本報訊　記者胡雪軍報道：雖然新貨供應有所增加，但由于受市場大環境不景的影響，廣州市場2月商鋪成交數量大幅減少，与1月相比成交下降了近8成。而遠效社區商鋪因受投資者青睞反而成交活躍。

花都天河供量最大

陽光家緣网的數据顯示，廣州市2月商鋪供應面積約為79.79万平方米，環比

花都區是各個行政區中供應面積最大的一個區域，2月可售面積為41.89万平方米，占了全市的52.5%，可售套數達到3393套；而天河區則是中心城區最多供應量的區域，2月份商業可售面積達到8.45万平方米，占了全市的10.59%，可售套數為439套。

2月成交降了八成

不過，盡管供量不少，但2月全市4商鋪成交面積僅為3051平方米，与1月相比大比例下滑了89.9%。

根据中原地產的監控數据顯示，2月整体成交量最大的區域當數天河區，主要成交來源于珠江新城三銀大廈1633平方米的成交量。另外遠效社區裙樓商鋪的成交也比較活躍，如雅居樂濱江花園、鳳凰城、時代玫瑰園等。

中原地產研究部商用物業組研究人士表示，三銀大廈位于珠江新城西面，交通便利，而且商業、商務气氛在整個珠江新城板塊來說也較為濃郁，所以受到市場肯定。而遠郊社區裙樓物業的熱銷，一方面是由于住宅市場依舊不明朗，投資者不敢輕易入市，因此，商業地產自然成為投資者轉移投資的目標之一；另外，郊區樓盤一般商業网點都不完善，而隨著項目的陸續交付使用，入住居民的生活需求也越來越迫切，社區商鋪成為市場的新商机。

2 月廣州市在售商鋪成交活躍樓盤

區域 樓盤 　　　　　成交面積(㎡) 套數

天河 三銀大廈 　　　1 6 3 3 　　　1

天河 耀中廣場 　　　4 5 7 　　　　3

從化 雅居樂濱江花園 2 3 2 　　　　3

蘿崗 明匯軒 　　　　2 2 3 　　　　3

增城 碧桂園鳳凰城 　1 8 8 　　　　4

荔灣 盛大藍庭 　　　1 6 3 　　　　5

白云 時代玫瑰園　　 9 5 　　　　　1

越秀 濠畔商廈 　　　4 1　　　　　 3

天河 盈彩美居 　　　2 0 　　　　　1

(數据來源:中原地產)

(編輯：李成敏)