行政裁決。”該負責人表示，目前裁決已經下達，下一步就是等著按照裁決确定時間一步步來。“20天后她不主動拆遷，我們只有申請執行。”
（記者 李少華攝影報道）
新聞來源：廣州日報
